Succession immobilière : Cette notaire est cash, « Ces 3 biens sont un piège, ne les transmettez JAMAIS à vos enfants »
Transmettre un bien immobilier à ses enfants est perçu comme l’ultime acte d’amour. C’est l’idée ...
Fiscalité
Investissement locatif : «J’ai lâché l’affaire sur le résidentiel. Maintenant, je fais mon rendement locatif avec l’immobilier commercial»
Vous avez tenu bon pendant des années, encaissé les loyers, géré les impayés, supporté les ...
Optimiser la fiscalité d’une résidence secondaire : les 3 leviers pour réduire vos impôts
Acheter une résidence secondaire, c’est s’offrir un pied-à-terre pour souffler… mais c’est aussi accepter une ...
Donation d’un bien immobilier avec prêt en cours : ce que dit la loi
Vous pouvez donner un appartement ou une maison encore financé par un prêt, oui — ...
5 erreurs à éviter avant d’acheter une résidence secondaire
Vous rêvez d’une maison au bord de la mer ou d’un chalet à la montagne, ...
Votre maison a 50 ans ? Vous payez sûrement trop d’impôts à cause d’une erreur de calcul historique.
Chaque automne, c’est le même rituel : l’avis de taxe foncière tombe, et son montant ...
Le piège fiscal de la mezzanine : ce « simple » bureau de 10m² peut faire exploser votre taxe foncière
Par Charlie Antona
Vous avez transformé vos combles en une chambre d’ado cosy ou installé un coin bureau ...
Immobilier locatif : Quelle différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ? La confusion peut vous coûter très cher
Vous pensez que « location saisonnière » et « meublé de tourisme » c’est la même chose ? Cette ...
Nombre de pièces au sens foncier : le guide complet 2026 pour le calculer, le vérifier et le déclarer
La notion de « nombre de pièces » d’un logement, bien qu’apparemment simple, est une source de ...
« Nous sommes les vaches à lait de l’administration fiscale ! » : la sur-taxe d’habitation sur les résidences secondaires fait enrager les propriétaires
Imaginez payer 60 % de plus d’impôts… juste pour le droit de posséder un bien ...
Investissement locatif : «J’ai lâché l’affaire sur le résidentiel. Maintenant, je fais mon rendement locatif avec l’immobilier commercial»
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Succession et héritage : « J’ai tout perdu en impôts », le piège méconnu des donations entre enfants qui va révolter les familles
« J’étais persuadé de faire le bon choix pour mes enfants. Aujourd’hui, ils se battent ...
Succession du patrimoine immobilier : cette notaire est cash, « Ne transmettez jamais ces biens à vos enfants »
Transmettre un bien immobilier à ses enfants, ça sonne noble. Ça sonne juste. Et dans ...
Vendre un bien après un divorce : attention à l’exonération fiscale de la résidence principale
Vous pensez que vendre votre ancien logement conjugal après un divorce suffit à échapper à ...
Investir en SCI à l’IS : Immeuble de rapport, comment Julie dégage 230 € de cash-flow net par mois, impôts compris
Julie n’a pas touché à son épargne. Et pourtant, son immeuble de rapport se rembourse ...
Investissement locatif : le statut fiscal du bailleur privé revient au cœur du jeu
Par Charlie Antona
François Bayrou, lors de la REF 2025, a posé une pierre angulaire dans la relance ...
Vente immobilière : ne pas vous poser cette question avant de vendre votre bien est une faute grave
Avant de vendre un appartement ou une maison, il y a une question qui conditionne ...
Investisseur privé : 5 astuces pour éviter un redressement fiscal lors d’une opération d’achat-revente immobilière
Vous venez de réaliser une superbe opération d’achat-revente. Le profit est bien réel. Mais une ...
Déficit foncier : voici la catégorie de travaux à réaliser qui vous permettra d’effacer légalement tous vos revenus locatifs
Par Gilles Garidot
Payer zéro impôt sur vos revenus locatifs cette année, en toute légalité. Un rêve ? ...
Passoire thermique : « L’État me prend en otage avec cette loi », le coup de gueule d’un propriétaire bailleur face au coût de la rénovation énergétique
Comme des milliers de propriétaires bailleurs, vous avez peut-être l’impression que la loi Climat et ...
Taxe foncière : quand une simple erreur de calcul peut jouer en votre faveur
Par Charlie Antona
Vous pensez que la taxe foncière ne peut que grimper d’année en année ? Détrompez-vous : une ...
Immobilier neuf : « Le piège se referme après 9 ans », un expert met en garde sur la revente de votre bien et le risque de moins-value
Vous avez investi en Pinel pour réduire vos impôts ? Une excellente initiative. Mais attention ...
Achat-revente : « C’est la charge que tous les marchands de biens débutants oublient » et qui transforme une bonne affaire en gouffre financier
Par Charlie Antona
Vous avez trouvé la perle rare. Achat : 200 000 €. Revente espérée : 320 ...
Donation : « Ne transmettez jamais votre résidence principale de votre vivant », le conseil choc de ce notaire pour éviter de ruiner vos enfants
Par Charlie Antona
Offrir sa maison à vos enfants de votre vivant semble être le geste patrimonial ultime. ...
Location saisonnière : la stratégie de tarification dynamique que les superhosts utilisent pour afficher complet tout l’été au meilleur prix
Par Charlie Antona
Votre calendrier estival affiche des trous et vos prix sont les mêmes pour un week-end ...
« N’achetez jamais en nom propre » : le conseil un peu radical d’un expert pour protéger votre patrimoine et optimiser votre fiscalité locative
Par Charlie Antona
« N’achetez jamais en nom propre ». Cette phrase, volontairement provocatrice, résume une réalité que ...
J’ai utilisé une SCI pour acheter seul : « Mes amis m’ont pris pour un fou, aujourd’hui ils regrettent tous de ne pas l’avoir fait »
Acheter un bien immobilier seul via une SCI ? L’idée semble contradictoire, voire absurde. C’est ...
Location courte durée : ce fiscaliste alerte : «cette erreur dans votre déclaration de revenus Airbnb déclenche un redressement fiscal quasi-automatique»
Une nouvelle ligne dans la loi de finances pourrait coûter très cher à des milliers ...
Résidence secondaire : « Je pensais la taxe d’habitation supprimée », la très mauvaise surprise fiscale de l’été
Par Charlie Antona
« Je pensais vraiment que c’était fini pour tout le monde… ». Marie, 58 ans, ...
Impôts : Le formulaire méconnu à remplir maintenant pour contester votre future taxe foncière avant même de la recevoir
Et s’il était possible de contester votre taxe foncière avant même de l’avoir reçue ? ...