Aller au contenu
Koliving
  • Actualités
  • Investir
    • L’actu de l’investisseur
    • Acheter un bien
    • Stratégie
      • Investissement locatif
        • Location courte durée
        • Location meublée
        • Location saisonnière
        • Colocation
      • Marchand de biens (achat / revente)
      • SCPI
    • Type de bien
      • Acheter sa résidence principale
      • Acheter une résidence secondaire
      • Acheter une passoire thermique
    • Financement
      • Comparateur crédit immobilier
      • Comparateur assurance emprunteur
    • Logiciels et outils
      • Boite à outils
      • Moteur de recherche immobilier
        • ImmoScan
  • Gérer et valoriser
    • L’actu du propriétaire
    • Gestion
      • Louer son bien
        • Bail précaire dérogatoire
        • Logiciels de gestion locative
        • Logiciels de gestion coliving
        • Calculateur de rentabilité locative
    • Fiscalité
      • Administration fiscale
        • Redressement fiscal
      • Impôts
        • Impôt sur la fortune immobilière
        • Impôt sur les plus-values
        • Impôt sur les sociétés
        • Imposition
      • Taxe
        • Taxe foncière
        • Taxe d’habitation
    • Vendre un bien
    • Astuces
  • Travaux et énergie
    • Transition énergétique
      • Rénovation énergétique
      • Audit énergétique
      • Diagnostic de performance énergétique
      • Indépendance énergétique
      • Économie d’énergie
      • Efficacité énergétique
      • Énergie renouvelable
        • Énergie solaire
    • Équipements
      • Énergie solaire
      • Pompe à chaleur
    • Outils
      • Devis travaux
        • Panneaux solaires
        • Isolation thermique
        • Isolation des combles
        • Pompe à chaleur
  • Publications
    • L’actualité
    • Types de biens
      • Appartement
      • Maison individuelle
        • Maison ancienne
        • Maison en pierre
      • Passoire thermique
      • Immeuble de rapport
      • Local commercial
      • Terrain
      • Coliving
    • Transaction immobilière
      • Notaire
        • Frais de notaire
        • Compromis de vente
        • Acte de vente
        • Clause résolutoire
      • Vente immobilière
      • Agent immobilier
    • Assurance
      • Assurance emprunteur
      • Assurance habitation
      • Résiliation d’assurance
      • Assurance dommages ouvrage
    • Location
  • Lexique
Koliving
  • Actualités
  • Investir
    • L’actu de l’investisseur
    • Acheter un bien
    • Stratégie
      • Investissement locatif
        • Location courte durée
        • Location meublée
        • Location saisonnière
        • Colocation
      • Marchand de biens (achat / revente)
      • SCPI
    • Type de bien
      • Acheter sa résidence principale
      • Acheter une résidence secondaire
      • Acheter une passoire thermique
    • Financement
      • Comparateur crédit immobilier
      • Comparateur assurance emprunteur
    • Logiciels et outils
      • Boite à outils
      • Moteur de recherche immobilier
        • ImmoScan
  • Gérer et valoriser
    • L’actu du propriétaire
    • Gestion
      • Louer son bien
        • Bail précaire dérogatoire
        • Logiciels de gestion locative
        • Logiciels de gestion coliving
        • Calculateur de rentabilité locative
    • Fiscalité
      • Administration fiscale
        • Redressement fiscal
      • Impôts
        • Impôt sur la fortune immobilière
        • Impôt sur les plus-values
        • Impôt sur les sociétés
        • Imposition
      • Taxe
        • Taxe foncière
        • Taxe d’habitation
    • Vendre un bien
    • Astuces
  • Travaux et énergie
    • Transition énergétique
      • Rénovation énergétique
      • Audit énergétique
      • Diagnostic de performance énergétique
      • Indépendance énergétique
      • Économie d’énergie
      • Efficacité énergétique
      • Énergie renouvelable
        • Énergie solaire
    • Équipements
      • Énergie solaire
      • Pompe à chaleur
    • Outils
      • Devis travaux
        • Panneaux solaires
        • Isolation thermique
        • Isolation des combles
        • Pompe à chaleur
  • Publications
    • L’actualité
    • Types de biens
      • Appartement
      • Maison individuelle
        • Maison ancienne
        • Maison en pierre
      • Passoire thermique
      • Immeuble de rapport
      • Local commercial
      • Terrain
      • Coliving
    • Transaction immobilière
      • Notaire
        • Frais de notaire
        • Compromis de vente
        • Acte de vente
        • Clause résolutoire
      • Vente immobilière
      • Agent immobilier
    • Assurance
      • Assurance emprunteur
      • Assurance habitation
      • Résiliation d’assurance
      • Assurance dommages ouvrage
    • Location
  • Lexique

