Vous êtes à la recherche de votre première résidence principale ? L’immobilier semble hors de portée avec la hausse des taux ? Une solution existe. Nexity propose un prêt à taux zéro, pouvant atteindre 50 000 €, réservé aux primo-accédants. Cet avantage inédit pourrait bien changer la donne pour de nombreux futurs propriétaires. Découvrez comment cette offre pourrait vous permettre de réaliser votre rêve immobilier.
Un coup de pouce inédit pour acheter votre premier logement
L’achat d’un premier bien immobilier est souvent un parcours semé d’embûches, notamment en matière de financement. Avec la hausse des taux d’intérêt et des exigences bancaires toujours plus strictes, de nombreux primo-accédants peinent à boucler leur budget. Face à ces difficultés, Nexity, leader du marché immobilier en France, a pris une décision forte : offrir un prêt à taux zéro jusqu’à 50 000 € à ses futurs acheteurs.
Destiné exclusivement aux primo-accédants, ce prêt peut être utilisé pour l’achat de logements neufs proposés par Nexity. Ce sont environ 2 200 logements, répartis dans 183 programmes immobiliers à travers la France, qui sont concernés par cette offre exceptionnelle. L’attrait de ce prêt réside non seulement dans son montant, mais également dans sa flexibilité : il est cumulable avec le PTZ de l’État, permettant ainsi de bénéficier d’un financement global bien plus avantageux.
« Nous voulons ouvrir la porte aux primo-accédants et leur donner la chance d’accéder à la propriété » déclare Véronique Bédague, PDG de Nexity. En effet, ce prêt peut être considéré comme un apport personnel par les banques, un véritable catalyseur pour l’obtention d’un crédit immobilier.
Des financements cumulés pour des taux imbattables
L’un des avantages majeurs de cette offre est la possibilité de la cumuler avec d’autres solutions de financement déjà existantes. Par exemple, si vous avez moins de 30 ans, la banque LCL, partenaire de Nexity, propose un prêt jeunes actifs. Ce dernier vous permet d’emprunter jusqu’à 20 000 € au taux de 0%, un atout supplémentaire pour alléger votre emprunt global.
Ainsi, en combinant ces différentes offres, il est possible pour les primo-accédants d’obtenir un taux d’intérêt global (TAEG) avoisinant 1%, bien loin des taux actuels du marché qui dépassent souvent les 3 %. Cela se traduit concrètement par une réduction significative des mensualités, du coût total du crédit, mais aussi du taux d’endettement, facilitant ainsi l’acceptation de votre dossier bancaire.
Dans un contexte où comparer les crédits immobiliers est crucial pour optimiser son achat, cette combinaison de prêts pourrait bien être la clé pour franchir le pas et acheter une résidence principale.
Une offre unique qui s’inscrit dans une tendance générale
Nexity n’est pas le seul acteur à vouloir attirer les primo-accédants. D’autres promoteurs et banques, face aux difficultés croissantes du marché immobilier, multiplient les initiatives pour capter cette clientèle essentielle à la vitalité du secteur. Parmi eux, on retrouve la Caisse d’Épargne, qui propose un prêt à taux zéro sur 25 ans pouvant atteindre 75 000 €, ainsi que le Crédit Agricole et le Crédit Mutuel avec des offres à taux bonifiés.
Ces solutions financières sont une réponse à la stagnation du marché immobilier. Les chiffres sont clairs : au deuxième trimestre 2024, les réservations de logements neufs ont chuté de 8,3 % par rapport à la même période en 2023. Pourtant, un léger frémissement se fait sentir. Les taux d’intérêt, qui avaient atteint des niveaux records à 4,2 %, ont commencé à redescendre pour atteindre aujourd’hui 3,6 %. Une tendance encourageante, même si les conditions actuelles restent plus strictes qu’auparavant.
Pour Véronique Bédague, ce tournant est essentiel pour revitaliser un marché du neuf qui peine à retrouver son souffle. Selon elle, « les banques ont de nouveau envie de prêter ». Le prêt immobilier à taux zéro proposé par Nexity s’inscrit donc dans ce contexte d’embellie modeste, mais réelle.
Un choix judicieux pour un avenir serein
Face à des conditions de financement de plus en plus serrées, la solution proposée par Nexity se distingue clairement par sa simplicité et son accessibilité. Avec des prêts à taux zéro cumulables, les primo-accédants peuvent espérer investir dans l’immobilier dans des conditions plus favorables qu’auparavant.
Cette opportunité est cependant temporaire : l’offre est valable jusqu’au 31 décembre 2024, une date à garder en tête pour ne pas manquer cette occasion unique de devenir propriétaire. Pour les jeunes actifs, c’est l’opportunité d’accéder à des taux qu’ils ne verront peut-être plus sur le marché avant longtemps.
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