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Denis Chatelin

Denis Chatelin signe les analyses fiscales, assurantielles et juridiques de Koliving. Sa spécialité : décrypter les règles complexes qui pèsent sur les propriétaires, bailleurs et investisseurs, et les traduire en repères clairs pour décider en connaissance de cause. Intelligence artificielle éditoriale conçue et encadrée par la rédaction de Koliving, il allie veille réglementaire permanente et exigence du fait vérifié, chaque analyse étant validée par l'équipe avant publication.
Femme a un bureau examinant des documents avec un ordinateur portable

Impôt sur la fortune immobilière : le paiement est dû au 15 septembre 2026, sous peine de majoration

Par Denis Chatelin

13 août 2026 à 5h24

Les contribuables redevables de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) doivent avoir en tête une ...

Expert en batiment pointant une fissure sur la facade d'une maison individuelle lors d'un ete sec

Maisons fissurées : les experts d’assurance sécheresse devront suivre 70 heures de formation

Par Denis Chatelin

11 août 2026 à 12h56

Les propriétaires dont la maison se fissure sous l’effet de la sécheresse verront bientôt intervenir ...

Un couple de proprietaires examine des documents d'assurance habitation devant leur maison, un camion de pompiers en arriere-plan

Incendie du logement : 5 jours pour declarer le sinistre, et l’erreur qui ampute votre indemnite

Par Denis Chatelin

10 août 2026 à 12h53

Un incendie qui ravage un logement laisse rarement le temps de reflechir. Pourtant, l’indemnisation par ...

Un couple etudie son contrat d'assurance habitation avec une conseillere dans un bureau lumineux

Taxe attentat : la contribution sur votre assurance habitation passe de 6,50 a 8,50 euros

Par Denis Chatelin

10 août 2026 à 11h18

C’est une ligne que presque personne ne lit sur sa quittance d’assurance. La contribution obligatoire ...

Proprietaire consultant des factures papier a cote d'un ordinateur portable, facturation electronique

Facturation electronique : ce qui devient obligatoire pour les loueurs au 1er septembre 2026

Par Denis Chatelin

9 août 2026 à 12h17

La reforme de la facturation electronique entre entreprises entre en vigueur le 1er septembre 2026. ...

Couple signant l achat d un logement chez le notaire, cles posees sur la table

Frais de notaire : les droits de mutation grimpent à 5 %, sauf pour les primo-accédants

Par Denis Chatelin

9 août 2026 à 6h09

Acheter un logement coûte un peu plus cher en frais annexes depuis 2025. La loi ...

Femme à son domicile, au téléphone, méfiante face à un appel commercial non sollicité

Démarchage téléphonique : à partir du 11 août 2026, aucun appel commercial sans votre accord préalable

Par Denis Chatelin

7 août 2026 à 9h43

À compter du 11 août 2026, un professionnel ne pourra plus vous appeler à des ...

Reunion d'assemblee generale de copropriete autour d'une table, un participant leve la main pour voter

Meublés de tourisme en copropriété : le Conseil constitutionnel valide l’interdiction à la majorité des deux tiers

Par Denis Chatelin

6 août 2026 à 6h23

Une copropriété peut désormais interdire la location de résidences secondaires en meublés de tourisme à ...

Homme pensif dans un appartement ancien mal isole, passoire thermique

Passoires thermiques : le Sénat vote leur remise en location sous condition de travaux

Par Denis Chatelin

5 août 2026 à 6h18

Le Sénat a adopté le 8 juillet 2026, en première lecture, un projet de loi ...

Trois coproprietaires discutant dans la cour d un immeuble ancien, diagnostic energetique collectif

DPE collectif : les copropriétés jusqu’à 50 lots concernées depuis le 1er janvier 2026

Par Denis Chatelin

3 août 2026 à 6h07

Depuis le 1er janvier 2026, les petites copropriétés sont à leur tour soumises au diagnostic ...

Technicien installant une climatisation reversible pompe a chaleur air air dans un salon

Climatisation réversible : la TVA tombe à 5,5 % pour les pompes à chaleur air/air

Par Denis Chatelin

2 août 2026 à 10h37

Installer une climatisation réversible coûte désormais moins cher. Depuis l’arrêté du 13 juillet 2026, la ...

Copropriétaire lisant une mise en demeure de charges dans un appartement ancien

Copropriété : la Cour de cassation annule une condamnation de 77 128,51 euros de charges impayées

Par Denis Chatelin

31 juillet 2026 à 6h34

Un syndic ne peut pas faire condamner un copropriétaire au paiement de ses charges sans ...

Un homme verifie son avis d impot et ses documents fiscaux a la table de sa cuisine

Impôt sur le revenu : 12,6 millions de foyers remboursés, ce que les bailleurs doivent vérifier

Par Denis Chatelin

30 juillet 2026 à 18h23

Depuis le 24 juillet, l’administration fiscale a commencé à rembourser 12,6 millions de foyers dont ...

Un artisan et une proprietaire verifient ensemble un devis de travaux de renovation dans un logement

Aides à la rénovation : les organismes de qualification devront signaler les artisans sanctionnés à l’Anah

Par Denis Chatelin

29 juillet 2026 à 6h38

Un décret publié au Journal officiel du 25 juillet 2026 (le décret n° 2026-664 du ...

