Acheter une passoire thermique peut sembler un pari risqué, surtout avec la hausse des coûts de l’énergie et les nouvelles réglementations sur la location des logements mal notés. Pourtant, une opportunité se dessine pour les acheteurs malins : le Crédit Coopératif propose une offre inédite permettant de bénéficier d’un taux réduit sur son prêt immobilier, à condition de s’engager dans une rénovation énergétique. Une manière intelligente d’allier acquisition et travaux, tout en réalisant des économies substantielles sur le long terme.
Obtenir le meilleur taux du marché
Un crédit immobilier moins cher pour les rénovateurs
Le principe est simple : en souscrivant un prêt immobilier avec l’option gratuite « à impact », les acheteurs d’un bien classé E, F ou G peuvent obtenir une réduction de 0,3 point sur leur taux d’intérêt. Pour cela, ils doivent améliorer la performance énergétique du logement d’au moins deux classes sur l’échelle du DPE, dans un délai de 40 mois après le premier déblocage des fonds. Une fois les travaux réalisés, il suffit de fournir le nouveau DPE pour voir la bonification appliquée et ainsi alléger ses mensualités.
Cette initiative s’adresse autant aux primo-accédants cherchant à acheter une résidence principale, qu’aux investisseurs voulant rénover un appartement en mauvais état pour le louer dans des conditions avantageuses. Même les acquéreurs d’une résidence secondaire peuvent profiter de cette réduction de taux. En facilitant le financement des rénovations, le Crédit Coopératif répond à un double enjeu : accompagner ses clients vers des économies d’énergie tout en valorisant leur bien immobilier.
L’offre se distingue également par sa flexibilité. Le financement des travaux peut être intégré dès l’acquisition du bien (achat + travaux) ou ajouté ultérieurement. Pour ceux qui souhaitent privilégier les maisons anciennes, souvent énergivores mais pleines de potentiel, cette solution permet de rendre l’investissement plus accessible. De plus, la banque s’appuie sur un partenariat avec Cozynergy, expert en rénovation énergétique, afin de simplifier les démarches des clients et maximiser leur retour sur investissement.
Obtenir le meilleur taux du marché
Cette approche illustre une tendance de fond : la rénovation énergétique devient un critère clé dans le financement immobilier. Au-delà de la simple amélioration du confort, elle permet de sécuriser la valeur d’un bien, d’éviter les futures restrictions sur la location et surtout, de bénéficier d’un crédit immobilier plus avantageux. Acheter un logement énergivore n’a jamais été aussi intéressant, à condition d’être prêt à en faire un projet rentable et responsable.
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