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Laurent Carbonnet

Entrepreneur, investisseur immobilier et éditeur de Koliving.fr, le média qui aide propriétaires et investisseurs à décider sans jargon. J'ai aussi fondé RestoPilot.ai, le logiciel de gestion des coûts et des marges pour restaurateurs, né d'un besoin concret rencontré en préparant l'ouverture de mon propre restaurant : calculer le food cost réel, plat par plat. Bâtisseur de produits autant qu'investisseur, je partage ici une expérience de terrain, chiffres à l'appui.
Les taux de crédit immobilier sont en baisse

Cette banque propose un taux de crédit immobilier sous les 3 % : à saisir pour les meilleurs profils !

Par Laurent Carbonnet

4 janvier 2025 à 10h29

Une offre exceptionnelle vient dynamiser le marché immobilier : une grande banque nationale propose désormais ...

Tendance marché immobilier Janvier 2025

Acheter maintenant ou attendre ? Les prévisions du marché immobilier pour ce début d’année

Par Laurent Carbonnet

3 janvier 2025 à 21h00

Le marché immobilier, ce vaste échiquier où chaque mouvement peut changer la donne, suscite une ...

Pellets de bois pour un poêle à granulés

Chauffage à granulés : Voici la consommation de pellets pour une maison de 100m²

Par Laurent Carbonnet

3 janvier 2025 à 9h29

Le chauffage aux granulés de bois s’impose comme une alternative écologique et économique face aux ...

Des pompiers qui interviennent sur l’incendie d'une maison

Leur maison brûle, ce couple perd 100 000 euros pour une erreur dans leur contrat d’assurance

Par Laurent Carbonnet

29 décembre 2024 à 9h13

Cécile et François, un couple de retraités vivant à Saint-Martin-en-Bresse, ont vu leur vie basculer ...

Un propriétaire immobilier inquiet

Fiscalité Airbnb 2025 : Pourquoi les propriétaires redoutent cette nouvelle loi

Par Laurent Carbonnet

28 décembre 2024 à 9h05

La nouvelle loi Airbnb 2025 suscite de vives inquiétudes parmi les propriétaires de biens meublés ...

Un diagnostiqueur réalise un diagnostic des performances énergétiques d'une maison (DPE)

Diagnostic énergétique : Cette nouvelle obligation va encore coûter cher aux propriétaires dès 2025

Par Laurent Carbonnet

27 décembre 2024 à 7h27

Dès le 1er janvier 2025, les propriétaires devront faire face à une nouvelle exigence réglementaire ...

Belle femme en tailleur avec sa valise dans une chambre

8 erreurs à éviter en louant votre Airbnb pendant les fêtes de fin d’année

Par Laurent Carbonnet

25 décembre 2024 à 12h15

Avec l’approche des fêtes de fin d’année, nombreux sont ceux qui envisagent de louer leur ...

Installation solaire sur le toit d'une maison individuelle

Photovoltaïque : demandez votre devis solaire avant Noël pour profiter du soleil dès janvier

Par Laurent Carbonnet

24 décembre 2024 à 7h00

L’énergie solaire n’attend pas ! Avec le Plan Solaire 2025, le gouvernement français déploie un arsenal ...

Un couple qui visite un logement en coliving

Le coliving en Île-de-France : une réponse aux défis urbains modernes

Par Laurent Carbonnet

23 décembre 2024 à 10h55

L’Île-de-France, région la plus peuplée et dynamique de France, connaît depuis plusieurs années une transformation ...

Quartier de la Capelette à Marseille

Ce quartier caché de Marseille devient le nouvel eldorado des investisseurs immobiliers

Par Laurent Carbonnet

22 décembre 2024 à 14h16

Marseille regorge de trésors insoupçonnés. Si certains quartiers attirent depuis longtemps les projecteurs, d’autres, plus ...

Un couple avec un style vintage souriant tenant des maquettes de maison

Assurance emprunteur : 10 erreurs fatales à ne surtout pas commettre en changeant de contrat

Par Laurent Carbonnet

19 décembre 2024 à 11h57

Changer d’assurance emprunteur peut être une opportunité pour économiser et bénéficier de meilleures garanties. Mais ...

Analyse des performances énergétique d'une maison à la loupe

Investissement immobilier : Pourquoi les seniors se débarrassent de leurs passoires thermiques en urgence

Par Laurent Carbonnet

18 décembre 2024 à 14h10

Les passoires thermiques, ces logements énergivores classés F et G, sont devenues un véritable casse-tête ...

Panneaux d'isolation thermique par l'exterieur avec casque de chantier posé dessus

Isolation par l’extérieur : quel prix pour une maison Phenix de 100m2 ?

Par Laurent Carbonnet

9 décembre 2024 à 22h42

Réaliser l’isolation par l’extérieur de votre maison Phenix peut sembler complexe, mais c’est une solution ...

LMNP 2025

Fiscalité et LMNP : la censure compromet les plans du gouvernement

Par Laurent Carbonnet

9 décembre 2024 à 16h36

La récente chute du gouvernement Barnier a laissé planer une incertitude majeure sur l’avenir des ...

