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Laurent Carbonnet

Entrepreneur, investisseur immobilier et éditeur de Koliving.fr, le média qui aide propriétaires et investisseurs à décider sans jargon. J'ai aussi fondé RestoPilot.ai, le logiciel de gestion des coûts et des marges pour restaurateurs, né d'un besoin concret rencontré en préparant l'ouverture de mon propre restaurant : calculer le food cost réel, plat par plat. Bâtisseur de produits autant qu'investisseur, je partage ici une expérience de terrain, chiffres à l'appui.
Dossier s’investissent en SCPI devant une maison

SCPI santé : un placement d’avenir à ne pas manquer pour sécuriser votre capital immobilier

Par Laurent Carbonnet

25 octobre 2024 à 6h30

L’investissement dans les SCPI santé est en plein essor. En tant qu’investisseur ou futur investisseur, ...

Fiscalité du marchand de biens

Fiscalité du marchand de biens : le guide complet pour optimiser vos impôts

Par Laurent Carbonnet

24 octobre 2024 à 18h43

Quand on se lance dans l’activité de marchand de biens, la question fiscale devient rapidement ...

Michel Barnier

C’est voté : L’Assemblée met fin à l’avantage fiscal des locations Airbnb

Par Laurent Carbonnet

24 octobre 2024 à 8h14

La nouvelle est tombée : les députés ont voté la fin d’un avantage fiscal clé ...

Un propriétaire dans le salon de son appartement pas content du tout

Loi anti-Airbnb : Les propriétaires bientôt soumis à une fiscalité plus lourde ?

Par Laurent Carbonnet

24 octobre 2024 à 7h00

Vous êtes propriétaire d’un bien que vous louez sur Airbnb ? Vous devez vous préparer ...

Des maisn menotées qui tiennent un document avec écrit dessus 'Discrimination'

Discrimination locative : Ce que les propriétaires bailleurs doivent savoir pour éviter les sanctions

Par Laurent Carbonnet

24 octobre 2024 à 6h30

En tant que propriétaire bailleur, il est crucial de connaître vos obligations légales pour éviter ...

Une pancarte avec écrit dessus 'Location meublée' dans le salon d'un appartement

Réussir son investissement locatif avec la location meublée

Par Laurent Carbonnet

23 octobre 2024 à 14h58

Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier ? La location meublée offre des opportunités uniques ...

Dossier s’investissent en SCPI devant une maison

SCPI de rendement : comment générer des revenus réguliers sans les tracas de la gestion locative

Par Laurent Carbonnet

23 octobre 2024 à 7h00

SCPI de rendement : pourquoi ces placements sont essentiels pour diversifier vos investissements Les Sociétés ...

Un artisan qui démoli un mur intérieur

Comment augmenter vos loyers grâce à une rénovation stratégique

Par Laurent Carbonnet

23 octobre 2024 à 6h30

Vous cherchez à booster vos revenus locatifs sans tout révolutionner ? Une rénovation stratégique pourrait ...

Maison provençale avant et après la réalisation de travaux de rénovations énergétique

PTZ 2025 : Valérie Létard exclut l’ancien au profit de l’immobilier neuf

Par Laurent Carbonnet

22 octobre 2024 à 18h57

L’immobilier ancien sort des radars du prêt à taux zéro en 2025, si la réforme ...

Maquette d'une maison en bois au bord de la mer

Où investir en bord de mer : Les meilleures opportunités

Par Laurent Carbonnet

22 octobre 2024 à 7h00

Investir dans l’immobilier en bord de mer est une option de plus en plus prisée ...

MaPrimeRenov rénovation d'un appartement orange

Un projet de rénovation en vue ? Voici comment obtenir les aides MaPrimeRénov’ en toute simplicité

Par Laurent Carbonnet

22 octobre 2024 à 6h30

Vous envisagez des travaux chez vous mais l’inquiétude des démarches administratives vous freine ? Pas ...

Loana Petrucciani de Loft Story devant une superbe maison en bord de mer

Comment Loana Petrucciani a géré son patrimoine immobilier après Loft Story

Par Laurent Carbonnet

21 octobre 2024 à 18h22

Lorsque Loana Petrucciani a remporté Loft Story en 2001, elle n’était pas seulement une pionnière ...

Comparatif d'une maison avec un toit plat et une maison avec une toiture en pente classique

Construire / Revendre : Toit plat ou toiture classique, quelle technique offre la meilleure rentabilité

Par Laurent Carbonnet

21 octobre 2024 à 8h35

Lorsqu’il s’agit de maximiser la plus-value lors de la revente d’un bien immobilier, le choix ...

Achat immobilier sur plan

L’achat immobilier VEFA : un rêve qui tourne souvent au cauchemar

Par Laurent Carbonnet

21 octobre 2024 à 7h00

L’achat en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) attire de nombreux acquéreurs en quête d’un ...

