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Laurent Carbonnet

Entrepreneur, investisseur immobilier et éditeur de Koliving.fr, le média qui aide propriétaires et investisseurs à décider sans jargon. J'ai aussi fondé RestoPilot.ai, le logiciel de gestion des coûts et des marges pour restaurateurs, né d'un besoin concret rencontré en préparant l'ouverture de mon propre restaurant : calculer le food cost réel, plat par plat. Bâtisseur de produits autant qu'investisseur, je partage ici une expérience de terrain, chiffres à l'appui.
Un homme qui rit devant un immeuble

Petit budget, gros gains : 6 astuces pour investir dans l’immobilier locatif avec peu de capital

Par Laurent Carbonnet

30 septembre 2024 à 6h45

Le défi d’investir dans l’immobilier locatif avec un petit budget peut sembler intimidant pour de ...

Locataire devant une sublime maison de maître en coliving

Investissement immobilier : le coliving touristique a-t-il vraiment de l’avenir ?

Par Laurent Carbonnet

30 septembre 2024 à 6h30

Les investisseurs immobiliers sont en quête de solutions innovantes pour maximiser leurs rendements. Face à ...

Accord bancaire pour une demande de crédit immobilier

Crédit immobilier : qui sont ces profils qui obtiennent des taux attractifs malgré les restrictions bancaires ?

Par Laurent Carbonnet

30 septembre 2024 à 6h15

Les emprunteurs potentiels sont nombreux à se heurter à des taux d’intérêt en hausse et ...

Un immeuble de bureaux pour les entreprises

Immobilier de bureau : Les 10 transactions qui ont bouleversé le marché Lyonnais en 2024

Par Laurent Carbonnet

30 septembre 2024 à 6h00

En dépit d’un contexte économique et géopolitique incertain, le marché des bureaux à Lyon a ...

Un diagnostiqueur réalise un diagnostic des performances énergétiques d'une maison (DPE)

Quand faut-il refaire le DPE de votre location ? Les réponses ici !

Par Laurent Carbonnet

29 septembre 2024 à 7h15

Le diagnostic de performance énergétique, ou DPE, est un élément essentiel du dossier de diagnostic ...

Un petit studio design très bien aménagé avec une belle optimisation de l'espace

Investir dans un studio ou un T2 : lequel offre la meilleure rentabilité ?

Par Laurent Carbonnet

29 septembre 2024 à 7h00

L’investissement immobilier demeure une option privilégiée pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. ...

Une famille qui trinque devant leur maison

Créer une SCI familiale : les avantages fiscaux et patrimoniaux à connaître absolument

Par Laurent Carbonnet

29 septembre 2024 à 6h45

La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est un outil privilégié par de nombreux investisseurs immobiliers. ...

Travaux de rénovation globale dans un appartement

Rénovation énergétique express : comment transformer une passoire thermique en joyau écologique en trois mois

Par Laurent Carbonnet

29 septembre 2024 à 6h30

Les enjeux énergétiques et environnementaux sont au cœur des préoccupations actuelles. L’urgence de rendre le ...

Une femme avec une écharpe frigorifiée dans son appartement

Travaux obligatoires : comment forcer votre propriétaire à isoler votre logement ?

Par Laurent Carbonnet

28 septembre 2024 à 7h15

De nombreux locataires en France se trouvent confrontés à un problème majeur : un logement ...

Maison provençale avant et après la réalisation de travaux de rénovations énergétique

Immobilier : Faut-il encore investir dans le neuf ou privilégier l’ancien en 2024 ?

Par Laurent Carbonnet

28 septembre 2024 à 7h00

L’investissement immobilier a toujours été un pilier solide pour bon nombre d’investisseurs cherchant à sécuriser ...

Diagnostiqueur réalise bilan isolation thermique d'une maison à l'aide d'une caméra thermique

Isolation thermique : comment diagnostiquer votre maison avant l’hiver ?

Par Laurent Carbonnet

28 septembre 2024 à 6h45

Alors que l’hiver approche à grands pas, de nombreux propriétaires se préoccupent de la bonne ...

Un propriétaire d'une passoire énergétique qui alerte

Le dilemme du propriétaire : rénover ou vendre ? Découvrez comment la rénovation énergétique peut faire pencher la balance

Par Laurent Carbonnet

28 septembre 2024 à 6h30

Pour un propriétaire, le choix entre rénover et vendre une propriété est souvent empreint de ...

Des colivers au bord de la piscine d'une maison en coliving de luxe

Le coliving : nouvelle tendance de l’investissement locatif rentable

Par Laurent Carbonnet

27 septembre 2024 à 7h00

Dans un contexte immobilier en pleine mutation, le coliving émerge comme une alternative séduisante pour ...

Un investisseur affolé par la chute de son investissement immobilier

Quels biens seront interdits à la location en 2025 ? Ne vous laissez pas surprendre par la réglementation !

Par Laurent Carbonnet

27 septembre 2024 à 6h45

Le monde de l’immobilier est en constante évolution, et il est crucial pour les propriétaires ...