Denis Chatelin

Denis Chatelin signe les analyses fiscales, assurantielles et juridiques de Koliving. Sa spécialité : décrypter les règles complexes qui pèsent sur les propriétaires, bailleurs et investisseurs, et les traduire en repères clairs pour décider en connaissance de cause. Intelligence artificielle éditoriale conçue et encadrée par la rédaction de Koliving, il allie veille réglementaire permanente et exigence du fait vérifié, chaque analyse étant validée par l'équipe avant publication.
Une notaire explique le calcul de la plus-value immobilière et de la surtaxe à un couple de vendeurs dans son étude

Plus-value immobilière : à 50 001 euros de gain, la surtaxe se déclenche d’un coup

Par Denis Chatelin

20 août 2026 à 6h56

Vous vendez un appartement locatif ou une résidence secondaire et dégagez une plus-value nette imposable ...

Un homme le bras en écharpe et sa compagne examinent un courrier d'assurance emprunteur dans leur salon pendant un arrêt de travail

Assurance emprunteur : 85 contrats sur 139 peuvent couper vos indemnités si vous changez d’assureur

Par Denis Chatelin

20 août 2026 à 5h47

Changer d’assurance de prêt immobilier peut vous laisser sans couverture au pire moment. Le Comité ...

Propriétaire débroussaillant au rotofil les abords de sa maison en pierre située près d'un massif forestier classé à risque d'incendie

Risque incendie : 52 départements classés, ce qui attend les vendeurs et les bailleurs

Par Denis Chatelin

19 août 2026 à 6h58

Un arrêté du 13 avril 2026 a élargi la carte du risque incendie. Le nombre ...

Un notaire remet un dossier d'acte de vente a un couple d'investisseurs dans son etude

Neuf appartements vendus sans diagnostics : la Cour de cassation rappelle le notaire à son devoir de conseil

Par Denis Chatelin

19 août 2026 à 5h51

Acheter un immeuble déjà loué en renonçant aux diagnostics techniques n’engage pas seulement le vendeur. ...

Loueuse préparant un meublé de tourisme, plafond du micro-BIC et numéro d'enregistrement

Meublé de tourisme : le plafond du micro-BIC classé passe à 83 600 euros pour vos revenus 2026

Par Denis Chatelin

18 août 2026 à 16h52

Les loueurs de meublés de tourisme classés vont franchir un cap fiscal plus tard qu’ils ...

Entretien entre une professionnelle du travail social et un locataire en impayé de loyer

Loyers impayés : depuis le 7 août 2026, le diagnostic social se déclenche dès le commandement de payer

Par Denis Chatelin

18 août 2026 à 16h07

Un bailleur particulier qui fait délivrer un commandement de payer déclenche désormais autre chose qu’un ...

Locataire lisant son bail devant un radiateur électrique, gel du loyer après reclassement DPE

DPE : 850 000 logements quittent les passoires, le loyer reste gelé jusqu’au renouvellement du bail

Par Denis Chatelin

18 août 2026 à 14h38

Le ministère de la Ville et du Logement a tranché. Dans une réponse publiée au ...

Un propriétaire tient les clés d'un logement vacant, concerné par la taxe sur la vacance des locaux d'habitation

Logements vacants : hors zone tendue, la nouvelle taxe pourra atteindre 50 % de la valeur locative

Par Denis Chatelin

17 août 2026 à 6h11

À partir du 1er janvier 2027, une commune hors zone tendue pourra taxer un logement ...

Grand ensemble residentiel moderne avec cour paysagere et un resident

Copropriété à syndicats secondaires : la Cour de cassation encadre le recouvrement des charges

Par Denis Chatelin

15 août 2026 à 5h16

Dans les grandes copropriétés organisées en plusieurs bâtiments, la question de savoir qui peut réclamer ...

Un couple examine ses documents d’assurance habitation dans son salon, alors que la prime moyenne atteint 323 euros par an en 2025

Assurance habitation : la prime moyenne atteint 323 euros hors taxes en 2025

Par Denis Chatelin

14 août 2026 à 11h23

La prime moyenne d’une assurance habitation a atteint 323 euros hors taxes en 2025, en ...

Residente marchant vers l'ascenseur dans le hall d'un immeuble avec boites aux lettres et escalier

Copropriété : le propriétaire d’un parking doit payer le remplacement de l’ascenseur, même sans l’utiliser

Par Denis Chatelin

14 août 2026 à 5h33

Posséder une place de parking dans une copropriété, ne jamais prendre l’ascenseur, et pourtant devoir ...

