SCI : « Une simple clause mal rédigée » et c’est la totalité de votre investissement qui peut être remise en cause par l’administration fiscale
Et si la menace la plus sérieuse pour votre SCI se cachait dans une ligne ...
Investisseur
Dans l’investissement immobilier, le coliving représente une opportunité d’investissement attractive dans le secteur immobilier, offrant des rendements stables et une demande croissante. Investir dans le coliving permet de diversifier son portefeuille tout en répondant aux besoins modernes de flexibilité et de communauté des locataires. Découvrez comment maximiser vos rendements avec cette tendance innovante.
Investissement immobilier : «une vague de ventes forcées arrive à la rentrée», ce chasseur immobilier vous explique comment se positionner dès maintenant pour en profiter
Par Charlie Antona
« Une vague de ventes forcées arrive à la rentrée ». Derrière cette phrase, tout ...
Immobilier neuf : Retard de livraison, faut-il toujours aller au tribunal ? Le vrai coût d’un procès face à un promoteur
Par Charlie Antona
Quand la livraison d’un appartement acheté sur plan prend des mois de retard, la colère ...
Investissement locatif : « Votre calcul de rentabilité est totalement faux », l’erreur qui fait perdre de l’argent à tous les propriétaires bailleurs
Vous pensez avoir trouvé l’affaire du siècle avec une rentabilité affichée à 8 % ? ...
La technique de sourcing des marchands de biens pour trouver les passoires thermiques avant qu’elles n’arrivent sur le marché
Par Charlie Antona
Les meilleures affaires immobilières ne s’affichent presque jamais sur les portails classiques. En réalité, elles ...
Le « dossier fantôme » des notaires : l’astuce que les marchands de biens utilisent pour accéder aux successions avant tout le monde
Un mythe circule dans les cercles immobiliers : celui d’un mystérieux « dossier fantôme » ...
Acheter sa résidence principale en 2025 ? Le vrai problème, c’est l’apport. Et si la solution se cachait dans votre épargne retraite…
Acheter en 2025 ressemble pour beaucoup à une course d’obstacles. L’apport personnel est devenu l’ennemi ...
Investir dans l’immobilier en Espagne : Malaga est-elle vraiment la destination phare de la décennie ?
Malaga. Le nom est sur toutes les lèvres des investisseurs immobiliers. Mais derrière ce buzz ...
Acheter une maison individuelle autour de Bordeaux en 2025 : le rêve face à la réalité des prix
Par Charlie Antona
Acheter une maison autour de Bordeaux en 2025 n’a plus rien à voir avec le ...
« Pendant que les autres sont en vacances, je négocie des biens que personne ne veut » : Ce marchand de biens achète ses passoires thermiques en plein mois d’août
« Pendant que tout le monde déserte les plages, certains experts de l’immobilier mènent leurs ...
« N’achetez jamais en nom propre » : le conseil un peu radical d’un expert pour protéger votre patrimoine et optimiser votre fiscalité locative
Par Charlie Antona
« N’achetez jamais en nom propre ». Cette phrase, volontairement provocatrice, résume une réalité que ...
J’ai utilisé une SCI pour acheter seul : « Mes amis m’ont pris pour un fou, aujourd’hui ils regrettent tous de ne pas l’avoir fait »
Acheter un bien immobilier seul via une SCI ? L’idée semble contradictoire, voire absurde. C’est ...
« J’ai transformé une passoire thermique en bijou locatif », le témoignage d’un investisseur qui a déjoué les pièges de la rénovation énergétique
Par Charlie Antona
Acheter une passoire thermique ? Une folie pour certains, une opportunité en or pour d’autres. ...
Passoire thermique : « C’est la meilleure opportunité d’investissement de la décennie », l’avis d’un marchand de biens
« Les investisseurs qui passeront à côté vont le regretter pendant vingt ans ». Cette ...
