Aller au contenu
Koliving
  • Actualités
  • Investir
    • L’actu de l’investisseur
    • Acheter un bien
    • Stratégie
      • Investissement locatif
        • Location courte durée
        • Location meublée
        • Location saisonnière
        • Colocation
      • Marchand de biens (achat / revente)
      • SCPI
    • Type de bien
      • Acheter sa résidence principale
      • Acheter une résidence secondaire
      • Acheter une passoire thermique
    • Financement
      • Comparateur crédit immobilier
      • Comparateur assurance emprunteur
    • Logiciels et outils
      • Boite à outils
      • Moteur de recherche immobilier
        • ImmoScan
  • Gérer et valoriser
    • L’actu du propriétaire
    • Gestion
      • Louer son bien
        • Bail précaire dérogatoire
        • Logiciels de gestion locative
        • Logiciels de gestion coliving
        • Calculateur de rentabilité locative
    • Fiscalité
      • Administration fiscale
        • Redressement fiscal
      • Impôts
        • Impôt sur la fortune immobilière
        • Impôt sur les plus-values
        • Impôt sur les sociétés
        • Imposition
      • Taxe
        • Taxe foncière
        • Taxe d’habitation
    • Vendre un bien
    • Astuces
  • Travaux et énergie
    • Transition énergétique
      • Rénovation énergétique
      • Audit énergétique
      • Diagnostic de performance énergétique
      • Indépendance énergétique
      • Économie d’énergie
      • Efficacité énergétique
      • Énergie renouvelable
        • Énergie solaire
    • Équipements
      • Énergie solaire
      • Pompe à chaleur
    • Outils
      • Devis travaux
        • Panneaux solaires
        • Isolation thermique
        • Isolation des combles
        • Pompe à chaleur
  • Publications
    • L’actualité
    • Types de biens
      • Appartement
      • Maison individuelle
        • Maison ancienne
        • Maison en pierre
      • Passoire thermique
      • Immeuble de rapport
      • Local commercial
      • Terrain
      • Coliving
    • Transaction immobilière
      • Notaire
        • Frais de notaire
        • Compromis de vente
        • Acte de vente
        • Clause résolutoire
      • Vente immobilière
      • Agent immobilier
    • Assurance
      • Assurance emprunteur
      • Assurance habitation
      • Résiliation d’assurance
      • Assurance dommages ouvrage
    • Location
  • Lexique
Koliving
  • Actualités
  • Investir
    • L’actu de l’investisseur
    • Acheter un bien
    • Stratégie
      • Investissement locatif
        • Location courte durée
        • Location meublée
        • Location saisonnière
        • Colocation
      • Marchand de biens (achat / revente)
      • SCPI
    • Type de bien
      • Acheter sa résidence principale
      • Acheter une résidence secondaire
      • Acheter une passoire thermique
    • Financement
      • Comparateur crédit immobilier
      • Comparateur assurance emprunteur
    • Logiciels et outils
      • Boite à outils
      • Moteur de recherche immobilier
        • ImmoScan
  • Gérer et valoriser
    • L’actu du propriétaire
    • Gestion
      • Louer son bien
        • Bail précaire dérogatoire
        • Logiciels de gestion locative
        • Logiciels de gestion coliving
        • Calculateur de rentabilité locative
    • Fiscalité
      • Administration fiscale
        • Redressement fiscal
      • Impôts
        • Impôt sur la fortune immobilière
        • Impôt sur les plus-values
        • Impôt sur les sociétés
        • Imposition
      • Taxe
        • Taxe foncière
        • Taxe d’habitation
    • Vendre un bien
    • Astuces
  • Travaux et énergie
    • Transition énergétique
      • Rénovation énergétique
      • Audit énergétique
      • Diagnostic de performance énergétique
      • Indépendance énergétique
      • Économie d’énergie
      • Efficacité énergétique
      • Énergie renouvelable
        • Énergie solaire
    • Équipements
      • Énergie solaire
      • Pompe à chaleur
    • Outils
      • Devis travaux
        • Panneaux solaires
        • Isolation thermique
        • Isolation des combles
        • Pompe à chaleur
  • Publications
    • L’actualité
    • Types de biens
      • Appartement
      • Maison individuelle
        • Maison ancienne
        • Maison en pierre
      • Passoire thermique
      • Immeuble de rapport
      • Local commercial
      • Terrain
      • Coliving
    • Transaction immobilière
      • Notaire
        • Frais de notaire
        • Compromis de vente
        • Acte de vente
        • Clause résolutoire
      • Vente immobilière
      • Agent immobilier
    • Assurance
      • Assurance emprunteur
      • Assurance habitation
      • Résiliation d’assurance
      • Assurance dommages ouvrage
    • Location
  • Lexique

