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Laurent Carbonnet

Entrepreneur, investisseur immobilier et éditeur de Koliving.fr, le média qui aide propriétaires et investisseurs à décider sans jargon. J'ai aussi fondé RestoPilot.ai, le logiciel de gestion des coûts et des marges pour restaurateurs, né d'un besoin concret rencontré en préparant l'ouverture de mon propre restaurant : calculer le food cost réel, plat par plat. Bâtisseur de produits autant qu'investisseur, je partage ici une expérience de terrain, chiffres à l'appui.
Un ouvrier qui isole le mur extérieur d'une maison

Isolation extérieure : les 3 matériaux qui vous feront économiser des milliers d’euros !

Par Laurent Carbonnet

9 novembre 2024 à 7h00

Investir dans une bonne isolation extérieure, c’est faire un choix stratégique pour économiser sur le ...

Attention aux risques d'une passoire thermique

Passoires thermiques : ce que le gouvernement ne vous dit pas sur l’interdiction de 2025 !

Par Laurent Carbonnet

8 novembre 2024 à 19h10

L’interdiction imminente de louer des passoires thermiques en 2025 soulève de nombreuses questions et inquiétudes. ...

Un propriétaire immobilier inquiet

Résidences secondaire : La nouvelle loi anti-Airbnb est un bouleversement

Par Laurent Carbonnet

8 novembre 2024 à 18h46

L’Assemblée vient d’adopter la loi « anti-Airbnb », et avec elle, un éventail de nouvelles mesures qui ...

Baisse des taux des crédits immobiliers

Crédit immobilier : Fin de la fête ? Ce que les banques vous cachent sur les futurs taux !

Par Laurent Carbonnet

8 novembre 2024 à 15h50

La baisse des taux de crédit immobilier touche à sa fin, et les emprunteurs pourraient ...

Investir dans l'immobilier à Lille

Investissement immobilier : Lille, la métropole qui ne connait pas la crise

Par Laurent Carbonnet

8 novembre 2024 à 10h47

La métropole lilloise continue de séduire les investisseurs. Avec des transactions immobilières dynamiques et des ...

Stéphane Plaza devant une villa luxueuse à l'Île Maurice

Stéphane Plaza a tout changé : Les Français se précipitent sur l’immobilier à Maurice !

Par Laurent Carbonnet

8 novembre 2024 à 9h56

L’émission de Stéphane Plaza, « Maison à Vendre », a récemment déclenché un véritable engouement ...

Un homme bien habillé avec un intérieur d'appartement et des billets

7 astuces pour améliore la performance énergétique de votre appartement

Par Laurent Carbonnet

8 novembre 2024 à 6h57

Dans un contexte où les préoccupations environnementales et les coûts énergétiques pèsent de plus en ...

Une femme propriétaire tenant une pancarte avec écrit dessus 'Je savais pas'

Rénover grâce aux aides de l’État : Revendre avant 10 ans pourrait vous coûter très cher !

Par Laurent Carbonnet

7 novembre 2024 à 19h30

Un nouvel amendement, récemment adopté à l’Assemblée nationale, impose une condition inédite aux propriétaires bénéficiant ...

Un propriétaire immobilier inquiet devant ses relevés bancaires

Régulation des loyers : une catastrophe pour les petits propriétaires ?

Par Laurent Carbonnet

7 novembre 2024 à 19h12

La nouvelle régulation des loyers prévue pour 2024 suscite l’inquiétude chez les petits propriétaires. Entre ...

Main tenant un matériaux isolant

Vous devez isoler une maison ancienne ? Cet matériaux isolant est révolutionnaire

Par Laurent Carbonnet

7 novembre 2024 à 18h41

La rénovation énergétique des maisons anciennes représente un défi unique. Entre le respect de l’authenticité ...

Chèque énergie reçu en Mai 2023

Prime énergie 2025 : Ces nouveaux critères d’éligibilité qui pourraient vous exclure !

Par Laurent Carbonnet

7 novembre 2024 à 7h38

La prime énergie a longtemps été un soutien crucial pour alléger les factures et encourager ...

MaPrimeRenov rénovation d'un appartement orange

Pourquoi rénover votre bien maintenant pourrait vous faire économiser des milliers d’euros en impôts

Par Laurent Carbonnet

7 novembre 2024 à 7h00

La rénovation de votre bien immobilier n’est pas seulement un moyen d’améliorer votre confort ou ...

Dossier s’investissent en SCPI devant une maison

Fiscalité des SCPI : les astuces incontournables pour maximiser vos revenus sans alourdir vos impôts

Par Laurent Carbonnet

7 novembre 2024 à 6h45

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) offrent des opportunités intéressantes pour diversifier et maximiser ...

zéro pourcent

PTZ 2024 : Quelles solutions alternatives pour les retardataires ?

Par Laurent Carbonnet

6 novembre 2024 à 19h00

La date butoir du PTZ 2024 approche, et pour ceux qui n’ont pas encore déposé ...

