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Laurent Carbonnet

Entrepreneur, investisseur immobilier et éditeur de Koliving.fr, le média qui aide propriétaires et investisseurs à décider sans jargon. J'ai aussi fondé RestoPilot.ai, le logiciel de gestion des coûts et des marges pour restaurateurs, né d'un besoin concret rencontré en préparant l'ouverture de mon propre restaurant : calculer le food cost réel, plat par plat. Bâtisseur de produits autant qu'investisseur, je partage ici une expérience de terrain, chiffres à l'appui.
Michel Barnier Premier Ministre Français

Le gouvernement ferme la porte au retour de la taxe d’habitation, les maires en colère

Par Laurent Carbonnet

16 novembre 2024 à 6h56

Depuis sa suppression en 2023, la taxe d’habitation n’a cessé d’alimenter les débats. Mais aujourd’hui, ...

Zoom sur un immeuble moderne avec une loupe pour un investissement immobilier

SCPI à dividendes trimestriels : la clé pour générer des revenus réguliers et stables chaque année

Par Laurent Carbonnet

15 novembre 2024 à 20h40

Dans un monde où la stabilité financière est souvent recherchée, les Sociétés Civiles de Placement ...

Enseigne d'étude notariale devant l'immeuble d'un notaire

Vente immobilière : les diagnostics obligatoires à ne pas négliger !

Par Laurent Carbonnet

15 novembre 2024 à 20h25

Lors de la vente d’un bien immobilier, le vendeur a l’obligation légale de fournir un ...

Stop aux pertes d’énergie : découvrez comment rendre votre logement plus performant

Par Laurent Carbonnet

15 novembre 2024 à 20h05

De nombreux foyers français se trouvent dans une situation délicate en raison de la mauvaise ...

Dossier s’investissent en SCPI devant une maison

Investir en SCPI : les 3 signaux qui indiquent qu’il est temps de changer de stratégie

Par Laurent Carbonnet

15 novembre 2024 à 19h44

Depuis des décennies, les SCPI ont été considérées comme un pilier solide pour les investisseurs ...

Michel Barnier

Augmentation des frais de notaire : Michel Barnier s’explique sur cette hausse scandaleuse

Par Laurent Carbonnet

15 novembre 2024 à 19h25

Vendredi dernier, aux assises de l’association Départements de France à Angers, Michel Barnier, Premier ministre, ...

Château de la Loire en france

Achetez un château à prix réduit : le secret d’un investissement à fort potentiel

Par Laurent Carbonnet

15 novembre 2024 à 19h15

Devenir propriétaire d’un château n’est pas qu’un rêve de conte de fées. Avec un budget ...

Un investisseur qui alerte sur l'immobilier

Immobilier : pourquoi de plus en plus de propriétaires envisagent de tout vendre

Par Laurent Carbonnet

15 novembre 2024 à 18h55

Depuis quelques années, les propriétaires immobiliers font face à un vent de tempête : augmentation ...

pompe a chaleur performances énergétiques

Pompe à chaleur à 1 € : ce couple de retraités se retrouve avec une facture de 12 000 € !

Par Laurent Carbonnet

14 novembre 2024 à 20h56

Changer de système de chauffage sans se ruiner ? C’est ce que Barbara et Philippe, ...

Une tirelire cochon posée sur un panneau solaire photovoltaïque

Panneau solaire : Voici comment obtenir rapidement la prime à l’autoconsommation

Par Laurent Carbonnet

14 novembre 2024 à 19h59

La prime à l’autoconsommation est un dispositif mis en place par le gouvernement pour encourager ...

Un marteau de vente aux enchères devant une belle demeure

Opportunité immobilière : Drouot dévoile sa plateforme d’enchères dédiée aux investisseurs

Par Laurent Carbonnet

14 novembre 2024 à 18h55

La célèbre Maison Drouot, référence historique des enchères en France, fait une entrée remarquée dans ...

François Villeroy de Galhau, Gouverneur de la Banque de France

Crédit immobilier : « C’est le bon moment ! », affirme le gouverneur de la Banque de France

Par Laurent Carbonnet

13 novembre 2024 à 20h55

Le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau, encourage les particuliers à ...

LMNP 2025

LMNP : Bonne nouvelle pour les propriétaires, l’Assemblée Nationale rejette la réforme fiscale… pour l’instant

Par Laurent Carbonnet

13 novembre 2024 à 19h57

Le 8 novembre, les députés ont tranché en faveur des investisseurs en location meublée non ...

Nouvelle taxe

Nouvelle taxe sur les logements vacants : la prochaine bombe fiscale qui menace les propriétaires

Par Laurent Carbonnet

13 novembre 2024 à 18h58

Les propriétaires de logements vacants pourraient bientôt voir leurs finances sérieusement impactées. Un amendement vient ...

