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Accueil » Louer son bien » Page 2

Louer son bien

Un locataire énervé devant son immeuble

LMNP 2026 : la fin du micro-BIC, le choc fiscal que les investisseurs n’ont pas vu venir

Par Laurent Carbonnet

31 octobre 2025 à 16h57

Vous pensiez être tranquille avec votre statut de LMNP en micro-BIC ? Mauvaise nouvelle : ...

Un propriétaire immobilier senior très inquiet pour ses investissements immobiliers

«Ça devient tendu pour l’immobilier locatif» : le nouveau statut du bailleur privé fait grincer des dents

Par Laurent Carbonnet

30 octobre 2025 à 16h41

Vous pensiez que la fin du dispositif Pinel allait marquer une pause fiscale ? Mauvaise ...

Une propriétaire de 60 ans inquiète

À 50 ans, ils se lancent dans l’immobilier locatif sans faire d’investissement, voici la méthode devenue indispensable au pouvoir d’achat des seniors

Par Laurent Carbonnet

29 octobre 2025 à 7h44

À première vue, cela ressemble à un bricolage de fin de mois. En réalité, louer ...

Un homme bien habillé avec un intérieur d'appartement et des billets

« On ne veut pas une mesurette » : le gouvernement relance le logement en réintroduisant le statut du bailleur privé dans le projet de loi de finances

Par Laurent Carbonnet

21 octobre 2025 à 10h22

Le gouvernement veut réconcilier les investisseurs avec le marché locatif. Vincent Jeanbrun, ministre de la ...

Une femme propriétaire tenant une pancarte avec écrit dessus 'Je savais pas'

Investissement locatif : attention, cet indice prouve que votre bien n’a plus le droit d’être utilisé en location

Par Laurent Carbonnet

18 octobre 2025 à 18h46

Vous pensez que votre appartement ou votre maison génère encore des loyers en toute légalité ...

Le logo Airbnb qui fond devant une boite à clés

Location courte durée : Airbnb, ça devient de plus en plus compliqué pour les propriétaires de logements en location saisonnière à Marseille

Par Laurent Carbonnet

15 octobre 2025 à 9h33

Vous louez à Marseille en courte durée et vous sentez le vent tourner ? Vous ...

Conflit entre des propriétaires et un locataire

Propriétaire bailleur : comment donner congé à votre locataire sans risquer le procès

Par Laurent Carbonnet

14 octobre 2025 à 16h18

Vous avez décidé de vendre votre bien ou de le récupérer pour y habiter ? ...

Boite à clés Airbnb fixée contre un mur en crépit beige

Location courte durée : faut-il l’accord de la copropriété pour louer en Airbnb ?

Par Laurent Carbonnet

14 octobre 2025 à 5h43

Vous voulez tester la location courte durée dans votre immeuble, ou sous-louer pendant vos vacances ? ...

Un classeur de document avec écrit dessus 'Redressement fiscal'

Redressement fiscal en LMNP : comment l’éviter et rester dans les clous

Par Laurent Carbonnet

13 octobre 2025 à 13h05

Vous pensiez que la location meublée relevait du bon sens et de deux-trois lignes sur ...

Une femme avec des lunettes experte en fiscalité et comptabilité

LMNP : 3 étapes pour une cessation d’activité sans pénalité

Par Laurent Carbonnet

10 octobre 2025 à 7h13

Mettre fin à votre statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ne se résume ...

Un propriétaire immobilier inquiet

Diagnostics obligatoires en location : les 3 erreurs fatales qui entraînent l’annulation du bail ou une amende de 3 000 €

Par Laurent Carbonnet

10 octobre 2025 à 5h05

Un bail signé à la hâte peut se transformer en cauchemar financier. Depuis janvier 2025, ...

Une pancarte avec écrit dessus 'Location meublée' dans le salon d'un appartement

Location meublée vs. vide : «ce n’est pas le DPE», voici la seule différence de diagnostic que vous devez connaître

Par Laurent Carbonnet

8 octobre 2025 à 12h13

Vous hésitez entre louer en meublé ou en vide pour votre investissement locatif ? Vous ...

Une main qui tient les clés d'un appartement

Propriétaire-bailleur : la checklist de l’investisseur malin pour que votre DDT soit irréprochable et vous protège des litiges

Par Laurent Carbonnet

6 octobre 2025 à 4h35

Vous investissez dans l’immobilier locatif et vous croyez avoir tout anticipé ? Attention : un ...

Consultant en gestion de patrimoine

Passoire thermique : voici comment forcer votre propriétaire à faire des travaux si le DPE est classé F ou G (vos 3 recours légaux)

Par Laurent Carbonnet

4 octobre 2025 à 6h41

Vous louez un logement glacial en hiver, étouffant en été et qui engloutit vos factures ...

Un propriétaire immobilier senior très inquiet pour ses investissements immobiliers

«J’ai un DPE vierge» : puis-je encore louer en 2025, et quelle est ma responsabilité légale ?

Par Laurent Carbonnet

2 octobre 2025 à 5h05

Un bailleur qui détient encore un DPE vierge en 2025 se trouve face à un ...

