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Laurent Carbonnet

Entrepreneur, investisseur immobilier et éditeur de Koliving.fr, le média qui aide propriétaires et investisseurs à décider sans jargon. J'ai aussi fondé RestoPilot.ai, le logiciel de gestion des coûts et des marges pour restaurateurs, né d'un besoin concret rencontré en préparant l'ouverture de mon propre restaurant : calculer le food cost réel, plat par plat. Bâtisseur de produits autant qu'investisseur, je partage ici une expérience de terrain, chiffres à l'appui.
Enseigne d'étude notariale devant l'immeuble d'un notaire

La vente avec complément de prix : vendez votre bien plus vite que tout le monde

Par Laurent Carbonnet

1 février 2025 à 19h08

Vous êtes propriétaire immobilier et vous cherchez désespérément à vendre votre bien sans succès depuis ...

Les taux de crédit immobilier sont en baisse

Crédit immobilier : « Les taux vont encore baisser », préparez dès maintenant votre dossier pour profiter des meilleures conditions

Par Laurent Carbonnet

1 février 2025 à 7h52

Le moment est peut-être venu de revoir vos projets immobiliers. Alors que les taux d’intérêt ...

Un homme devant l'unité centrale de sa pompe a chaleur

DPE : L’installation d’une pompe à chaleur booste-t-elle vraiment la note énergétique ?

Par Laurent Carbonnet

31 janvier 2025 à 20h30

Vous êtes propriétaire et souhaitez améliorer la note énergétique de votre logement ? L’installation d’une ...

Un entrepreneur dans l'espace coworking de sa résidence en coliving

Apport-Cession : Comment réinvestir dans l’immobilier avec le statut de marchand de biens

Par Laurent Carbonnet

29 janvier 2025 à 17h00

Réinvestir dans l’immobilier après la vente de votre entreprise tout en bénéficiant d’un avantage fiscal ...

Une main qui tient un sticker Airbnb devant une boite à clés

Location courte durée : Sète durcit le ton et traque les boîtes à clé illégales

Par Laurent Carbonnet

29 janvier 2025 à 16h32

La bataille contre les locations touristiques sauvages continue. Après Marseille, Paris et Nice, c’est désormais ...

Un professionnel du démoussage de toiture

Démoussage de toiture : propriétaire ou locataire, qui doit payer ?

Par Laurent Carbonnet

28 janvier 2025 à 20h00

Le démoussage de la toiture est une tâche nécessaire pour préserver l’intégrité et la longévité ...

Un groupe de colocataires qui prennent un selfie

Comparatif – Les meilleurs sites de recherche de colocation

Par Laurent Carbonnet

28 janvier 2025 à 17h30

Quel est le meilleur site de colocation ? ➤ Koliving vous aide dans votre recherche ...

Enseigne d'étude notariale devant l'immeuble d'un notaire

Crédit immobilier : « Les banques prêtent à nouveau », mais seulement pour ces profils

Par Laurent Carbonnet

28 janvier 2025 à 17h00

Alors que les futurs acquéreurs peinent à voir leurs dossiers de crédit acceptés, une nouvelle ...

Un investisseur immobilier concentré sur une maquette d'immeuble

« C’est tendu en ce moment ! » : Ce qu’il faut savoir avant d’investir dans l’immobilier d’entreprise à Bordeaux

Par Laurent Carbonnet

28 janvier 2025 à 16h24

Alors que le marché de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux Métropole affiche des signes d’attentisme, certains ...

L'unité extérieure d'une pompe à chaleur de couleur noir

Chauffage : TOP 5 des meilleures marques de pompe à chaleur 2025

Par Laurent Carbonnet

27 janvier 2025 à 18h22

Face aux enjeux environnementaux et économiques actuels, les pompes à chaleur s’imposent comme une solution ...

Panneaux d'isolation thermique par l'exterieur avec casque de chantier posé dessus

Améliorer l’efficacité énergétique de votre patrimoine avec une isolation thermique performante

Par Laurent Carbonnet

27 janvier 2025 à 17h50

Lorsque l’on parle d’investissement immobilier, l’isolation thermique est une thématique incontournable pour tout propriétaire soucieux ...

Ménage appartement gestion locatif

La gestion locative déléguée : une solution indispensable pour les multi-propriétaires

Par Laurent Carbonnet

26 janvier 2025 à 11h55

De nos jours, nombreux sont les propriétaires qui choisissent de déléguer la gestion de leurs ...

Un artisan qui réalise des travaux de rénovation énergétique

Rénovation énergétique : 4 astuces pour éviter les arnaques et choisir les bons prestataires

Par Laurent Carbonnet

25 janvier 2025 à 13h50

Vous avez décidé de rénover votre bien pour en améliorer l’efficacité énergétique et augmenter la ...

Un investisseur qui alerte sur l'immobilier

Immobilier : Voici les 5 régions où les permis de construire sont presque impossibles à obtenir

Par Laurent Carbonnet

24 janvier 2025 à 19h07

Les investisseurs immobiliers se trouvent face à de nouveaux défis majeurs en France. Les permis ...