Des traces de moisissures et d'humidité en plein milieu d'un mur du salon

Moisissure sur les murs : voici le produit qui surpasse tous les autres pour une action rapide et efficace

Par Laurent Carbonnet

12 novembre 2024 à 21h55

La moisissure sur les murs n’est plus un simple désagrément : elle s’incruste, dégage des ...

Des jeunes qui font la fête dans un appartement au nouvel an

Nouvel An et Airbnb : pourquoi vous devez retirer immédiatement l’annonce de votre bien

Par Laurent Carbonnet

12 novembre 2024 à 20h53

Louer son bien sur Airbnb est souvent une excellente source de revenus, surtout en haute ...

Un homme sur le canapé d'un appartement qui regarde son smartphone

Louer son appartement à un ami en galère : une très mauvaise idée

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12 novembre 2024 à 19h50

Lorsque l’on possède un bien immobilier, il est tentant de venir en aide à un ...

Rénovation avant apres d'une maison avec un rénovateur anonyme

L’histoire incroyable d’un ex-trader devenu roi de la rénovation énergétique !

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12 novembre 2024 à 18h50

Quand un ancien trader de la City décide de se lancer dans la rénovation énergétique, ...

Un tapis en or devant l'entrée d'une maison individuelle

Cette ville française bat des records : 15 mois pour rentabiliser un achat immobilier

Par Laurent Carbonnet

12 novembre 2024 à 13h27

Investir dans l’immobilier en France est devenu un défi avec la hausse des prix et ...

Trousseau de clé d'un appartement

Réussir sa première mise en location : les étapes cruciales pour louer sans tracas

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12 novembre 2024 à 7h00

Mettre son bien immobilier en location, surtout pour la première fois, peut sembler intimidant. Pour ...

Un jeune investisseur immobilier marche dans la rue en regardant son téléphone

Investissement locatif : Limoges, le nouvel eldorado des investisseurs en recherche de rendements élevés

Par Laurent Carbonnet

11 novembre 2024 à 20h00

Limoges, petite ville au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, attire de plus en plus l’attention des ...

Un locataire énervé devant son immeuble

Passoires thermiques : Comment contester une hausse de loyer non justifiée ?

Par Laurent Carbonnet

11 novembre 2024 à 18h58

Pour de nombreux locataires de passoires thermiques, le loyer peut parfois grimper en dépit de ...

Un homme devant l'unité centrale de sa pompe a chaleur

Pompe à chaleur : faut-il une autorisation de la mairie ?

Par Laurent Carbonnet

11 novembre 2024 à 11h10

L’installation d’une pompe à chaleur est une solution de plus en plus prisée pour améliorer ...

Accord bancaire pour une demande de crédit immobilier

Baisse des taux et regroupement de crédits : restructurer ses finances devient plus accessible

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11 novembre 2024 à 6h58

La récente baisse des taux ouvre des perspectives nouvelles pour les emprunteurs désireux de restructurer ...

Village de Gordes dans le Vaucluse dans le sud de la France

La loi anti-Airbnb frappe le Vaucluse : comment éviter les sanctions et préserver vos revenus !

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10 novembre 2024 à 21h32

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Enseigne d'étude notariale devant l'immeuble d'un notaire

Décès du propriétaire bailleur : Comment la succession affecte-t-elle les locataires ?

Par Laurent Carbonnet

10 novembre 2024 à 18h58

Lorsqu’un propriétaire décède, la gestion du bien loué passe aux héritiers, entraînant parfois des interrogations ...

Taxe foncière

Taxe foncière : un nouveau mode de calcul pour faire exploser votre facture !

Par Laurent Carbonnet

10 novembre 2024 à 9h10

La réforme du calcul de la taxe foncière, prévue pour 2028, s’annonce comme un coup ...

Brouette devant un stère de bois

Chauffage : Quel est le prix du stère de bois en 2024 et pourquoi les prix explosent ?

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10 novembre 2024 à 6h55

Le chauffage au bois, une solution de plus en plus populaire en raison de la ...

Immeuble de rapport avec une façade en pierre dans un village provençal

Investissement locatif : Pourquoi les investisseurs fuient les métropoles ?

Par Laurent Carbonnet

9 novembre 2024 à 20h00

Face aux nouvelles contraintes de la loi anti-Airbnb, de nombreux investisseurs réorientent leurs stratégies et ...

Chauffe-eau design

Chauffe-eau : 5 astuces que personne ne connaît pour économiser des centaines d’euros chaque hiver !

Par Laurent Carbonnet

9 novembre 2024 à 18h55

L’énergie coûte cher, et chaque détail compte pour alléger une facture qui grimpe sans cesse. ...

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