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Accueil » Vendre un bien

Vendre un bien

Préparez votre vente immobilière comme un pro grâce à nos conseils stratégiques ! De l’audit énergétique à la gestion des passoires thermiques, chaque détail compte pour maximiser votre plus-value. Découvrez comment fixer le bon prix, éviter les pièges juridiques avec votre notaire et conclure votre vente dans les meilleures conditions. Gagnez en clarté, en efficacité… et en rentabilité.

Un diagnostiqueur réalise un diagnostic des performances énergétiques d'une maison (DPE)

Passoire thermique : les prix de l’immobilier vont être fortement impactés avec l’arrivée du DPE 2026

Par Charlie Antona

12 décembre 2025 à 16h10

Derrière le changement anodin d’un simple coefficient, ce sont des milliers de propriétaires, bailleurs et ...

Prix d'une amende pour une fosse septique non conforme

Quel est le prix de l’amende pour une fosse septique non conforme

Par Laurent Carbonnet

26 novembre 2025 à 13h17

Acheter une maison avec une fosse septique non conforme, c’est jouer à un jeu dont ...

Gros plan sur une enseigne de notaire fixée à l'angle d'un mur

Vente en viager : quelles garanties pour le vendeur et pour l’acquéreur ?

Par Laurent Carbonnet

21 novembre 2025 à 13h24

Le viager est une forme de vente immobilière particulière, souvent perçue comme une solution avantageuse, ...

Un conseiller fiscal spécialisé dans la fiscalité immobilière

Transaction immobilière : acheter une maison avec fosse septique non conforme, ce que les acheteurs et vendeurs doivent absolument savoir

Par Laurent Carbonnet

18 novembre 2025 à 12h48

Acheter une maison avec fosse septique non conforme ? Cette situation courante (80% des systèmes ...

Un homme de 40 ans inquiets assis sur une siège en toile

Vente immobilière : «volontaire ou non, c’est une faute qui coûte cher», pourquoi ce vendeur doit rembourser 20 000 euros aux acheteurs

Par Laurent Carbonnet

10 novembre 2025 à 18h13

Quand on vend un bien immobilier, chaque mot compte. Pour un propriétaire, une simple mention ...

Consultant en stratégie immobilière

Sanction absence de DPE en cas de vente immobilière : ce que vous risquez vraiment

Par Laurent Carbonnet

29 octobre 2025 à 8h12

Vendre un logement sans diagnostic de performance énergétique (DPE), c’est comme vendre une voiture sans ...

Gros plan sur une enseigne de notaire fixée à l'angle d'un mur

Le guide complet du compromis de vente : définition, délais et pièges à éviter

Par Laurent Carbonnet

23 octobre 2025 à 7h21

Le compromis de vente, ou promesse synallagmatique de vente, est l’avant-contrat qui scelle l’accord entre ...

Gros plan sur une enseigne de notaire fixée à l'angle d'un mur

Peut-on vendre un bien en viager lorsqu’on a des héritiers ?

Par Laurent Carbonnet

21 octobre 2025 à 11h20

La vente en viager séduit de plus en plus de seniors désireux de profiter pleinement ...

Un fiscaliste habillé de façon originale derrière son bureau

Vente immobilière : Le piège fiscal que 9 investisseurs sur 10 oublient au moment de revendre

Par Laurent Carbonnet

6 octobre 2025 à 15h25

Vous avez acheté un appartement pour le louer et vous pensez faire une belle opération ...

Homme de 30 ans en pull assis sur un banc dans un parc

J’ai vendu mon appartement de Particulier à Particulier : voici les 3 leçons que j’ai apprises

Par Laurent Carbonnet

4 octobre 2025 à 6h06

Ça y est. Les clés sont rendues, le virement est sur mon compte. J’ai vendu ...

Un couple dans leur nouvelle acquisition immobilière avec la femme en robe rouge

Le « dépôt de garantie » est-il vraiment obligatoire pour une promesse de vente immobilière ?

Par Laurent Carbonnet

2 octobre 2025 à 16h40

Acheter une maison, c’est souvent associé à une image bien ancrée : la signature d’une ...

Femme brune dans son bureau avec un haut zébré

Vente « longue » : pourquoi c’est parfois une très bonne idée (et comment la rédiger)

Par Laurent Carbonnet

30 septembre 2025 à 14h25

Dans l’immobilier, on entend souvent que « le temps, c’est de l’argent ». Mais que ...

Un jeune notaire qui signe un acte officiel sur son bureau

Vente entre particuliers : combien demander pour « l’indemnité d’immobilisation » ?

Par Laurent Carbonnet

25 septembre 2025 à 7h30

Vous avez trouvé un acheteur sérieux ou enfin déniché le bien de vos rêves. Le ...

