Quand un ancien trader de la City décide de se lancer dans la rénovation énergétique, il y a de quoi éveiller la curiosité. Pourtant, c’est bien le choix qu’a fait Jérémie Rouzaud, aujourd’hui à la tête de Kyaneos, l’une des entreprises les plus audacieuses de l’immobilier en France. Son objectif ? Transformer les passoires thermiques en logements bien isolés, accessibles et écologiques – une véritable révolution dans le secteur.
De trader à rénovateur engagé : une reconversion inspirée par l’urgence climatique
Il y a dix ans, Jérémie Rouzaud menait la grande vie à Londres, manipulant des millions d’euros en bourse. Mais très vite, ce monde lui a paru vide de sens. De retour en France, avec un portefeuille bien rempli, il s’est tourné vers l’immobilier locatif, dans l’idée de se garantir des revenus passifs tout en ayant un impact positif. Cependant, le déclic est venu quand il a vu l’état désastreux de certains logements à vendre, « de vraies passoires énergétiques », dit-il. C’est là qu’il a pris la décision : plutôt que de se contenter de spéculer, il allait mettre la main à la pâte en rénovant des bâtiments dégradés.
Mais il ne suffisait pas de se lancer pour réussir. Pour attirer des financements et acquérir les immeubles à rénover, il a dû convaincre des investisseurs, et pas les moindres : les épargnants les plus fortunés. Il a fallu prouver que l’on pouvait investir dans l’immobilier tout en répondant aux défis de la transition écologique. En un rien de temps, Kyaneos est devenue une société spécialisée dans la rénovation durable, avec aujourd’hui 100 millions d’euros collectés chaque année et des chantiers qui redonnent vie à des bâtiments dans tout le pays.
Kyaneos : rénover les passoires thermiques, pas les camoufler
Contrairement à d’autres acteurs du secteur qui se contentent de travaux de surface, Rouzaud et son équipe vont au fond des choses. Isolation renforcée, nouvelles toitures, remplacement des planchers : ici, on transforme de fond en comble. Grâce à cette approche, Kyaneos a déjà rénové 600 immeubles, sortant des centaines de logements du statut de passoires thermiques pour atteindre des performances énergétiques solides.
La stratégie Kyaneos n’a pas juste du succès pour ses rendements, elle se distingue aussi par son approche éthique. Rouzaud s’inspire de la théorie de l’économie bleue : il veut « mettre le système au service des écosystèmes », une vision qui plaît aux investisseurs en quête de sens et de durabilité.
Rénovation énergétique : un parcours du combattant, mais des résultats concrets
Bien que l’entreprise ait connu une ascension fulgurante, Rouzaud ne cache pas les difficultés du secteur. Le manque d’aides et les taxes décourageantes freinent bon nombre d’initiatives en France. Pour lui, confier la rénovation aux particuliers est une erreur : la tâche est complexe et les risques nombreux. C’est pourquoi Kyaneos mise sur l’expertise d’une trentaine de professionnels pour chaque chantier.
Aujourd’hui, il inspire ceux qui souhaitent se former aux règles de la rénovation énergétique ou simplement repenser leur façon d’investir. Le parcours de Jérémie Rouzaud prouve que la rénovation énergétique peut être à la fois rentable et bénéfique pour tous. Un bel exemple pour ceux qui rêvent d’une finance au service de l’écologie et d’un immobilier plus durable.
Source de l’article : https://reporterre.net/Ex-trader-il-renove-des-passoires-thermiques-avec-l-argent-des-riches