Propriétaires : profitez de la nouvelle TVA réduite pour alléger vos travaux de rénovation énergétique !

Auteur : Laurent

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Les propriétaires qui envisagent des travaux de rénovation énergétique peuvent désormais bénéficier d’une aide précieuse : la TVA réduite à 5,5%. Adoptée par les députés en octobre, cette mesure vise à alléger les coûts des chantiers tout en favorisant la transition écologique des logements. Grâce à cette nouvelle TVA réduite, il devient plus avantageux d’entreprendre des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique de votre bien immobilier.

Des travaux « indissociables » désormais éligibles

Jusqu’à présent, seuls certains types de travaux étaient concernés par la TVA à 5,5%, principalement les installations directement liées à la performance énergétique, comme les panneaux solaires ou les pompes à chaleur. Désormais, les travaux dits « indissociables » – ceux qui sont nécessaires pour permettre l’installation de nouveaux équipements – bénéficieront eux aussi de ce taux réduit. Par exemple, l’adaptation des installations électriques ou la réfection d’un local pour accueillir une pompe à chaleur pourra être réalisée à un coût moindre.

Cette mesure tombe à point pour les propriétaires souhaitant investir dans l’immobilier en effectuant des rénovations en profondeur, tout en augmentant la valeur de leur bien. L’allègement fiscal permet de réduire l’impact financier de ces projets souvent coûteux, et d’encourager davantage de personnes à améliorer la performance énergétique de leur logement.

Chaudières à gaz : la TVA réduite se maintient

Le maintien du taux réduit à 5,5% s’applique également à l’installation de chaudières à gaz. Alors que le gouvernement envisageait une hausse de ce taux à 20% pour inciter les ménages à adopter des systèmes de chauffage plus écologiques, les députés ont choisi de préserver cette aide. Une décision qui, selon eux, protège les foyers modestes en leur permettant de choisir des solutions de chauffage plus abordables sans pour autant négliger les économies d’énergie.

Pour les propriétaires qui cherchent à se former à la rénovation énergétique, ce changement de TVA offre une belle opportunité d’apprendre à identifier les travaux prioritaires à réaliser pour maximiser les économies sur leurs factures d’énergie. En parallèle, il est crucial de bien comprendre les diagnostics de performance énergétique (DPE), qui sont indispensables pour évaluer l’état actuel du logement avant d’entamer des rénovations.

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Réduction de TVA, mais subventions en baisse

Cependant, malgré cette incitation fiscale, le budget de MaPrimeRénov’, l’une des principales subventions publiques pour la rénovation énergétique, pourrait être réduit de 1 milliard d’euros en 2025. Une coupe budgétaire qui pourrait limiter l’accès à certaines aides complémentaires, malgré la baisse de la TVA. Il devient donc crucial pour les propriétaires de bien planifier leurs travaux, d’explorer toutes les aides disponibles, et de saisir l’opportunité de cette TVA réduite avant que d’autres réformes ne soient adoptées.

Dans un contexte où la performance énergétique des logements joue un rôle croissant dans leur valeur sur le marché immobilier, cette nouvelle mesure pourrait bien être l’occasion rêvée pour les propriétaires d’investir intelligemment tout en réduisant leur empreinte écologique.

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