Investissement locatif : « Votre calcul de rentabilité est totalement faux », l’erreur qui fait perdre de l’argent à tous les propriétaires bailleurs
Vous pensez avoir trouvé l’affaire du siècle avec une rentabilité affichée à 8 % ? ...
Investissement immobilier locatif
Investir dans l’immobilier en Espagne : Malaga est-elle vraiment la destination phare de la décennie ?
Malaga. Le nom est sur toutes les lèvres des investisseurs immobiliers. Mais derrière ce buzz ...
« N’achetez jamais en nom propre » : le conseil un peu radical d’un expert pour protéger votre patrimoine et optimiser votre fiscalité locative
Par Charlie Antona
« N’achetez jamais en nom propre ». Cette phrase, volontairement provocatrice, résume une réalité que ...
J’ai utilisé une SCI pour acheter seul : « Mes amis m’ont pris pour un fou, aujourd’hui ils regrettent tous de ne pas l’avoir fait »
Acheter un bien immobilier seul via une SCI ? L’idée semble contradictoire, voire absurde. C’est ...
Investissement locatif : « Je refuse de faire visiter en juillet », cette erreur lui coûte des milliers d’euros de manque à gagner
Par Charlie Antona
« Je refuse de faire visiter en juillet. » Voilà ce qu’a décidé Julien, propriétaire ...
« Je sors 3000€ par mois avec mon 27m² » : comment Lucas a transformé un appartement que personne ne voulait en véritable machine à cash
Il a 22 ans, un BTS immobilier en poche, et une idée bien plus précieuse ...
Immobilier locatif : « Une désillusion ! », ces investisseurs ont acheté un bien « vendu loué » pour leur premier investissement et ont hérité de plusieurs mois de loyers impayés
Par Charlie Antona
L’immobilier, ce n’est pas juste une question de mètres carrés ou d’annonces alléchantes sur internet. ...
«J’ai renoncé à un Pinel pour un vieil appartement à retaper» : le calcul complet de cet investisseur qui prouve où se cache la vraie rentabilité
« J’ai failli signer pour un Pinel clés en main, puis j’ai sorti ma calculatrice… ».Pas un ...
Investissement dans le neuf : oubliez la défiscalisation, voici les 3 critères que les promoteurs ignorent et qui transforment un logement neuf en machine à cash-flow
Et si le plus grand piège de l’investissement neuf était justement ce que tout le ...
Investissement Pinel : ils pensaient économiser 12 000€ d’impôts, ils découvrent que les frais cachés et la faible rentabilité peuvent rendre l’opération nulle
Ils avaient tout coché : un appartement neuf dans une ville « porteur d’avenir », un conseiller ...
LMNP : « Le régime Micro-BIC est un piège fiscal », cet expert-comptable alerte les bailleurs sur l’option qui leur fait perdre des milliers d’euros
Par Charlie Antona
Chaque année, des milliers de bailleurs en meublé cochent une case en apparence anodine sur ...
Investissement locatif : ils pensaient avoir un cash-flow positif, ils découvrent que 2 charges « invisibles » rendent leur projet secrètement déficitaire chaque mois
Par Charlie Antona
Julien et Sophie pensaient avoir tout bien calculé. Un T2 à Rennes, financé à 110 ...
Investissement immobilier : « J’allais abandonner… » : Voici l’histoire vraie d’un investisseur débutant sauvé par un algorithme
Il s’appelle Romain, il a 29 ans, il habite à Nantes. Comme beaucoup, il voulait ...
Investissement immobilier locatif : « Il était temps ! » la rentabilité locative fait son retour en 2025
Autofinancer un bien sans apport, c’est encore possible en 2025. Oui, malgré des taux d’intérêt ...
« J’ai acheté 122 biens ! » : Cet investisseur immobilier (très connu) vous donne son retour d’expérience.
Acheter un immeuble, puis un autre, puis cent vingt de plus. Pour beaucoup, cela ressemble ...
Tiny house : un nouveau levier d’investissement immobilier locatif à (très) fort potentiel
Par Charlie Antona
Vous êtes investisseur, marchand de biens ou en quête d’un placement immobilier rentable et agile ...
Le 11ᵉ arrondissement de Paris est-il dangereux pour de l’investissement locatif ?
Taux de délinquance élevé mais concentré, rentabilité au-dessus de la moyenne, quartiers à potentiel… Le ...