Des investisseurs qui visitent un appartement de standing

Acheter un appartement déjà loué : comment transformer cette opportunité en investissement rentable

Par Laurent Carbonnet

21 octobre 2024 à 6h30

Investir dans l’immobilier peut se révéler particulièrement lucratif, surtout lorsque vous envisagez d’acheter un appartement ...

Enseigne d'étude notariale devant l'immeuble d'un notaire

Frais de notaire sur un logement ancien : tout ce que vous devez savoir

Par Laurent Carbonnet

21 octobre 2024 à 6h00

L’achat immobilier constitue souvent l’investissement d’une vie. Parmi les nombreuses dépenses à prévoir, les frais ...

Un homme devant l'unité centrale de sa pompe a chaleur

Pompe à chaleur : Ces erreurs de dimensionnement qui peuvent vous coûter cher

Par Laurent Carbonnet

20 octobre 2024 à 23h00

L’installation d’une pompe à chaleur est un excellent moyen d’améliorer le confort thermique tout en ...

Recherche internet pour réaliser des travaux de rénovation énergétique

Propriétaires : profitez de la nouvelle TVA réduite pour alléger vos travaux de rénovation énergétique !

Par Laurent Carbonnet

20 octobre 2024 à 7h15

Les propriétaires qui envisagent des travaux de rénovation énergétique peuvent désormais bénéficier d’une aide précieuse ...

Dispositif Pinel

L’après-Pinel s’annonce rude pour les investisseurs immobiliers

Par Laurent Carbonnet

20 octobre 2024 à 7h00

La fin du dispositif Pinel, prévue pour 2025, soulève de nombreuses questions pour les investisseurs ...

Immeuble de rapport avec une façade en pierre dans un village provençal

Pourquoi investir dans un immeuble de rapport est un choix stratégique ?

Par Laurent Carbonnet

20 octobre 2024 à 6h45

L’investissement immobilier est un sujet qui attire de nombreux particuliers et professionnels. Parmi les différentes ...

Propriétaire devant son poêle à granulés Austroflamm

Installation d’un poêle à granulés sans conduit de cheminée : quelles alternatives ?

Par Laurent Carbonnet

19 octobre 2024 à 18h10

Installer un poêle à granulés dans une maison sans conduit de cheminée peut sembler complexe, ...

Un artisan qui réalise des travaux de rénovation énergétique

5 rénovations énergétiques incontournables pour préparer votre maison aux nouvelles normes dpe

Par Laurent Carbonnet

19 octobre 2024 à 8h00

L’immobilier moderne évolue constamment, et les récentes mises à jour des normes du dpe (diagnostic ...

Accord bancaire pour une demande de crédit immobilier

Vente en cascade : stratégie d’investissement immobilier

Par Laurent Carbonnet

19 octobre 2024 à 7h30

L’achat et la vente de biens immobiliers peuvent parfois ressembler à un véritable casse-tête, surtout ...

Zoom sur un immeuble moderne avec une loupe pour un investissement immobilier

SCPI résidentielles : les secrets pour identifier les opportunités les plus rentables

Par Laurent Carbonnet

19 octobre 2024 à 7h00

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont devenues une option très prisée par les ...

Enseigne d'étude notariale devant l'immeuble d'un notaire

Comprendre les frais de notaire pour les marchands de biens

Par Laurent Carbonnet

18 octobre 2024 à 22h44

Les marchands de biens jouent un rôle crucial dans le secteur immobilier en facilitant l’achat, ...

Propriétaire qui calcule la fiscalité de ses biens immobiliers

Marchands de biens et TVA : tout ce que vous devez savoir

Par Laurent Carbonnet

18 octobre 2024 à 21h42

Que vous soyez un investisseur immobilier ou simplement curieux des dynamiques du secteur, comprendre le ...

Un propriétaire heureux de l'isolation thermique de son logement

Isolation thermique : découvrez les matériaux les plus performants pour un hiver au chaud

Par Laurent Carbonnet

18 octobre 2024 à 7h00

L’hiver approche, et avec lui, la nécessité de rendre votre maison aussi confortable que possible. ...

Les taux de crédit immobilier sont en baisse

Coup de boost sur le crédit immobilier : Les banques ouvrent les vannes, profitez-en !

Par Laurent Carbonnet

18 octobre 2024 à 6h30

L’année 2024 marque un tournant décisif pour les emprunteurs. Après un début d’année au ralenti, ...

Un couple devant la maison individuelle qu'ils viennent d'acquérir

PTZ 2025 : un nouvel espoir pour les acheteurs de maisons individuelles ?

Par Laurent Carbonnet

18 octobre 2024 à 6h00

Le prêt à taux zéro (PTZ) fait son grand retour en 2025, et il pourrait ...

Transformez votre bien en colocation rentable grâce à ces aménagements malins

Par Laurent Carbonnet

17 octobre 2024 à 18h43

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez augmenter votre rendement locatif ? La colocation ...

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