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Accueil » Louer son bien » Page 2

Louer son bien

Proprietaire bailleur preoccupe a sa table de cuisine, des cles et un dossier devant lui

Sans cette clause oubliée dans le bail, vous ne pourrez pas augmenter le loyer cette année

Par Laurent Carbonnet

22 juin 2026 à 6h20

Vous êtes propriétaire bailleur et vous comptiez augmenter le loyer cette année ? Attention : ...

Proprietaire dans un salon lumineux, la main sur un radiateur moderne, expression preoccupee

Passoire thermique : vous allez pouvoir relouer votre F ou G, à une seule condition

Par Laurent Carbonnet

22 juin 2026 à 5h30

Depuis le 1er janvier 2025, des centaines de milliers de bailleurs sont coincés avec un ...

Boîte à clés et clés sur la porte d'une location de vacances

Louer cet été sans numéro d’enregistrement : l’amende qui guette

Par Laurent Carbonnet

17 juin 2026 à 5h10

Vous vous apprêtez à louer votre logement aux vacanciers cet été ? Attention : déclarer ...

Propriétaire d'un meublé de tourisme face à la nouvelle fiscalité 2026

Meublé de tourisme : l’abattement chute de 50 à 30 %, le calcul à refaire

Par Laurent Carbonnet

9 juin 2026 à 11h40

L’été approche, et avec lui la haute saison des locations de vacances. Mais en 2026, ...

Un jeune investisseur immobilier qui pose les bras croisés devant une maison récemment rénovée

Logiciel de gestion locative : Qu’est-ce c’est, comment choisir ? [Guide 2026]

Par Laurent Carbonnet

28 avril 2026 à 16h35

Gérer un bien en location, ce n’est pas seulement encaisser un loyer : c’est des ...

Un investisseur immobilier devant les plans d'un bien

Charges locatives récupérables : liste complète et obligations du propriétaire bailleur

Par Laurent Carbonnet

9 avril 2026 à 15h00

Lorsqu’un propriétaire met un logement en location, il peut demander au locataire de payer certaines ...

Gros plan sur un homme barbu qui regarde dans une loupe

Meilleur logiciel gestion locative 2026 : comparatif des solutions qui simplifient vraiment la gestion de vos bien

Par Laurent Carbonnet

14 janvier 2026 à 13h37

Vous cherchez à simplifier la gestion de vos locations ? Voici les 6 meilleurs logiciels ...

La gestion locative d’un riad à Marrakech : tout ce qu’il faut savoir avant d’investir

Par Laurent Carbonnet

14 janvier 2026 à 10h44

Vous êtes propriétaire d’un riad ou d’un bien destiné à la location courte durée à ...

Une pancarte avec écrit dessus 'Location meublée' dans le salon d'un appartement

Frais en hausse, fiscalité durcie : le modèle LMNP est-il en train de s’effondrer ?

Par Laurent Carbonnet

29 décembre 2025 à 10h04

La question gronde dans les têtes de nombreux propriétaires bailleurs : le modèle LMNP, jadis ...

Salon d'un appartement moderne avec une table à manger en bois

Comment calculer la rentabilité locative sans se tromper

Par Laurent Carbonnet

12 décembre 2025 à 12h35

Le calcul de la rentabilité locative, c’est un peu le nerf de la guerre pour ...

Home staging du salon d'une maison

Immobilier locatif : faut-il profiter de la Cyber Week pour meubler votre location Airbnb à petit prix ?

Par Laurent Carbonnet

2 décembre 2025 à 16h34

Le timing est parfait, les tentations aussi. Pendant la Cyber Week, les plateformes explosent de ...

Un investisseur immobilier devant les plans d'un bien

Monsieur Hugo : notre avis sur ce logiciel assistant de gestion locative dédié aux propriétaires bailleurs

Par Laurent Carbonnet

28 novembre 2025 à 15h48

Vous aimez l’investissement immobilier locatif, mais vous n’avez plus envie de passer vos soirées à ...

Un fiscaliste habillé de façon originale derrière son bureau

Où et comment trouver l’identifiant fiscal d’un logement ou d’un bien immobilier

Par Laurent Carbonnet

24 novembre 2025 à 17h34

Vous avez un bail à rédiger ou à renouveler et on vous demande l’« identifiant ...

Conflit entre des propriétaires et un locataire

Propriétaire bailleur : comment donner congé à votre locataire sans risquer le procès

Par Laurent Carbonnet

7 novembre 2025 à 16h44

Vous avez décidé de vendre votre bien ou de le récupérer pour y habiter ? ...

Un locataire énervé devant son immeuble

LMNP 2026 : la fin du micro-BIC, le choc fiscal que les investisseurs n’ont pas vu venir

Par Laurent Carbonnet

31 octobre 2025 à 16h57

Vous pensiez être tranquille avec votre statut de LMNP en micro-BIC ? Mauvaise nouvelle : ...

