La liste des retraités qui ne paieront pas la taxe foncière vient de tomber !

Chaque année, des millions de propriétaires reçoivent leur avis de taxe foncière, souvent accompagné d’une hausse. Mais en 2025, certains retraités pourront souffler : ils n’auront rien à payer. Grâce à des conditions bien précises, une exonération totale leur est accordée. Êtes-vous concerné ? Voici tout ce qu’il faut savoir.

Qui peut bénéficier de l’exonération totale en 2025 ?

Deux grands critères permettent d’être exonéré : l’âge et la situation financière. Les retraités de plus de 75 ans au 1ᵉʳ janvier 2025 peuvent prétendre à cette suppression, à condition que leur revenu fiscal de référence reste sous un certain seuil, réévalué chaque année. L’autre catégorie concerne ceux qui perçoivent l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa), l’allocation supplémentaire d’invalidité (Asi) ou, sous certaines conditions, l’allocation aux adultes handicapés (AAH).

Cette exonération s’applique uniquement à la résidence principale. Pour les retraités en maison de retraite ou en établissement spécialisé, le bien doit rester inoccupé ou être occupé par un membre de la famille pour conserver l’avantage.

Deux autres dispositifs pour alléger la facture

Si vous ne remplissez pas les conditions pour être totalement exonéré, d’autres solutions existent. Un dégrèvement de 100 euros est prévu pour les retraités âgés de 65 à 75 ans, sous réserve de respecter un plafond de ressources. Cette réduction est appliquée automatiquement sur l’avis d’imposition et concerne uniquement la résidence principale.

Il existe aussi un plafonnement de la taxe foncière en fonction des revenus. Ce mécanisme évite qu’elle dépasse 50 % du revenu fiscal du foyer. Pour en bénéficier, il faudra faire une demande avant le 31 décembre 2025.

Comment vérifier si vous êtes concerné ?

Les exonérations et réductions sont accordées automatiquement par l’administration fiscale, mais il est essentiel de vérifier son avis d’imposition. Une erreur ou un oubli peut coûter cher. Si vous pensez remplir les critères et que l’exonération n’a pas été appliquée, une réclamation peut être déposée auprès des services fiscaux.

Avec ces allègements, de nombreux retraités échapperont totalement ou partiellement à cette charge annuelle. Une bouffée d’oxygène bienvenue dans un contexte d’inflation. Et vous, allez-vous en bénéficier ?