« Il va falloir accélérer ! » : votre bien n’est toujours pas prêt pour la rentrée ? C’est maintenant que les étudiants choisissent leur logement
Juillet est déjà bien entamé et votre appartement n’est pas encore sur le marché ? ...
Investissement locatif : « Je refuse de faire visiter en juillet », cette erreur lui coûte des milliers d’euros de manque à gagner
Par Charlie Antona
« Je refuse de faire visiter en juillet. » Voilà ce qu’a décidé Julien, propriétaire ...
« Je refuse de louer aux étudiants » : le choix d’un investisseur qui préfère la stabilité à la rentabilité
Par Charlie Antona
« Après trois ans à gérer des locations étudiantes, j’ai dit stop. Je refuse désormais ...
« J’ai profité de l’été pour visiter des ruines », comment transformer une bâtisse abandonnée en un investissement locatif rentable
L’été, ses explorations, et cette vieille grange au bout d’un chemin… Et si c’était plus ...
Les propriétaires qui pensaient que leur profil était bloqué pour un nouvel achat ont découvert que leur assurance de crédit était le « vrai problème »
Par Charlie Antona
Combien de fois as-tu cru que ta carte était bloquée ou que la Banque Populaire, ...
L’astuce de chasseur immobilier pour dénicher des biens à prix cassé pendant que tout le monde est à la plage
Juillet-Août : pendant que les plages se remplissent, le marché immobilier, lui, se vide… de ...
Les primo-accédants qui ont demandé un Prêt à Taux Zéro pour l’achat de leur premier logement sans vérifier toutes les conditions ont dû le rembourser
Par Charlie Antona
Devenir propriétaire en 2025 n’a jamais été aussi tentant, mais c’est aussi un véritable parcours ...
« Mon banquier est en vacances ! » : Sa banque met son dossier de crédit immobilier en pause pour les vacances, comment éviter que votre rêve ne s’effondre
Par Charlie Antona
Vous avez trouvé la maison de vos rêves, signé le compromis en juin, et maintenant, ...
Certains ont négligé de consulter le Plan Local d’Urbanisme avant d’acheter leur terrain : conséquence, un immeuble se construire juste devant chez eux
Par Charlie Antona
Vous pensez avoir déniché le terrain idéal pour bâtir votre cocon ? Nombreux sont ceux qui, ...
Sourcing immobilier : la méthode secrète pour trouver des biens rentables en été, avant la cohue de septembre
Septembre est le mois de toutes les batailles en immobilier. Et si la meilleure façon ...
Vente immobilière : ce vice caché dans la charpente peut entraîner la nullité de la vente
Par Charlie Antona
Vous visitez la maison de vos rêves, vous admirez les volumes, la cuisine… mais avez-vous ...
« Mon ancien cancer m’empêchait d’emprunter », ce primo-accédant a enfin réussi à devenir propriétaire grâce à cette loi
« Mon ancien cancer m’empêchait d’emprunter ». Pour Sébastien, 35 ans, cette phrase a longtemps ...
Investissement locatif : « Mon locataire a cessé de payer du jour au lendemain, la trêve hivernale a transformé ma vie en enfer administratif »
Par Charlie Antona
La scène est devenue familière pour de nombreux petits propriétaires. Julien, 42 ans, pensait avoir ...
Achat immobilier : « Ça ne se fait pas », les investisseurs qui ont pris le notaire du vendeur se sont privés de conseils qui leur auraient fait économiser des milliers d’euros
« Prenez le même notaire que nous, ce sera plus simple ». Cette phrase, vous ...
Un notaire avertit : « C’est la clause que j’ajoute toujours pour protéger mes clients d’un vice caché lors d’une vente »
« Le problème, ce n’est pas le vice. C’est qu’on ne vous laissera plus réclamer ...
«Notre résidence secondaire nous a coûte 15 000€ de frais imprévus la première année», ce couple raconte comment leur achat « coup de cœur » a failli les ruiner
Pour Alain et Nathalie, cette maison en bord de mer était un rêve de vacances ...