Un propriétaire immobilier senior très inquiet pour ses investissements immobiliers

«Ça devient tendu pour l’immobilier locatif» : le nouveau statut du bailleur privé fait grincer des dents

Par Laurent Carbonnet

30 octobre 2025 à 16h41

Vous pensiez que la fin du dispositif Pinel allait marquer une pause fiscale ? Mauvaise ...

Une propriétaire de 60 ans inquiète

À 50 ans, ils se lancent dans l’immobilier locatif sans faire d’investissement, voici la méthode devenue indispensable au pouvoir d’achat des seniors

Par Laurent Carbonnet

29 octobre 2025 à 7h44

À première vue, cela ressemble à un bricolage de fin de mois. En réalité, louer ...

Un homme bien habillé avec un intérieur d'appartement et des billets

« On ne veut pas une mesurette » : le gouvernement relance le logement en réintroduisant le statut du bailleur privé dans le projet de loi de finances

Par Laurent Carbonnet

21 octobre 2025 à 10h22

Le gouvernement veut réconcilier les investisseurs avec le marché locatif. Vincent Jeanbrun, ministre de la ...

Une femme propriétaire tenant une pancarte avec écrit dessus 'Je savais pas'

Investissement locatif : attention, cet indice prouve que votre bien n’a plus le droit d’être utilisé en location

Par Laurent Carbonnet

18 octobre 2025 à 18h46

Vous pensez que votre appartement ou votre maison génère encore des loyers en toute légalité ...

Le logo Airbnb qui fond devant une boite à clés

Location courte durée : Airbnb, ça devient de plus en plus compliqué pour les propriétaires de logements en location saisonnière à Marseille

Par Laurent Carbonnet

15 octobre 2025 à 9h33

Vous louez à Marseille en courte durée et vous sentez le vent tourner ? Vous ...

Conflit entre des propriétaires et un locataire

Propriétaire bailleur : comment donner congé à votre locataire sans risquer le procès

Par Laurent Carbonnet

14 octobre 2025 à 16h18

Vous avez décidé de vendre votre bien ou de le récupérer pour y habiter ? ...

Boite à clés Airbnb fixée contre un mur en crépit beige

Location courte durée : faut-il l’accord de la copropriété pour louer en Airbnb ?

Par Laurent Carbonnet

14 octobre 2025 à 5h43

Vous voulez tester la location courte durée dans votre immeuble, ou sous-louer pendant vos vacances ? ...

Un classeur de document avec écrit dessus 'Redressement fiscal'

Redressement fiscal en LMNP : comment l’éviter et rester dans les clous

Par Laurent Carbonnet

13 octobre 2025 à 13h05

Vous pensiez que la location meublée relevait du bon sens et de deux-trois lignes sur ...

Une femme avec des lunettes experte en fiscalité et comptabilité

LMNP : 3 étapes pour une cessation d’activité sans pénalité

Par Laurent Carbonnet

10 octobre 2025 à 7h13

Mettre fin à votre statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ne se résume ...

Un propriétaire immobilier inquiet

Diagnostics obligatoires en location : les 3 erreurs fatales qui entraînent l’annulation du bail ou une amende de 3 000 €

Par Laurent Carbonnet

10 octobre 2025 à 5h05

Un bail signé à la hâte peut se transformer en cauchemar financier. Depuis janvier 2025, ...

Une pancarte avec écrit dessus 'Location meublée' dans le salon d'un appartement

Location meublée vs. vide : «ce n’est pas le DPE», voici la seule différence de diagnostic que vous devez connaître

Par Laurent Carbonnet

8 octobre 2025 à 12h13

Vous hésitez entre louer en meublé ou en vide pour votre investissement locatif ? Vous ...

Une main qui tient les clés d'un appartement

Propriétaire-bailleur : la checklist de l’investisseur malin pour que votre DDT soit irréprochable et vous protège des litiges

Par Laurent Carbonnet

6 octobre 2025 à 4h35

Vous investissez dans l’immobilier locatif et vous croyez avoir tout anticipé ? Attention : un ...

Consultant en gestion de patrimoine

Passoire thermique : voici comment forcer votre propriétaire à faire des travaux si le DPE est classé F ou G (vos 3 recours légaux)

Par Laurent Carbonnet

4 octobre 2025 à 6h41

Vous louez un logement glacial en hiver, étouffant en été et qui engloutit vos factures ...

Un propriétaire immobilier senior très inquiet pour ses investissements immobiliers

«J’ai un DPE vierge» : puis-je encore louer en 2025, et quelle est ma responsabilité légale ?

Par Laurent Carbonnet

2 octobre 2025 à 5h05

Un bailleur qui détient encore un DPE vierge en 2025 se trouve face à un ...

Une loupe qui grossi l'appartement d'un immeuble haussmannien

Location immobilière : voici les diagnostics que vous pouvez réaliser vous-même sans payer de diagnostiqueur

Par Laurent Carbonnet

28 septembre 2025 à 4h36

Vous pensez que chaque diagnostic obligatoire implique des frais et un professionnel ? Pas toujours. ...

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