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Laurent Carbonnet

Entrepreneur, investisseur immobilier et éditeur de Koliving.fr, le média qui aide propriétaires et investisseurs à décider sans jargon. J'ai aussi fondé RestoPilot.ai, le logiciel de gestion des coûts et des marges pour restaurateurs, né d'un besoin concret rencontré en préparant l'ouverture de mon propre restaurant : calculer le food cost réel, plat par plat. Bâtisseur de produits autant qu'investisseur, je partage ici une expérience de terrain, chiffres à l'appui.
Un conseiller fiscal spécialisé dans la fiscalité immobilière

Immobilier locatif : le Pinel est mort… voici le nouveau dispositif fiscal à ne pas rater !

Par Laurent Carbonnet

10 mars 2025 à 7h12

Le coup de grâce est tombé. Après des années à façonner le marché du neuf, ...

Attention aux risques d'une passoire thermique

Rénovation énergétique : pourquoi tant de propriétaires de passoires thermiques abandonnent

Par Laurent Carbonnet

9 mars 2025 à 15h53

Les promesses d’un logement mieux isolé, d’une facture énergétique allégée et d’une maison plus confortable ...

Un homme en t-shirt rose pas content du tout dans son salon

« Qu’elle s’occupe de ses affaires ! » : cette élue écolo veut interdire les résidences secondaires dans les grandes villes

Par Laurent Carbonnet

9 mars 2025 à 13h04

Les propriétaires n’en reviennent pas. Après les hausses de taxes, voici maintenant une idée encore ...

Stéphane Plaza devant une agence immobilière du réseau Plaza Immobilier

Stéphane Plaza brise le silence : Condamné et lâché par M6… « L’immobilier restera mon métier »

Par Laurent Carbonnet

8 mars 2025 à 12h29

Stéphane Plaza joue son va-tout. Après des semaines de silence, l’animateur déchu sort enfin de ...

Un investisseur immobilier devant des immeubles faisant le signe de silence avec son doigt sur la bouche

Investissement immobilier locatif : ce nouveau dispositif fiscal va remplacer le Pinel (et c’est du lourd) !

Par Laurent Carbonnet

8 mars 2025 à 11h29

Le dispositif Pinel, c’est terminé. Après des années de succès et de débats, cet outil ...

Un entrepreneur dans l'espace coworking de sa résidence en coliving

Crédit immobilier : Les 3 erreurs fatales qui vous empêchent d’obtenir un bon taux

Par Laurent Carbonnet

7 mars 2025 à 20h09

Obtenir un bon taux pour son crédit immobilier peut faire la différence entre un investissement ...

Un agent immobilier assis à son bureau

IFI : 4 stratégies pour réduire son imposition sur la fortune immobilière

Par Laurent Carbonnet

7 mars 2025 à 12h42

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un véritable casse-tête pour les contribuables concernés. Chaque ...

Une maison de campagne en mauvais état

Maisons de campagne : la Fnaim accuse les Safer de tuer le marché immobilier rural

Par Laurent Carbonnet

6 mars 2025 à 14h45

La bataille est lancée. D’un côté, les agents immobiliers dénoncent une distorsion de concurrence insupportable. ...

Les taux de crédit immobilier sont en baisse

Crédit immobilier : Avec la baisse des taux, voici combien vous pouvez emprunter en mars 2025

Par Laurent Carbonnet

5 mars 2025 à 18h59

« Il y a quelques mois, nous devions renoncer à notre projet. Aujourd’hui, nous signons ...

La façade d'une maison ancienne en pierre s'est effondré

« C’est un cauchemar ! » : Le mur de leur maison s’effondre sous leurs yeux, l’assurance refuse de payer

Par Laurent Carbonnet

5 mars 2025 à 17h20

Le bruit a été assourdissant. En une fraction de seconde, une partie de leur maison ...

Homme pensif et inquiet dans son salon

Vente immobilière : Ils contournent un agent immobilier et doivent lui payer 30 000 €

Par Laurent Carbonnet

4 mars 2025 à 18h51

Un vendeur, un acheteur, une transaction conclue en douce… et une sanction à 30 000 ...

Un propriétaire en chemise rouge fais le signe stop avec ses mains

LCD : Ma copropriété m’interdit de louer mon appartement en Airbnb, est-ce légal ?

Par Laurent Carbonnet

4 mars 2025 à 14h30

Transformer son appartement en source de revenus grâce à Airbnb est une opportunité tentante. Pourtant, ...

Quartier de la Capelette à Marseille

Investir à Marseille : Ce quartier encore abordable est sur le point d’exploser !

Par Laurent Carbonnet

3 mars 2025 à 17h08

Marseille cache encore des pépites immobilières que seuls les investisseurs les plus avisés savent repérer. ...

Un conseiller fiscal spécialisé dans la fiscalité immobilière

Immobilier locatif : Le dispositif Pinel est mort, vive le dispositif Denormandie ! « L’ancien redevient une stratégie d’investissement pertinente »

Par Laurent Carbonnet

3 mars 2025 à 13h13

La fin du dispositif Pinel a laissé un vide dans l’univers de l’investissement locatif. Pendant ...

