Contrat de location : au 1er octobre 2026, le modèle officiel rattrape la loi de 2023
Par Denis Chatelin
Le décret n° 2026-596 du 6 juillet 2026, publié au Journal officiel du 7 juillet, modifie ...
Bailleur
Encadrement des loyers : 37 % des annonces dépassent les plafonds, avant l’échéance de novembre
Par Denis Chatelin
La Fondation pour le Logement a publié le 3 septembre 2026 son sixième baromètre de ...
Loi Logement : le texte voté par le Sénat attend toujours une date, les travaux reprennent le 1er octobre
Le projet de loi « visant la relance et la décentralisation du logement », adopté par le ...
Complément de loyer : neuf caractéristiques du logement l’interdisent, un DPE périmé n’en fait pas partie
Par Denis Chatelin
Dans les villes qui encadrent le niveau des loyers, le complément de loyer est l’un ...
Clause résolutoire : le délai de six semaines ne vaut pas automatiquement pour les baux en cours
Par Denis Chatelin
Le 1er octobre 2026, les contrats types de location changent. Le décret n° 2026-596 du ...
Congé du locataire : rendre les clés en avance ne dispense pas des trois mois de loyer
Par Denis Chatelin
Un locataire qui donne son congé et rend les clés en avance reste redevable du ...
Box de parking : le stockage ouvert hors du parc social, sur 10 % des places au plus
Par Charlie Antona
Un arrêté du 27 juillet 2026, publié au Journal officiel du 2 août, inscrit dans ...
Loyers impayés : depuis le 7 août 2026, le diagnostic social se déclenche dès le commandement de payer
Par Denis Chatelin
Un bailleur particulier qui fait délivrer un commandement de payer déclenche désormais autre chose qu’un ...
DPE : 850 000 logements quittent les passoires, le loyer reste gelé jusqu’au renouvellement du bail
Par Denis Chatelin
Le ministère de la Ville et du Logement a tranché. Dans une réponse publiée au ...
Louer à un travailleur saisonnier : la garantie Visale couvre jusqu’à 9 mois d’impayés
Par Charlie Antona
Louer à un travailleur saisonnier fait souvent hésiter les propriétaires : contrats courts, crainte des impayés, ...
Impôt sur le revenu : 12,6 millions de foyers remboursés, ce que les bailleurs doivent vérifier
Par Denis Chatelin
Depuis le 24 juillet, l’administration fiscale a commencé à rembourser 12,6 millions de foyers dont ...
Encadrement des loyers : au 1er août 2026, aucune hausse à la relocation pour les logements classés F ou G
Par Denis Chatelin
Le décret annuel qui plafonne l’évolution des loyers à la relocation dans les zones tendues ...
Studio indécent de 8,84 m² : la Cour de cassation interdit au bailleur d’expulser pour faire les travaux
Par Denis Chatelin
Un bailleur qui savait, en signant le bail, que son logement était indécent ne peut ...
Encadrement des loyers : 95% des studios dépassent les plafonds
Par Charlie Antona
C’est un rappel à l’ordre pour les bailleurs des grandes villes. Selon une enquête de ...
Statut du bailleur privé : ce qui change pour investir en 2026
C’est la grande réforme fiscale de l’investissement locatif : après la disparition du dispositif Pinel, la ...
Location Airbnb : ce que change le décret du 6 juillet 2026
Un décret publié le 6 juillet 2026 resserre l’encadrement des logements que l’on souhaite basculer ...
IRL du 2e trimestre 2026 : de combien réviser votre loyer ?
Par Charlie Antona
L’INSEE a publié le vendredi 10 juillet 2026 l’indice de référence des loyers (IRL) du ...
« On n’a jamais vu ça » : Foncia tire la sonnette d’alarme sur une crise sans précédent
Par Charlie Antona
Le géant de la gestion Foncia alerte sur une crise sans précédent en 54 ans. Ce que la pression sur les charges change pour les bailleurs.
Impayés de loyer : ce que tout propriétaire doit faire dès le 1er mois
Locataire qui ne paie plus ? Relance, commandement de payer, clause résolutoire et garanties VISALE ou GLI : la marche à suivre pour le bailleur.
AL’in bailleur : comment proposer son logement et profiter de la garantie VISALE
Chaque année, des milliers de bailleurs privés paient entre 240 et 480 € par bien ...
Loi Jeanbrun 2026 : les avantages fiscaux des bailleurs privés
La Loi Jeanbrun, validée dans la loi de finance de 2026, représente un changement significatif ...
Logiciel de gestion locative : Qu’est-ce c’est, comment choisir ? [Guide 2026]
Gérer un bien en location, ce n’est pas seulement encaisser un loyer : c’est des ...
Trêve hivernale : «ce n’est pas un poisson d’avril», les propriétaires peuvent enfin expulser leurs locataires
Depuis ce 1er avril 2026, la trêve hivernale est terminée. Pour des milliers de bailleurs ...
«Faut-il continuer à les croire ?» : le statut du bailleur privé devrait voir le jour en 2026, si c’est comme le 49.3…
Le décor est planté, les micros étaient allumés et les promesses soigneusement formulées. Le 20 ...
Mutation de logement même bailleur : procédure, délais et modèle de lettre
Par Charlie Antona
En bref… Une mutation de logement chez le même bailleur (HLM, Action Logement, etc.) vous ...
Réforme du DPE : 850 000 passoires thermiques vont disparaître dès le 1er janvier 2026, êtes-vous concerné
Pas de chantier, pas de devis, pas même un coup de pinceau. Et pourtant, dès ...
Statut du bailleur privé : pourquoi la reprise du logement repose sur un dispositif déjà bancal
Vous entendez parler de reprise du logement, de signaux verts pour 2026, de redémarrage progressif ...
Passoire thermique : les prix de l’immobilier vont être fortement impactés avec l’arrivée du DPE 2026
Par Charlie Antona
Derrière le changement anodin d’un simple coefficient, ce sont des milliers de propriétaires, bailleurs et ...
Statut du bailleur privé : un cadeau fiscal en trompe-l’œil pour les investisseurs
Le message envoyé aux propriétaires bailleurs était clair : le nouveau statut du bailleur privé ...
Monsieur Hugo : notre avis sur ce logiciel assistant de gestion locative dédié aux propriétaires bailleurs
Vous aimez l’investissement immobilier locatif, mais vous n’avez plus envie de passer vos soirées à ...