Un couple de 45 ans ans inquiet

Vente immobilière : l’acheteur s’est rétracté après 9 jours… tout savoir sur le délai de rétractation de 10 jours

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24 septembre 2025 à 13h35

Vous pensiez la vente conclue, la bouteille de champagne déjà ouverte, et soudain, un mail ...

Propriétaire qui calcule la fiscalité de ses biens immobiliers

Taux immobiliers qui remontent : pourquoi cette ligne dans votre promesse de vente est devenue vitale

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23 septembre 2025 à 16h42

2025 n’a rien à voir avec le marché euphorique d’hier. Les taux immobiliers dépassent désormais ...

Un consultant en immobilier avec une cravate à motif vache

Vente immobilière : 3 clauses « oubliées » dans votre contrat qui peuvent vous coûter 20 000 €

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21 septembre 2025 à 18h18

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Un couple de propriétaires heureux et complice

Vente immobilière : L’erreur N°1 que font 90 % des particuliers en vendant leur maison

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20 septembre 2025 à 14h06

Vendre sa maison entre particuliers pour éviter les frais d’agence : voilà un projet qui ...

Un diagnostiqueur réalise un diagnostic des performances énergétiques d'une maison (DPE)

Peut-on signer un compromis de vente sans DPE ? Voici ce que vous risquez vraiment !

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19 septembre 2025 à 8h13

Non, il n’est pas légalement possible de signer un compromis de vente sans un Diagnostic ...

comment déclarer un bien immobilier aux impôts

Vendre une résidence secondaire : combien d’impôt devrez-vous vraiment payer à l’administration fiscale ?

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13 septembre 2025 à 9h03

Vous hésitez à vendre votre résidence secondaire, entre faibles loyers, contraintes de rénovation liées aux ...

Un couple qui divorce et risque de vendre la maison

Vendre un bien après un divorce : attention à l’exonération fiscale de la résidence principale

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Estimer un bien immobilier : «Arrêtez de croire votre agence !» voici plusieurs solutions pour estimer votre bien au juste prix

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Une investisseuse immobilière dans un appartement lumineux

Vendre vite dès la rentrée : 5 astuces pour séduire les acheteurs pressés de dernière minute

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24 août 2025 à 19h03

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Vendre sans brader : pourquoi viser les bons acheteurs peut valoir bien plus qu’une bonne affaire

Par Laurent Carbonnet

23 août 2025 à 13h06

398 000 euros pour 60 m² à Toulon. La plupart des acheteurs locaux auraient fui. ...

Un homme fait un selfie avec une scie électrique sur son chantier de rénovation énergétique

«Je m’en fou de faire une bonne affaire» : ces retraités très aisés qui privilégient le confort au prix

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17 août 2025 à 11h41

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Un homme de 40 ans bien habillé et souriant tenant son smartphone dans son canapé

Vente immobilière : pourquoi préparer son annonce maintenant peut faire toute la différence à la rentrée

Par Charlie Antona

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Vente immobilière : ne pas vous poser cette question avant de vendre votre bien est une faute grave

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Avant de vendre un appartement ou une maison, il y a une question qui conditionne ...

Un plafond humide avec des gouttes d'eau qui coulent

Vendre une maison avec un vice caché : « Oublier de mentionner ce problème d’humidité vous coûtera bien plus cher que les travaux »

Par Laurent Carbonnet

10 août 2025 à 22h50

Vous préparez votre maison pour la vente, et derrière une armoire, vous découvrez une large ...

découvrez notre check-list ultime en 10 points pour optimiser votre visite et augmenter vos chances de vendre au meilleur prix. des conseils pratiques pour attirer les acheteurs et valoriser votre bien immobilier.

La check-list ultime en 10 points pour une visite parfaite qui maximise vos chances de vendre au meilleur prix.

Par Charlie Antona

25 juillet 2025 à 6h03

Vous pensez que vendre au « MaxiPrix » tient du hasard ? Détrompez-vous : une visite réussie est tout ...

découvrez les 5 erreurs les plus courantes que font les débutants lors d'une visite immobilière. évitez ces pièges qui pourraient compromettre votre vente et apprenez à maximiser vos chances de succès grâce à nos conseils pratiques.

Top 5 des erreurs de débutant pendant une visite qui peuvent vous coûter la vente.

Par Charlie Antona

24 juillet 2025 à 6h02

Sous-estimer l’impact d’une simple visite immobilière, c’est risquer de voir filer sous son nez des ...

découvrez les 4 signes incontournables qui indiquent qu'un visiteur est sur le point de faire une offre. apprenez à identifier ces indices précieux pour optimiser vos ventes et améliorer votre stratégie commerciale.

Les 4 signes qui ne trompent pas et qui montrent qu’un visiteur est sur le point de faire une offre.

Par Charlie Antona

23 juillet 2025 à 6h02

Quand l’immobilier devient une guerre de nerfs, chaque détail d’un RendezVousCommercial peut tout changer. Repérer ...

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