Caddie rempli de maquette de maisons en bois avec une flèche rouge pour imager une baisse

Baisse des taux immobiliers : faut-il se lancer avant que les prix ne flambent à nouveau ?

Par Laurent Carbonnet

2 mars 2025 à 12h50

Le marché de l’immobilier est en perpétuelle évolution, et les taux d’intérêt jouent un rôle ...

Une illustration colorée d'étudiants heureux

Coliving : Le mode de vie privilégié par les étudiants modernes

Par Laurent Carbonnet

2 mars 2025 à 7h53

Trouver un logement adapté pour vos études peut s’avérer être un véritable défi, surtout avec ...

Une jeune femme souriante dans un spa gonflable blanc

Airbnb : cet été, augmentez significativement vos revenus locatifs en équipant votre bien avec un Spa gonflable

Par Laurent Carbonnet

1 mars 2025 à 18h30

L’économie collaborative ne cesse de croître et le marché de la location saisonnière connaît un ...

Couple triste devant un immeuble

« Stabilisation attendue » en 2025 : Ce qu’anticipent les experts sur les prix immobiliers en France

Par Laurent Carbonnet

1 mars 2025 à 7h30

Le marché immobilier a connu de nombreux bouleversements au cours des dernières années. Que ce ...

Quartier Montmartre à Paris

Immobilier parisien : les prix remontent, mais voici pourquoi il faut rester prudent

Par Laurent Carbonnet

28 février 2025 à 13h15

Depuis plusieurs années, le marché immobilier à Paris connaissait une chute brutale des prix. Entre ...

Un propriétaire malin

Investir dans la rénovation énergétique : un choix rentable pour les propriétaires malins

Par Laurent Carbonnet

28 février 2025 à 8h30

La rénovation énergétique est devenue un sujet incontournable pour les propriétaires et investisseurs immobiliers désireux ...

Villa de luxe au Maroc

Villas de luxe à prix cassé : pourquoi les investisseurs Français se ruent sur le Maroc

Par Laurent Carbonnet

27 février 2025 à 15h37

Le rêve d’une villa luxueuse sous le soleil marocain, autrefois réservé à une élite, devient ...

Une propriétaire de 65 ans inquiète des nouvelles réformes fiscales

Propriétaires corses : la fin de l’abattement fiscal de 60 % va vous coûter cher !

Par Laurent Carbonnet

27 février 2025 à 12h20

Vendre un bien immobilier en Corse ne sera plus jamais comme avant. Jusqu’ici, les propriétaires ...

Le haut-vent d'un bistro parisien

Nuisances sonores : la justice condamne un bar parisien à verser 110 000 € à un propriétaire

Par Laurent Carbonnet

26 février 2025 à 17h32

Louer un appartement dans une grande ville est souvent une source de revenus passifs intéressante. ...

Une gouttière en aluminium avec sortie incurvée sur un abri de jardin en bois

Protégez votre abri de jardin : le guide complet pour poser des gouttières

Par Laurent Carbonnet

26 février 2025 à 7h49

L’installation d’une gouttière sur un abri de jardin n’est pas uniquement une question esthétique. Elle ...

Une propriétaire de 60 ans inquiète

Plus-values immobilières : Le nouveau coup de massue fiscal qui touche les propriétaires

Par Laurent Carbonnet

25 février 2025 à 17h35

Vendre un bien immobilier en 2025 risque de devenir bien moins avantageux qu’auparavant. La dernière ...

Un home énervé par le DPE devant son immeuble parisien

DPE G : vers un assouplissement de l’interdiction de location des passoires thermiques ?

Par Laurent Carbonnet

25 février 2025 à 15h57

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les propriétaires de logements classés G au DPE font face ...

Un investisseur qui étudie son marché immobilier

Voici les compétences que devez absolument acquérir pour réussir dans l’investissement immobilier

Par Laurent Carbonnet

24 février 2025 à 16h54

L’investissement immobilier est l’un des leviers les plus puissants pour bâtir un patrimoine solide et ...

Un investisseur immobilier avec son ordinateur sur une piste dans une station de ski

Investir en station de ski en 2025 : voici les stations où acheter avant la flambée des prix

Par Laurent Carbonnet

24 février 2025 à 14h23

Les prix de l’immobilier s’effondrent dans certaines grandes villes françaises, mais pas en montagne. Loin ...

Ruelle dans la médina de Marrakech

Expatriation au Maroc : cette erreur lui a coûté toutes ses économies

Par Laurent Carbonnet

23 février 2025 à 11h28

Julien pensait avoir tout prévu. Après plusieurs voyages au Maroc, il était tombé amoureux du ...

Enseigne d'étude notariale devant l'immeuble d'un notaire

Comment réduire les frais de notaire pour l’achat d’une maison : ne manquez pas ces astuces pour économiser des milliers d’euros

Par Laurent Carbonnet

23 février 2025 à 10h01

Acquérir un bien immobilier est un investissement important, mais souvent, les frais de notaire sont ...

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