Rentabiliser l'achat d'une passoire énergétique

Combien pouvez-vous négocier sur l’achat d’une passoire thermique?

Par Laurent Carbonnet

24 janvier 2025 à 10h31

Vous avez sûrement entendu parler de la possibilité d’acheter une passoire thermique à prix réduit. ...

Un homme bien habillé avec un intérieur d'appartement et des billets

Rendement locatif : maximisez les performances de vos investissements immobiliers

Par Laurent Carbonnet

23 janvier 2025 à 14h35

Investir dans l’immobilier est souvent vu comme un moyen fiable d’augmenter son patrimoine et de ...

Unité extérieure d'une pompe à chaleur installée sur la façade d'une maison moderne

Pompes à chaleur : boostez la performance thermique de votre maison et économisez sur le long terme

Par Laurent Carbonnet

23 janvier 2025 à 14h15

Dans le cadre d’une rénovation énergétique de leur bien, les propriétaires immobiliers sont souvent confrontés ...

4 jeunes actifs dans le salon d'une résidence en coliving haut de gamme

Comment utiliser le simulateur LMNP pour prévoir vos revenus locatifs en coliving

Par Laurent Carbonnet

23 janvier 2025 à 13h50

Introduction au LMNP et coliving Dans l’investissement immobilier, le statut de Loueur en Meublé Non ...

Parcelle de terrain rural vue de drone

6 étapes pour racheter une partie du terrain de son voisin

Par Laurent Carbonnet

16 janvier 2025 à 15h32

L’idée de racheter une partie du terrain de son voisin peut sembler séduisante, surtout si ...

Deux policiers municipaux de dos devant la mer

Airbnb : « Jusqu’à 45.000 € d’amende » , Villefranche-sur-Mer sort l’artillerie lourde

Par Laurent Carbonnet

15 janvier 2025 à 12h40

Villefranche-sur-Mer, charmante commune près de Nice, prend des mesures radicales contre la prolifération des locations ...

Riad Vilamoura marakech

Airbnb à l’étranger : ces destinations qui vous rapportent gros (et celles à éviter)

Par Laurent Carbonnet

14 janvier 2025 à 19h26

Posséder un Airbnb à l’étranger, c’est la promesse d’un revenu passif attractif et d’un pied-à-terre ...

Assurance emprunteur crédit immobilier

Assurance emprunteur : La bombe à retardement de votre prêt immobilier

Par Laurent Carbonnet

13 janvier 2025 à 7h36

Si vous pensez que tout se joue sur le taux d’intérêt pour économiser sur votre ...

Un homme devant l'unité centrale de sa pompe a chaleur

Combien de temps met une pompe à chaleur pour chauffer une maison

Par Laurent Carbonnet

12 janvier 2025 à 18h37

La pompe à chaleur (PAC) est une solution écologique et économique qui séduit de plus ...

Stéphane Plaza devant une agence immobilière du réseau Plaza Immobilier

18 mois de prison requis contre Stéphane Plaza : le coup de grâce pour son réseau ?

Par Laurent Carbonnet

11 janvier 2025 à 14h19

L’affaire Stéphane Plaza fait grand bruit et ne cesse d’ébranler l’ensemble de son réseau d’agences ...

Un investisseur qui alerte sur l'immobilier

Les 12 erreurs qui feront chuter la rentabilité de votre projet immobilier

Par Laurent Carbonnet

9 janvier 2025 à 13h49

Investir dans l’immobilier est souvent perçu comme un moyen sûr et rentable de faire fructifier ...

Un entrepreneur dans l'espace coworking de sa résidence en coliving

Crédit immobilier : Les 8 astuces pour obtenir les meilleures conditions en 2025

Par Laurent Carbonnet

8 janvier 2025 à 18h17

Lorsqu’il s’agit de financer un projet immobilier, obtenir les meilleures conditions peut transformer votre investissement ...

Un propriétaire malin

Travaux et rénovations : les projets à lancer en début d’année pour valoriser votre bien

Par Laurent Carbonnet

7 janvier 2025 à 13h30

Débuter l’année avec des projets de rénovation peut être une stratégie gagnante pour valoriser votre ...

Un propriétaire immobilier inquiet

Meublés touristiques : Ces nouvelles sanctions risquent de vous coûter cher

Par Laurent Carbonnet

7 janvier 2025 à 12h25

L’année 2025 marque un tournant pour les propriétaires de meublés touristiques. Alors que les grandes ...

Immobilier neuf ou ancien

Immobilier neuf ou ancien : Voici le choix d’investissement le plus rentable pour 2025

Par Laurent Carbonnet

6 janvier 2025 à 15h19

Faire le bon choix entre l’immobilier neuf ou ancien est une étape cruciale pour tout ...

Chalet de Bizillo, immeuble de 6 étages sans ascenseur à Saint Etienne

Saint-Étienne : 6 étages sans escaliers, cet incroyable immeuble fascine le monde entier depuis 90 ans !

Par Laurent Carbonnet

4 janvier 2025 à 23h25

Au cœur de Saint-Étienne, un trésor architectural unique attire l’attention des curieux et des experts ...

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