Accueil » Location

Location

Une locataire signe un bail immobilier face a un agent dans une agence

Frais d’agence pour louer : le plafond payé par le locataire atteint 12,10 €/m² en 2026

Par Charlie Antona

18 juillet 2026 à 10h04

Depuis le 1er janvier 2026, les plafonds d’honoraires d’agence à la charge du locataire ont ...

Contrat de bail, calculatrice, clés et maquette de maison sur un bureau, illustrant la révision du loyer selon l'IRL

IRL du 2e trimestre 2026 : de combien réviser votre loyer ?

Par Charlie Antona

11 juillet 2026 à 5h30

L’INSEE a publié le vendredi 10 juillet 2026 l’indice de référence des loyers (IRL) du ...

Propriétaire bailleur serrant la main d'un gestionnaire immobilier dans une agence

Gestion locative déléguée en 2026 : faut-il encore gérer son bien tout seul ?

Par Charlie Antona

7 juillet 2026 à 10h46

Encadrement des honoraires, garantie loyers impayés rabotée, fiscalité de plus en plus technique : en ...

Bailleur et locataire inspectant un mur lors de l'etat des lieux de sortie

État des lieux de sortie : les pièges qui vous font perdre votre dépôt de garantie

Par Laurent Carbonnet

26 juin 2026 à 6h15

C’est le moment qui fait peur à tout locataire : l’état des lieux de sortie. ...

Proprietaire stupefait montrant sur son telephone la photo de son appartement loue en ligne

Votre locataire sous-loue votre appart sur Airbnb : comment le prouver et récupérer l’argent

Par Laurent Carbonnet

26 juin 2026 à 5h15

Vous louez un appartement et vous découvrez, par hasard, qu’il est proposé à la nuitée ...

Propriétaire préparant son appartement pour une location de vacances

Louer sa résidence principale sur Airbnb : 90 ou 120 jours ? La limite à connaître pour éviter les problèmes

Par Laurent Carbonnet

10 juin 2026 à 5h40

Louer sa résidence principale en courte durée : plafond de 120 jours (90 dans certaines villes), enregistrement obligatoire, copropriété et fiscalité micro-BIC.

Consultant en stratégie immobilière

AL’in bailleur : comment proposer son logement et profiter de la garantie VISALE

Par Laurent Carbonnet

10 mai 2026 à 7h51

Chaque année, des milliers de bailleurs privés paient entre 240 et 480 € par bien ...

Un jeune investisseur immobilier qui pose les bras croisés devant une maison récemment rénovée

Logiciel de gestion locative : Qu’est-ce c’est, comment choisir ? [Guide 2026]

Par Laurent Carbonnet

28 avril 2026 à 16h35

Gérer un bien en location, ce n’est pas seulement encaisser un loyer : c’est des ...

Un investisseur immobilier devant les plans d'un bien

Charges locatives récupérables : liste complète et obligations du propriétaire bailleur

Par Laurent Carbonnet

9 avril 2026 à 15h00

Lorsqu’un propriétaire met un logement en location, il peut demander au locataire de payer certaines ...

Gros plan sur un homme barbu qui regarde dans une loupe

Meilleur logiciel gestion locative 2026 : comparatif des solutions qui simplifient vraiment la gestion de vos bien

Par Laurent Carbonnet

14 janvier 2026 à 13h37

Vous cherchez à simplifier la gestion de vos locations ? Voici les 6 meilleurs logiciels ...

Remise des clés d'un logement

Mutation de logement même bailleur : procédure, délais et modèle de lettre

Par Charlie Antona

14 janvier 2026 à 12h12

En bref… Une mutation de logement chez le même bailleur (HLM, Action Logement, etc.) vous ...

La gestion locative d’un riad à Marrakech : tout ce qu’il faut savoir avant d’investir

Par Laurent Carbonnet

14 janvier 2026 à 10h44

Vous êtes propriétaire d’un riad ou d’un bien destiné à la location courte durée à ...