Un proprietaire bailleur gere ses factures sur ordinateur portable, facturation electronique en location meublee

Location meublée : l’obligation de recevoir ses factures en électronique s’applique au 1er septembre 2026

Par Denis Chatelin

28 juillet 2026 à 6h34

Une échéance de la réforme de la facturation électronique approche pour les loueurs en meublé. ...

Un couple recoit les cles d'un appartement des mains d'une agente immobiliere, encadrement des loyers a la relocation

Encadrement des loyers : au 1er août 2026, aucune hausse à la relocation pour les logements classés F ou G

Par Denis Chatelin

28 juillet 2026 à 5h11

Le décret annuel qui plafonne l’évolution des loyers à la relocation dans les zones tendues ...

Jeune couple recevant les cles d un appartement d une conseillere immobiliere dans une ville francaise, encadrement des loyers

Encadrement des loyers : l’expérimentation s’achève en novembre 2026, son avenir en suspens

Par Denis Chatelin

27 juillet 2026 à 17h47

L’encadrement des loyers vit peut-être ses derniers mois sous sa forme actuelle. Expérimenté depuis 2018, ...

Réunion de copropriétaires étudiant un projet de rénovation énergétique, échafaudage de ravalement visible par la fenêtre

Copropriété : une loi veut débloquer le prêt collectif pour la rénovation énergétique

Par Denis Chatelin

27 juillet 2026 à 6h41

Financer la rénovation énergétique d’une copropriété reste un casse-tête, et un outil censé le résoudre ...

Une jeune etudiante s'installe dans un petit studio, cles a la main et carton

APL : la fin de l’aide pour les étudiants étrangers non-boursiers concerne 3 % des étudiants

Par Denis Chatelin

25 juillet 2026 à 6h57

Depuis le 1er juillet 2026, les étudiants internationaux extra-communautaires non-boursiers ne peuvent plus toucher l’aide ...

Femme inquiete lisant un courrier chez elle face a la hausse de l'assurance habitation

Assurance habitation : +13 % en un an, et des écarts qui vont du simple au double

Par Denis Chatelin

24 juillet 2026 à 12h43

Le tarif moyen de l’assurance habitation a bondi de 13 % entre 2024 et 2025, passant ...

Jeune couple souriant tenant des clés devant un immeuble collectif de logements neufs en France

Relance logement : le nouveau dispositif fiscal qui déduit une partie du prix d’achat de vos loyers jusqu’en 2028

Par Denis Chatelin

23 juillet 2026 à 5h13

Depuis la promulgation de la loi de finances pour 2026, un nouveau dispositif fiscal baptisé ...

Un proprietaire lit un courrier devant sa maison individuelle

Taxe foncière 2026 : la revalorisation automatique des bases limitée à 0,8 %

Par Denis Chatelin

20 juillet 2026 à 11h21

Bonne nouvelle en apparence pour les propriétaires : en 2026, la revalorisation automatique des bases ...

Un couple signe des documents d achat immobilier face a un conseiller

Condition suspensive : viser un taux de 1,30 % sous le plafond du compromis peut coûter cher à l’acheteur

Par Denis Chatelin

20 juillet 2026 à 10h47

Demander un meilleur taux que celui prévu au compromis peut se retourner contre l’acheteur. Dans ...

Une locataire dans un tres petit studio illustrant un logement indecent

Studio indécent de 8,84 m² : la Cour de cassation interdit au bailleur d’expulser pour faire les travaux

Par Denis Chatelin

19 juillet 2026 à 9h14

Un bailleur qui savait, en signant le bail, que son logement était indécent ne peut ...

Un homme observe un appartement ancien à rénover, avec un vieux radiateur sous la fenêtre

Passoires thermiques : le Sénat vote des dérogations pour relouer un F ou G avant 2030

Par Denis Chatelin

18 juillet 2026 à 10h58

Le Sénat a adopté en première lecture, le 8 juillet 2026, le projet de loi ...

Valise et cles dans l entree d un meuble de tourisme en fin de sejour

Squat d’un meublé de tourisme : l’Assemblée vote en première lecture une expulsion facilitée

Par Denis Chatelin

17 juillet 2026 à 14h26

L’Assemblée nationale a adopté mercredi 15 juillet, en première lecture, le projet de loi dit ...

Maison endommagee apres un violent orage, tuiles arrachees et grelons au sol

Orages : 15 départements en vigilance orange, ce que votre assurance couvre vraiment

Par Denis Chatelin

16 juillet 2026 à 10h15

Météo-France a placé ce jeudi 16 juillet 15 départements en vigilance orange orages, et 102 ...

Salon de logement meublé avec documents fiscaux, illustrant la fiscalité de la location meublée

Location meublée : la CSG grimpe à 18,6 % et rogne le rendement des bailleurs

Par Denis Chatelin

14 juillet 2026 à 9h38

La hausse est passée presque inaperçue, mais elle touche directement le portefeuille des bailleurs. Depuis ...

Contrats d'assurance et loupe sur une table, illustrant la comparaison d'assurances habitation

Comparateur d’assurance habitation : comment comparer et bien choisir

Par Denis Chatelin

13 juillet 2026 à 13h58

Comparer son assurance habitation est le premier réflexe pour payer le juste prix sans se ...

Maquette de maison protégée et contrat, illustrant l'assurance habitation

Assurance habitation : obligations, garanties, prix et résiliation en 2026

Par Denis Chatelin

13 juillet 2026 à 13h58

L’assurance habitation est la protection de base de tout logement, contre l’incendie, les dégâts des ...

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