Des colivers au bord de la piscine d'une maison en coliving de luxe

Coliving : Cohabs redonne vie aux immeubles abandonnés Marseillais, focus sur le quartier des Chartreux

Par Laurent Carbonnet

5 décembre 2024 à 17h33

À Marseille, un vent de nouveauté souffle sur le quartier des Chartreux grâce à Cohabs, ...

Un investisseur qui alerte sur l'immobilier

« C’est désespérant » : Pourquoi les Français ne veulent plus investir dans l’immobilier

Par Laurent Carbonnet

28 novembre 2024 à 19h03

L’immobilier, autrefois symbole de stabilité et d’ascension sociale, semble avoir perdu son éclat. De plus ...

Michel Barnier

Michel Barnier recule sur les frais de notaire : cette catégorie de Français ne sera pas touchée

Par Laurent Carbonnet

26 novembre 2024 à 18h52

L’augmentation des frais de notaire, envisagée par le gouvernement pour renflouer les caisses publiques, a ...

Une jeune femme montre un mur humide rempli de moisissures

Ne laissez plus l’humidité s’installer chez vous : cette méthode méconnue fait des miracles

Par Laurent Carbonnet

25 novembre 2024 à 21h15

L’humidité est l’ennemi silencieux de nos intérieurs, mais elle n’a pas à gâcher votre confort. ...

Serrure connectée Nuki Smart Lock Ultra

Location courte durée : Voici la serrure connectée préférée des hôtes Airbnb

Par Laurent Carbonnet

25 novembre 2024 à 21h00

Les hôtes Airbnb le savent bien : gérer les arrivées et départs des voyageurs peut ...

Dispositif Pinel

Fin du Pinel : Pourquoi le Denormandie est la nouvelle arme secrète des investisseurs immobiliers

Par Laurent Carbonnet

23 novembre 2024 à 19h24

Le marché immobilier est en pleine mutation. Alors que le dispositif Pinel s’apprête à tirer ...

Un agent immobilier assis à son bureau

Immobilier locatif : voici le régime fiscal qui pourrait faire exploser vos revenus dès 2025

Par Laurent Carbonnet

22 novembre 2024 à 17h48

L’immobilier locatif reste un pilier incontournable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus réguliers. ...

Unité extérieure d'une pompe à chaleur sous la neige

Votre pompe à chaleur consomme trop en hiver ? Voici les erreurs que vous faites sans le savoir

Par Laurent Carbonnet

21 novembre 2024 à 19h07

L’hiver est là, et avec lui, la promesse de factures d’électricité qui s’envolent. Si vous ...

Jeune investisseur immobilier stylé devant une barre d'immeubles

Immobilier : agir avant 45 ans pour maximiser vos chances de devenir propriétaire

Par Laurent Carbonnet

20 novembre 2024 à 19h15

Le rêve de devenir propriétaire semble parfois lointain, surtout lorsque d’autres priorités accaparent notre attention. ...

Chef de chantier devant le plan de construction d'une maison moderne à étage

Combien coûte la construction d’une maison de 100m2 ?

Par Laurent Carbonnet

20 novembre 2024 à 18h50

La construction d’une maison représente un projet de vie pour bon nombre de familles. Beaucoup ...

Un investisseur immobilier en chemise blanche avec les bras croisés devant un immuble

Investir dans l’immobilier en étant débutant : le guide complet

Par Laurent Carbonnet

20 novembre 2024 à 17h33

Plonger dans le monde de l’investissement immobilier peut sembler intimidant pour un débutant. Pourtant, avec ...

Un artisan qui réalise des travaux de rénovation énergétique

Explosion des dépôts de dossiers MaPrimeRénov’ grâce à la hausse des aides en 2025

Par Laurent Carbonnet

19 novembre 2024 à 9h18

Les propriétaires de logements énergivores sont désormais nombreux à envisager des rénovations d’ampleur. Avec la ...

Couple d'investisseurs immobilier en visite d'un bien pour une potentielle acquisition

Investir dans l’immobilier : les atouts et pièges de la location meublée

Par Laurent Carbonnet

18 novembre 2024 à 14h49

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier et vous vous demandez si la location meublée est la ...

Un groupe de trois investisseurs immobiliers dans le couloir de leurs locaux

SCPI 2024 : Quels nouveaux acteurs redéfinissent le marché de la pierre papier ?

Par Laurent Carbonnet

18 novembre 2024 à 8h44

Plongez dans l’univers fascinant des SCPI, ces sociétés de placement immobilier qui connaissent une transformation ...

Calculatrice de crédit immobilier pour estimer le coût d'une maison

Prêt immobilier : Achetez un nouveau bien tout en gardant votre ancien taux

Par Laurent Carbonnet

16 novembre 2024 à 20h55

Vous rêvez d’un nouveau logement, mais les taux d’intérêt actuels vous donnent des sueurs froides ...

DPE : une liste bientôt disponible pour faire le tri entre experts et arnaqueurs

Par Laurent Carbonnet

16 novembre 2024 à 19h05

Le marché immobilier n’est pas tendre, et encore moins quand il s’agit de diagnostics énergétiques. ...

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