Acheter sa résidence principale en SCI : bonne ou mauvaise idée ?
Acheter sa résidence principale en SCI, c’est typiquement le montage qui fait briller les yeux ...
Plus-value
Redressement fiscal : «le fisc vous surveille», voici l’importance d’une adresse unique
Vous possédez plusieurs logements et hésitez entre résidence secondaire et locatif ? Sachez que l’administration ...
«Je suis enfin rentable» : les meilleures solutions pour valoriser votre terrain agricole
Vous avez un terrain en zone agricole et vous voulez qu’il rapporte — sans faux ...
LMNP : 3 étapes pour une cessation d’activité sans pénalité
Mettre fin à votre statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ne se résume ...
Vente immobilière : Le piège fiscal que 9 investisseurs sur 10 oublient au moment de revendre
Vous avez acheté un appartement pour le louer et vous pensez faire une belle opération ...
Neuf vs. ancien : quel est le meilleur choix pour votre résidence secondaire ?
Acheter une résidence secondaire soulève une question clé : faut-il miser sur le charme d’une ...
Achat immobilier : « Elle vendait sa maison au prix de son crédit de 1998 », comment cet investisseur a réalisé une plus-value de 120 000€ dès la signature
Julien n’a pas eu de la chance. Il avait un plan. Quand il a vu ...
Vendre une résidence secondaire : combien d’impôt devrez-vous vraiment payer à l’administration fiscale ?
Vous hésitez à vendre votre résidence secondaire, entre faibles loyers, contraintes de rénovation liées aux ...
Achat immobilier : voici 5 astuces pour faire baisser le prix de vente de 10% (minimum) d’une passoire thermique
Par Gilles Garidot
Vous avez repéré une passoire thermique à vendre ? Bonne nouvelle : elle est déjà ...
Divorce : Peut-on vraiment avoir deux résidences principales aux yeux du fisc en cas de séparation ?
Par Charlie Antona
Quitter le domicile conjugal ne signifie pas renoncer à ses droits fiscaux. Dans le tumulte ...
Investissement immobilier : « Je n’achète plus que des passoires thermiques », la véritable plus-value se trouve là où les autres voient un problème
Alors que la plupart des investisseurs fuient les logements classés F ou G, je les ...
Investisseur privé : 5 astuces pour éviter un redressement fiscal lors d’une opération d’achat-revente immobilière
Vous venez de réaliser une superbe opération d’achat-revente. Le profit est bien réel. Mais une ...
Immobilier neuf : « Le piège se referme après 9 ans », un expert met en garde sur la revente de votre bien et le risque de moins-value
Vous avez investi en Pinel pour réduire vos impôts ? Une excellente initiative. Mais attention ...
Plus-value sur résidence secondaire : « C’est une erreur à 45 000€ », un fiscaliste met en garde les propriétaires sur le calcul de l’abattement
Vendre sa résidence secondaire et réaliser une belle plus-value, un projet de vie pour beaucoup. ...
«J’ai renoncé à un Pinel pour un vieil appartement à retaper» : le calcul complet de cet investisseur qui prouve où se cache la vraie rentabilité
« J’ai failli signer pour un Pinel clés en main, puis j’ai sorti ma calculatrice… ».Pas un ...
Plus-value immobilière : « L’État a pris 25 000€ sur la vente de mon appartement », le guide complet pour comprendre (et légalement réduire) cet impôt jugé « confiscatoire »
« 25 000€… C’est la somme que l’État a prélevée sur la vente de mon appartement. » ...
Patrimoine immobilier : « Vous vous concentrez sur la pierre, pas sur l’argent », l’alerte d’un expert sur l’erreur qui coûte des dizaines de milliers d’euros aux investisseurs
Par Charlie Antona
Vous venez de repérer l’appartement parfait. Emplacement idéal, belle lumière, une terrasse ensoleillée. Vous êtes ...
Plus-value immobilière : « J’ai ajouté 30 000€ à la valeur de ma maison avec cet aménagement extérieur à moins de 5000€ »
Par Charlie Antona
Julien et Cécile, quadragénaires dynamiques de la région lyonnaise, pensaient avoir coché toutes les cases ...
Achat immobilier : « Elle vendait sa maison au prix de son crédit de 1998 », comment cet investisseur a réalisé une plus-value de 120 000€ dès la signature
Julien n’a pas eu de la chance. Il avait un plan. Et surtout, un outil. ...
Passoire thermique : « J’ai acheté une épave énergétique pour 85 000€, elle en vaut 160 000€ aujourd’hui », le pari gagnant des primo-accédants malins
Pendant que 9 acheteurs sur 10 fuient les biens classés F et G au diagnostic ...
« J’étais bloqué à Bordeaux, j’ai acheté à 25 min et mon bien a déjà pris 12% de valeur » : comment ce primo-accédant a réussi à détecter la ville de report idéale
Par Charlie Antona
Chercher à acheter à Bordeaux aujourd’hui relève du parcours du combattant. Des prix fous, une ...
Passoire thermique : « J’ai acheté une épave énergétique pour 85 000€, elle en vaut 160 000€ aujourd’hui », le pari gagnant des primo-accédants malins
Pendant que 9 acheteurs sur 10 fuient les biens classés F et G au diagnostic ...
« J’ai acheté 122 biens ! » : Cet investisseur immobilier (très connu) vous donne son retour d’expérience.
Acheter un immeuble, puis un autre, puis cent vingt de plus. Pour beaucoup, cela ressemble ...
Résidence principale : les avantages fiscaux cachés qui peuvent vraiment faire la différence
Vous êtes propriétaire ou en passe de le devenir ? Sachez que votre résidence principale ...
Investissement locatif : pourquoi 87 % des annonces immobilières sont des pièges à cash-flow pour les débutants (et comment les éviter)
Tu rêves d’un studio bien placé, d’un T2 rentable ou d’un petit immeuble de rapport ...
SCPI ISR : pourquoi les investisseurs scrutent les critères ESG avant d’acheter de l’immobilier en 2025
Investir dans l’immobilier sans comprendre l’impact environnemental ou social de son portefeuille n’a plus aucun ...
Plus-value immobilière : Ce couple fait annuler un redressement fiscal de 150.000 € d’impôt, le Fisc recalé pour excès de zèle
Quand l’Administration fiscale pense flairer une manœuvre pour échapper à l’impôt sur les plus-values, elle ...
Plus-values immobilières : Le nouveau coup de massue fiscal qui touche les propriétaires
Vendre un bien immobilier en 2025 risque de devenir bien moins avantageux qu’auparavant. La dernière ...
Plus-value immobilière : Éric Ciotti veut tout exonérer après 10 ans, une aubaine pour les investisseurs
Par Charlie Antona
Revendre son bien sans laisser 36,2% au fisc : le rêve de tout investisseur immobilier ...
Audit énergétique : le classement des villes où vendre une passoire thermique coûte une fortune
Si vous envisagez un investissement immobilier en 2025, il y a une donnée que vous ...