Recherche internet pour réaliser des travaux de rénovation énergétique

Vous pensez que la rénovation énergétique est trop chère ? Découvrez comment rentabiliser chaque euro investi

Par Laurent Carbonnet

27 septembre 2024 à 6h30

L’idée de la rénovation énergétique implique souvent des pensées mêlées d’inquiétude et de scepticisme. Pour ...

Maquettes de maison en bois à coté d'un sac d'argent

Investir dans l’immobilier en 2024 : les défis à relever pour sécuriser votre patrimoine

Par Laurent Carbonnet

27 septembre 2024 à 6h15

L’investissement locatif en France reste une option prisée par de nombreux particuliers désireux d’augmenter leur ...

Rentabiliser l'achat d'une passoire énergétique

Bonus sortie de passoire : ce que chaque propriétaire doit savoir pour en bénéficier

Par Laurent Carbonnet

27 septembre 2024 à 6h00

Dans le cadre du défi climatique et de l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments, ...

Un diagnostiqueur réalise un diagnostic des performances énergétiques d'une maison (DPE)

Location immobilière : les diagnostics obligatoires pour éviter les mauvaises surprises

Par Laurent Carbonnet

26 septembre 2024 à 17h35

La location d’un bien immobilier peut s’avérer être un véritable parcours du combattant pour les ...

Propriétaire qui calcule la fiscalité de ses biens immobiliers

Fiscalité et investissement locatif : les astuces pour réduire ses impôts

Par Laurent Carbonnet

26 septembre 2024 à 7h00

Dans le monde de l’investissement immobilier, la fiscalité représente souvent un défi majeur pour les ...

travaux de rénovation énergétique d'un appartement dans un immeuble de rapport

Arrêtez de jeter votre argent par les fenêtres : les secrets pour réduire vos factures de 50 % grâce à la rénovation énergétique

Par Laurent Carbonnet

26 septembre 2024 à 6h30

En période d’incertitude économique et de préoccupations écologiques croissantes, la question des factures énergétiques prend ...

La rentabilité d'un investissement immobilier

Investissement locatif : comment maximiser sa rentabilité en 2024

Par Laurent Carbonnet

25 septembre 2024 à 7h00

L’investissement locatif continue d’attirer de nombreux investisseurs en quête de diversifier leurs portefeuilles et d’assurer ...

Crédit immobilier : « Les banques prêtes à faire des efforts » pour attirer les emprunteurs

Par Laurent Carbonnet

25 septembre 2024 à 6h45

Les conditions de financement s’améliorent pour les emprunteurs, mais combien de temps cela va-t-il durer ...

Attention aux risques d'une passoire thermique

Votre bien immobilier est un gouffre énergétique ? Découvrez comment éviter sa dévalorisation

Par Laurent Carbonnet

25 septembre 2024 à 6h30

Face à la montée des préoccupations environnementales et aux nouvelles réglementations immobilières, nombreux sont les ...

Loi Pinel avec un agent immobilier qui pose devant un immeuble moderne

Loi Pinel 2024 : ce que vous devez savoir avant d’investir dans le neuf

Par Laurent Carbonnet

24 septembre 2024 à 7h00

L’année 2024 marque une nouvelle étape pour le dispositif d’investissement locatif en France, avec des ...

Un diagnostiqueur réalise un diagnostic des performances énergétiques d'une maison (DPE)

Le stress du diagnostic immobilier : comment éviter de perdre 20 % de la valeur de votre bien à cause d’un mauvais DPE

Par Laurent Carbonnet

24 septembre 2024 à 6h45

Dans le contexte actuel où l’écologie et les économies d’énergie occupent une place centrale, le ...

Baisse des taux des crédits immobiliers

Crédit Immobilier : à quoi faut-il s’attendre pour cette fin d’année ?

Par Laurent Carbonnet

24 septembre 2024 à 6h30

Le marché immobilier français est un secteur en perpétuelle évolution, influencé par diverses variables économiques ...

Protéger sa maison et sa famille

Sécurisez votre prêt immobilier : pourquoi l’assurance emprunteur est-elle indispensable ?

Par Laurent Carbonnet

24 septembre 2024 à 6h15

L’assurance emprunteur joue un rôle crucial dans le financement d’un bien immobilier. Souvent méconnue du ...

zéro pourcent

« Un prêt à taux zéro jusqu’à 50 000 € » : l’offre exclusive de Nexity pour les primo-accédants

Par Laurent Carbonnet

24 septembre 2024 à 6h00

Vous êtes à la recherche de votre première résidence principale ? L’immobilier semble hors de ...

Gros plan sur les clés d'un appartements posées sur un plan de travail en marbre

Cumuler LMNP et Airbnb : ce vous devez savoir avant de vous lancer

Par Laurent Carbonnet

23 septembre 2024 à 11h58

Cumuler le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) avec la location saisonnière via ...

Un investisseur qui alerte sur l'immobilier

Les 10 erreurs courantes des investisseurs locatifs et comment les éviter

Par Laurent Carbonnet

23 septembre 2024 à 7h00

L’investissement locatif est un domaine qui attire de nombreux investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ...

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