Une résidence principale est le logement que vous occupez de manière effective et habituelle, celui où se situe le centre de votre vie personnelle, familiale et administrative. Dans le cadre de l’achat d’une résidence principale, cette qualification emporte des conséquences majeures : elle conditionne l’accès à certains avantages fiscaux, l’exonération de la taxe d’habitation, le traitement spécifique de la plus-value en cas de revente et parfois des conditions de financement plus favorables. Pour l’administration fiscale, ce n’est ni l’intention d’achat ni la durée de détention qui priment, mais la réalité de l’occupation du logement comme lieu de vie principal.