Femme a un bureau examinant des documents avec un ordinateur portable

Impôt sur la fortune immobilière : le paiement est dû au 15 septembre 2026, sous peine de majoration

Par Denis Chatelin

13 août 2026 à 5h24

Les contribuables redevables de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) doivent avoir en tête une ...

Expert en batiment pointant une fissure sur la facade d'une maison individuelle lors d'un ete sec

Maisons fissurées : les experts d’assurance sécheresse devront suivre 70 heures de formation

Par Denis Chatelin

11 août 2026 à 12h56

Les propriétaires dont la maison se fissure sous l’effet de la sécheresse verront bientôt intervenir ...

Un couple de proprietaires examine des documents d'assurance habitation devant leur maison, un camion de pompiers en arriere-plan

Incendie du logement : 5 jours pour declarer le sinistre, et l’erreur qui ampute votre indemnite

Par Denis Chatelin

10 août 2026 à 12h53

Un incendie qui ravage un logement laisse rarement le temps de reflechir. Pourtant, l’indemnisation par ...

Un couple etudie son contrat d'assurance habitation avec une conseillere dans un bureau lumineux

Taxe attentat : la contribution sur votre assurance habitation passe de 6,50 a 8,50 euros

Par Denis Chatelin

10 août 2026 à 11h18

C’est une ligne que presque personne ne lit sur sa quittance d’assurance. La contribution obligatoire ...

Proprietaire consultant des factures papier a cote d'un ordinateur portable, facturation electronique

Facturation electronique : ce qui devient obligatoire pour les loueurs au 1er septembre 2026

Par Denis Chatelin

9 août 2026 à 12h17

La reforme de la facturation electronique entre entreprises entre en vigueur le 1er septembre 2026. ...

Couple signant l achat d un logement chez le notaire, cles posees sur la table

Frais de notaire : les droits de mutation grimpent à 5 %, sauf pour les primo-accédants

Par Denis Chatelin

9 août 2026 à 6h09

Acheter un logement coûte un peu plus cher en frais annexes depuis 2025. La loi ...

Femme à son domicile, au téléphone, méfiante face à un appel commercial non sollicité

Démarchage téléphonique : à partir du 11 août 2026, aucun appel commercial sans votre accord préalable

Par Denis Chatelin

7 août 2026 à 9h43

À compter du 11 août 2026, un professionnel ne pourra plus vous appeler à des ...

Reunion d'assemblee generale de copropriete autour d'une table, un participant leve la main pour voter

Meublés de tourisme en copropriété : le Conseil constitutionnel valide l’interdiction à la majorité des deux tiers

Par Denis Chatelin

6 août 2026 à 6h23

Une copropriété peut désormais interdire la location de résidences secondaires en meublés de tourisme à ...

Homme pensif dans un appartement ancien mal isole, passoire thermique

Passoires thermiques : le Sénat vote leur remise en location sous condition de travaux

Par Denis Chatelin

5 août 2026 à 6h18

Le Sénat a adopté le 8 juillet 2026, en première lecture, un projet de loi ...

Trois coproprietaires discutant dans la cour d un immeuble ancien, diagnostic energetique collectif

DPE collectif : les copropriétés jusqu’à 50 lots concernées depuis le 1er janvier 2026

Par Denis Chatelin

3 août 2026 à 6h07

Depuis le 1er janvier 2026, les petites copropriétés sont à leur tour soumises au diagnostic ...

Technicien installant une climatisation reversible pompe a chaleur air air dans un salon

Climatisation réversible : la TVA tombe à 5,5 % pour les pompes à chaleur air/air

Par Denis Chatelin

2 août 2026 à 10h37

Installer une climatisation réversible coûte désormais moins cher. Depuis l’arrêté du 13 juillet 2026, la ...

Copropriétaire lisant une mise en demeure de charges dans un appartement ancien

Copropriété : la Cour de cassation annule une condamnation de 77 128,51 euros de charges impayées

Par Denis Chatelin

31 juillet 2026 à 6h34

Un syndic ne peut pas faire condamner un copropriétaire au paiement de ses charges sans ...

Un homme verifie son avis d impot et ses documents fiscaux a la table de sa cuisine

Impôt sur le revenu : 12,6 millions de foyers remboursés, ce que les bailleurs doivent vérifier

Par Denis Chatelin

30 juillet 2026 à 18h23

Depuis le 24 juillet, l’administration fiscale a commencé à rembourser 12,6 millions de foyers dont ...

Un artisan et une proprietaire verifient ensemble un devis de travaux de renovation dans un logement

Aides à la rénovation : les organismes de qualification devront signaler les artisans sanctionnés à l’Anah

Par Denis Chatelin

29 juillet 2026 à 6h38

Un décret publié au Journal officiel du 25 juillet 2026 (le décret n° 2026-664 du ...