Boite à clés Airbnb fixée contre un mur en crépit beige

Airbnb : Madrid inflige une amende colossale de 64 millions d’euros à la plateforme, la location courte durée est-elle en voie de disparition ?

Par Laurent Carbonnet

17 décembre 2025 à 16h54

64 millions d’euros. C’est le montant que le gouvernement espagnol vient d’infliger à Airbnb, coupable ...

Home staging du salon d'une maison

Immobilier locatif : faut-il profiter de la Cyber Week pour meubler votre location Airbnb à petit prix ?

Par Laurent Carbonnet

2 décembre 2025 à 16h34

Le timing est parfait, les tentations aussi. Pendant la Cyber Week, les plateformes explosent de ...

Chantier de construction d'une maison neuve à l'arrêt

Dans ce village corse, les constructions de résidences secondaires seront bientôt interdites

Par Laurent Carbonnet

2 décembre 2025 à 15h27

À Santa Maria di Lota, ce qui semblait impensable pour des centaines d’investisseurs immobiliers est ...

Un investisseur immobilier devant les plans d'un bien

Monsieur Hugo : notre avis sur ce logiciel assistant de gestion locative dédié aux propriétaires bailleurs

Par Laurent Carbonnet

28 novembre 2025 à 15h48

Vous aimez l’investissement immobilier locatif, mais vous n’avez plus envie de passer vos soirées à ...

Un conseiller fiscal spécialisé dans la fiscalité immobilière

Déficit foncier et règle des 3 ans : conditions légales, obligations et risques fiscaux

Par Laurent Carbonnet

26 novembre 2025 à 14h02

Vous souhaitez faire financer vos travaux par le fisc tout en gardant la main sur ...

Un fiscaliste habillé de façon originale derrière son bureau

Où et comment trouver l’identifiant fiscal d’un logement ou d’un bien immobilier

Par Laurent Carbonnet

24 novembre 2025 à 17h34

Vous avez un bail à rédiger ou à renouveler et on vous demande l’« identifiant ...

Conflit entre des propriétaires et un locataire

Propriétaire bailleur : comment donner congé à votre locataire sans risquer le procès

Par Laurent Carbonnet

7 novembre 2025 à 16h44

Vous avez décidé de vendre votre bien ou de le récupérer pour y habiter ? ...

Accélération de la crise immobilière en France

Investir en Savoie : un marché locatif sous haute tension, quelles opportunités pour les propriétaires et investisseurs

Par Laurent Carbonnet

4 novembre 2025 à 10h41

Vous cherchez à générer des revenus locatifs dans un territoire attractif ? La Savoie offre ...

Expulsion d'un locataire d'un appartement

Trêve hivernale : c’est terminé pour les expulsions, sauf dans ces cas précis

Par Laurent Carbonnet

2 novembre 2025 à 10h14

La trêve hivernale commence ce samedi 1er novembre et suspend, jusqu’au 31 mars, toute expulsion ...

Une propriétaire de 60 ans inquiète

À 50 ans, ils se lancent dans l’immobilier locatif sans faire d’investissement, voici la méthode devenue indispensable au pouvoir d’achat des seniors

Par Laurent Carbonnet

29 octobre 2025 à 7h44

À première vue, cela ressemble à un bricolage de fin de mois. En réalité, louer ...

Un conseiller fiscal spécialisé dans la fiscalité immobilière

Fiscalité, stratégie locative : comment faire de la location en SCI ?

Par Laurent Carbonnet

28 octobre 2025 à 12h52

Mettre en location un bien via une Société Civile Immobilière (SCI) est une stratégie patrimoniale ...

Un homme bien habillé avec un intérieur d'appartement et des billets

« On ne veut pas une mesurette » : le gouvernement relance le logement en réintroduisant le statut du bailleur privé dans le projet de loi de finances

Par Laurent Carbonnet

21 octobre 2025 à 10h22

Le gouvernement veut réconcilier les investisseurs avec le marché locatif. Vincent Jeanbrun, ministre de la ...

Une femme propriétaire tenant une pancarte avec écrit dessus 'Je savais pas'

Investissement locatif : attention, cet indice prouve que votre bien n’a plus le droit d’être utilisé en location

Par Laurent Carbonnet

18 octobre 2025 à 18h46

Vous pensez que votre appartement ou votre maison génère encore des loyers en toute légalité ...