Un bunker blanc habité sur l'Île de Ré

Île de Ré : Pourquoi l’immobilier de luxe explose malgré les prix élevés

Par Laurent Carbonnet

6 novembre 2024 à 11h36

L’Île de Ré, célèbre pour ses plages idylliques et ses charmants villages aux maisons blanches ...

Illustration d'un propriétaire immobilier choqué par les nouvelles réformes fiscales.

C’est adopté par le Sénat : Propriétaires Airbnb, préparez-vous à un sacré coup de rabot sur vos revenus locatifs

Par Laurent Carbonnet

6 novembre 2024 à 7h00

Le Sénat a voté, le 5 novembre, l’adoption de la loi « anti-Airbnb », une ...

Des banquiers en panique par l’effondrement des crédit et des investisseurs sereins

Effondrement des transactions immobilières : comment en tirer parti pour acheter sa résidence principale

Par Laurent Carbonnet

6 novembre 2024 à 6h45

Le marché immobilier est en pleine dégringolade, avec une baisse historique des transactions qui pourrait ...

Stéphane Plaza maison a vendre ile Maurice

Stéphane Plaza : Après l’émission « Maison à Vendre », de plus en plus de Français rêvent d’investir à l’Île Maurice

Par Laurent Carbonnet

5 novembre 2024 à 11h00

L’émission « Maison à Vendre » de Stéphane Plaza a récemment mis en lumière l’histoire d’un couple ...

Un agent immobilier assis à son bureau

PADD : Le plan qui vous révèle les meilleures zones pour investir dans l’immobilier en France

Par Laurent Carbonnet

5 novembre 2024 à 8h50

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) est bien plus qu’un simple document administratif. ...

Dossier s’investissent en SCPI devant une maison

Investissement immobilier : les points clés à regarder avant d’investir dans une SCPI

Par Laurent Carbonnet

5 novembre 2024 à 7h15

L’investissement immobilier attire de nombreux investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille et de générer des ...

Un propriétaire heureux de l'isolation thermique de son logement

Vos factures de chauffage explosent ? N’isolez surtout pas votre maison cet hiver

Par Laurent Carbonnet

5 novembre 2024 à 7h00

L’hiver approche à grands pas et pour bon nombre de propriétaires, c’est la saison où ...

Vue aérienne d'un quartier résidentiel à l'île Maurice

Devenir propriétaire à l’Île Maurice : comment financer l’achat d’une maison

Par Laurent Carbonnet

5 novembre 2024 à 6h30

Vous rêvez de devenir propriétaire à l’Île Maurice, un paradis fiscal au climat ensoleillé et ...

Matin et Valentin Kretz du Kretz Club

La famille Kretz démocratise l’immobilier de prestige : investissez dans des villas de rêve dès 1000 € !

Par Laurent Carbonnet

4 novembre 2024 à 18h03

Le monde de l’immobilier de luxe, autrefois réservé à une élite fortunée, change de visage. ...

Panneaux d'isolation thermique par l'exterieur avec casque de chantier posé dessus

Pourquoi l’isolation thermique est essentielle pour augmenter la valeur locative de vos biens

Par Laurent Carbonnet

4 novembre 2024 à 7h15

L’isolation thermique est souvent perçue comme un luxe ou une option secondaire dans la rénovation ...

Michel Barnier à la sortie du conseil des ministres

Loyers plafonnés, travaux obligatoires : les propriétaires au bord de la crise !

Par Laurent Carbonnet

4 novembre 2024 à 7h00

Les propriétaires immobiliers, particulièrement en zones tendues, font face à une double pression qui ne ...

Vue de Mers-les-bains

Mers-les-Bains en 2e place des villages préférés : une aubaine en or pour les investisseurs !

Par Laurent Carbonnet

4 novembre 2024 à 6h30

Mers-les-Bains, station balnéaire pittoresque de la Somme, a récemment accédé à la seconde place du ...

Isolation thermique par l'extérieur impacte le DPE

Isolation thermique du bâtiment : un atout pour votre confort et vos économies d’énergie

Par Laurent Carbonnet

3 novembre 2024 à 21h10

L’isolation thermique du bâtiment est une étape essentielle de toute rénovation ou construction neuve. Elle ...

Un propriétaire varois devant sa villa provençale

Immobilier en France : pourquoi la Côte d’Azur reste intouchable malgré la crise

Par Laurent Carbonnet

3 novembre 2024 à 19h10

Alors que les prix de l’immobilier baissent dans de nombreuses villes françaises, la Côte d’Azur ...

Riad Vilamoura marakech

Le guide CHOC pour acheter à Marrakech avant que les prix n’explosent !

Par Laurent Carbonnet

2 novembre 2024 à 19h20

Vous pensez investir à Marrakech ? Bonne idée, mais attention, le marché immobilier de cette ...

Une mains qui tient une liasse de billets en euros en grosses coupures

Portabilité de prêt immobilier : une opération « miracle » dans un marché sous tension

Par Laurent Carbonnet

2 novembre 2024 à 18h53

Alors que les taux de crédit immobilier explosent, certains emprunteurs parviennent encore à obtenir des ...

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