Un proprietaire bailleur gere ses factures sur ordinateur portable, facturation electronique en location meublee

Location meublée : l’obligation de recevoir ses factures en électronique s’applique au 1er septembre 2026

Par Denis Chatelin

28 juillet 2026 à 6h34

Une échéance de la réforme de la facturation électronique approche pour les loueurs en meublé. ...

Un couple recoit les cles d'un appartement des mains d'une agente immobiliere, encadrement des loyers a la relocation

Encadrement des loyers : au 1er août 2026, aucune hausse à la relocation pour les logements classés F ou G

Par Denis Chatelin

28 juillet 2026 à 5h11

Le décret annuel qui plafonne l’évolution des loyers à la relocation dans les zones tendues ...

Jeune couple recevant les cles d un appartement d une conseillere immobiliere dans une ville francaise, encadrement des loyers

Encadrement des loyers : l’expérimentation s’achève en novembre 2026, son avenir en suspens

Par Denis Chatelin

27 juillet 2026 à 17h47

L’encadrement des loyers vit peut-être ses derniers mois sous sa forme actuelle. Expérimenté depuis 2018, ...

Réunion de copropriétaires étudiant un projet de rénovation énergétique, échafaudage de ravalement visible par la fenêtre

Copropriété : une loi veut débloquer le prêt collectif pour la rénovation énergétique

Par Denis Chatelin

27 juillet 2026 à 6h41

Financer la rénovation énergétique d’une copropriété reste un casse-tête, et un outil censé le résoudre ...

Une jeune etudiante s'installe dans un petit studio, cles a la main et carton

APL : la fin de l’aide pour les étudiants étrangers non-boursiers concerne 3 % des étudiants

Par Denis Chatelin

25 juillet 2026 à 6h57

Depuis le 1er juillet 2026, les étudiants internationaux extra-communautaires non-boursiers ne peuvent plus toucher l’aide ...

Articles plus anciens
Articles plus récents
← précédent Page1 Page2 Page3 → suivant

Informations

  • À propos de nous
  • Mentions légales
  • Contact
  • Politique de confidentialité
  • Plan du site
  • Tous les articles

Transparence

  • Charte éditoriale et déontologie
  • Politique de corrections
  • Utilisation de l’IA
  • Facebook
  • Instagram
  • X
  • YouTube
  • Telegram
© 2024 Koliving • Toute reproduction ou usage est strictement interdit
  • Actualités
  • Investir
    • L’actu de l’investisseur
    • Acheter un bien
    • Stratégie
      • Investissement locatif
        • Location courte durée
        • Location meublée
        • Location saisonnière
        • Colocation
      • Marchand de biens (achat / revente)
      • SCPI
    • Type de bien
      • Acheter sa résidence principale
      • Acheter une résidence secondaire
      • Acheter une passoire thermique
    • Financement
      • Comparateur crédit immobilier
      • Comparateur assurance emprunteur
    • Logiciels et outils
      • Boite à outils
      • Moteur de recherche immobilier
        • ImmoScan
  • Gérer et valoriser
    • L’actu du propriétaire
    • Gestion
      • Louer son bien
        • Bail précaire dérogatoire
        • Logiciels de gestion locative
        • Logiciels de gestion coliving
        • Calculateur de rentabilité locative
    • Fiscalité
      • Administration fiscale
        • Redressement fiscal
      • Impôts
        • Impôt sur la fortune immobilière
        • Impôt sur les plus-values
        • Impôt sur les sociétés
        • Imposition
      • Taxe
        • Taxe foncière
        • Taxe d’habitation
    • Vendre un bien
    • Astuces
  • Travaux et énergie
    • Transition énergétique
      • Rénovation énergétique
      • Audit énergétique
      • Diagnostic de performance énergétique
      • Indépendance énergétique
      • Économie d’énergie
      • Efficacité énergétique
      • Énergie renouvelable
        • Énergie solaire
    • Équipements
      • Énergie solaire
      • Pompe à chaleur
    • Outils
      • Devis travaux
        • Panneaux solaires
        • Isolation thermique
        • Isolation des combles
        • Pompe à chaleur
  • Publications
    • L’actualité
    • Types de biens
      • Appartement
      • Maison individuelle
        • Maison ancienne
        • Maison en pierre
      • Passoire thermique
      • Immeuble de rapport
      • Local commercial
      • Terrain
      • Coliving
    • Transaction immobilière
      • Notaire
        • Frais de notaire
        • Compromis de vente
        • Acte de vente
        • Clause résolutoire
      • Vente immobilière
      • Agent immobilier
    • Assurance
      • Assurance emprunteur
      • Assurance habitation
      • Résiliation d’assurance
      • Assurance dommages ouvrage
    • Location
  • Lexique