Un classeur de document avec écrit dessus 'Redressement fiscal'

Redressement fiscal : «le fisc vous surveille», voici l’importance d’une adresse unique

Par Laurent Carbonnet

16 octobre 2025 à 16h55

Vous possédez plusieurs logements et hésitez entre résidence secondaire et locatif ? Sachez que l’administration ...

Un agent immobilier assis à son bureau

« Je suis propriétaire et je voudrais donner congé à mon locataire pour loger mon oncle : est-ce possible ? », Koliving vous répond

Par Laurent Carbonnet

16 octobre 2025 à 12h08

Tout est parti d’un commentaire posté par Hoareau, un lecteur de koliving, sous cet article. ...

Le logo Airbnb qui fond devant une boite à clés

Location courte durée : Airbnb, ça devient de plus en plus compliqué pour les propriétaires de logements en location saisonnière à Marseille

Par Laurent Carbonnet

15 octobre 2025 à 9h33

Vous louez à Marseille en courte durée et vous sentez le vent tourner ? Vous ...

Conflit entre des propriétaires et un locataire

Propriétaire bailleur : comment donner congé à votre locataire sans risquer le procès

Par Laurent Carbonnet

14 octobre 2025 à 16h18

Vous avez décidé de vendre votre bien ou de le récupérer pour y habiter ? ...

Boite à clés Airbnb fixée contre un mur en crépit beige

Location courte durée : faut-il l’accord de la copropriété pour louer en Airbnb ?

Par Laurent Carbonnet

14 octobre 2025 à 5h43

Vous voulez tester la location courte durée dans votre immeuble, ou sous-louer pendant vos vacances ? ...

Articles plus anciens
Page1 Page2 … Page4 → suivant

Informations

  • À propos de nous
  • Mentions légales
  • Contact
  • Politique de confidentialité
  • Plan du site
  • Tous les articles

Transparence

  • Charte éditoriale et déontologie
  • Politique de corrections
  • Utilisation de l’IA
  • Facebook
  • Instagram
  • X
  • YouTube
  • Telegram
© 2024 Koliving • Toute reproduction ou usage est strictement interdit
  • Actualités
  • Investir
    • L’actu de l’investisseur
    • Acheter un bien
    • Stratégie
      • Investissement locatif
        • Location courte durée
        • Location meublée
        • Location saisonnière
        • Colocation
      • Marchand de biens (achat / revente)
      • SCPI
    • Type de bien
      • Acheter sa résidence principale
      • Acheter une résidence secondaire
      • Acheter une passoire thermique
    • Financement
      • Comparateur crédit immobilier
      • Comparateur assurance emprunteur
    • Logiciels et outils
      • Boite à outils
      • Moteur de recherche immobilier
        • ImmoScan
  • Gérer et valoriser
    • L’actu du propriétaire
    • Gestion
      • Louer son bien
        • Bail précaire dérogatoire
        • Logiciels de gestion locative
        • Logiciels de gestion coliving
        • Calculateur de rentabilité locative
    • Fiscalité
      • Administration fiscale
        • Redressement fiscal
      • Impôts
        • Impôt sur la fortune immobilière
        • Impôt sur les plus-values
        • Impôt sur les sociétés
        • Imposition
      • Taxe
        • Taxe foncière
        • Taxe d’habitation
    • Vendre un bien
    • Astuces
  • Travaux et énergie
    • Transition énergétique
      • Rénovation énergétique
      • Audit énergétique
      • Diagnostic de performance énergétique
      • Indépendance énergétique
      • Économie d’énergie
      • Efficacité énergétique
      • Énergie renouvelable
        • Énergie solaire
    • Équipements
      • Énergie solaire
      • Pompe à chaleur
    • Outils
      • Devis travaux
        • Panneaux solaires
        • Isolation thermique
        • Isolation des combles
        • Pompe à chaleur
  • Publications
    • L’actualité
    • Types de biens
      • Appartement
      • Maison individuelle
        • Maison ancienne
        • Maison en pierre
      • Passoire thermique
      • Immeuble de rapport
      • Local commercial
      • Terrain
      • Coliving
    • Transaction immobilière
      • Notaire
        • Frais de notaire
        • Compromis de vente
        • Acte de vente
        • Clause résolutoire
      • Vente immobilière
      • Agent immobilier
    • Assurance
      • Assurance emprunteur
      • Assurance habitation
      • Résiliation d’assurance
      • Assurance dommages ouvrage
    • Location
  • Lexique