Une loupe qui grossi l'appartement d'un immeuble haussmannien

Location immobilière : voici les diagnostics que vous pouvez réaliser vous-même sans payer de diagnostiqueur

Par Laurent Carbonnet

28 septembre 2025 à 4h36

Vous pensez que chaque diagnostic obligatoire implique des frais et un professionnel ? Pas toujours. ...

Un jeune investisseur immobilier qui pose les bras croisés devant une maison récemment rénovée

Propriétaire d’un local commercial : cette clause oubliée dans votre bail précaire qui peut vous coûter des milliers d’euros

Par Laurent Carbonnet

27 septembre 2025 à 21h55

Vous pensez être protégé avec votre bail précaire signé pour deux ou trois ans ? ...

Propriétaire devant sa maison provençale avec piscine

Location saisonnière : peut-elle financer votre résidence secondaire ?

Par Laurent Carbonnet

27 septembre 2025 à 18h30

Acheter une résidence secondaire est un rêve coûteux, mais la location saisonnière séduit de plus ...

Un agent immobilier assis à son bureau

Location immobilière : comment éviter les vices cachés et les recours du locataire ?

Par Laurent Carbonnet

25 septembre 2025 à 13h55

Louer un logement, c’est offrir un cadre de vie à un locataire, mais aussi s’exposer ...

Un diagnostiqueur réalise un diagnostic des performances énergétiques d'une maison (DPE)

Diagnostics obligatoires pour la location : liste complète, validité et nouveautés 2025/2026

Par Laurent Carbonnet

25 septembre 2025 à 13h30

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer un bien immobilier ? La constitution d’un Dossier ...

Un propriétaire pleins d'astuces devant son local commercial

Propriétaires : voici comment louer votre local commercial vide 2x plus vite et plus cher

Par Laurent Carbonnet

25 septembre 2025 à 4h10

Chaque jour, un local commercial vide vous coûte cher : taxe foncière, charges, entretien, et ...

Un propriétaire inquiet devant un local commercial

Propriétaires de locaux commerciaux : ne signez jamais ce type de bail « précaire », ce n’est pas celui que vous croyez

Par Laurent Carbonnet

18 septembre 2025 à 12h17

Vous avez un local commercial vide. Un entrepreneur enthousiaste vous propose de le louer pour ...

Un homme bien habillé avec un intérieur d'appartement et des billets

Immobilier locatif : Quelle différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ? La confusion peut vous coûter très cher

Par Laurent Carbonnet

18 septembre 2025 à 11h35

Vous pensez que « location saisonnière » et « meublé de tourisme » c’est la même chose ? Cette ...

Consultant en stratégie immobilière

Bail précaire dérogatoire 2025 : le guide pratique et flexible pour développer votre activité professionnelle

Par Laurent Carbonnet

18 septembre 2025 à 10h19

Vous lancez votre activité et cherchez une alternative flexible au bail commercial 3-6-9 ? Le ...

Une moustiquaire sale pleine de moustiques morts

Ménage : Le secret des concierges pour nettoyer vos moustiquaires en 5 minutes entre deux locations

Par Charlie Antona

15 septembre 2025 à 17h52

Quand vous gérez une location courte durée sur Airbnb ou Booking, chaque minute compte entre ...

Belle femme en tailleur avec sa valise dans une chambre

Airbnb : « C’est bien mais seulement chez vous ! », 10 éléments à ne jamais installer dans une location courte durée

Par Charlie Antona

15 septembre 2025 à 17h04

Vous êtes propriétaire d’un meublé de tourisme ou d’une location courte durée via Airbnb ? ...

Une femme qui observe un la silhouette d'un homme dans la neige depuis la fenêtre de son chalet

« Ce chalet était censé être un havre de paix » : voici l’histoire glaçante d’une réservation Airbnb qui tourne au film d’horreur

Par Charlie Antona

13 septembre 2025 à 8h42

Vous pensez réserver une escapade tranquille en montagne via Airbnb ? L’histoire de Sydney Harper, ...

Une jeune femme en chemise bleue turquoise qui montre des signes d'énervement.

Les propriétaires de Airbnb sous pression : «Ils m’ont dit STOP !» voici les alternatives quand la mairie refuse le renouvellement d’autorisation location ?

Par Laurent Carbonnet

13 septembre 2025 à 6h26

Votre autorisation de location Airbnb arrive à terme et la mairie refuse de la renouveler ...

Un couple de 45 ans ans inquiet

Propriétaires de résidences secondaires : jusqu’à 100 000 € d’amende en cas d’infraction

Par Charlie Antona

7 septembre 2025 à 19h35

Cancale ne veut plus être un village de vacances toute l’année. En intégrant une « ...

Un propriétaire immobilier senior très inquiet pour ses investissements immobiliers

Location courte durée : Le tarif de votre Airbnb est trop élevé pour la rentrée, voici comment trouver le juste prix pour rester rentable

Par Laurent Carbonnet

4 septembre 2025 à 20h29

Votre calendrier de réservations pour septembre est désespérément vide alors que celui d’août affichait complet ...

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