Fiscalité - Koliving

« N’achetez jamais en nom propre » : le conseil un peu radical d’un expert pour protéger votre patrimoine et optimiser votre fiscalité locative

Par Charlie Antona

28 juillet 2025 à 1h45

« N’achetez jamais en nom propre ». Cette phrase, volontairement provocatrice, résume une réalité que ...

Homme de 30 ans en pull assis sur un banc dans un parc

J’ai utilisé une SCI pour acheter seul : « Mes amis m’ont pris pour un fou, aujourd’hui ils regrettent tous de ne pas l’avoir fait »

Par Laurent Carbonnet

27 juillet 2025 à 21h20

Acheter un bien immobilier seul via une SCI ? L’idée semble contradictoire, voire absurde. C’est ...

Un conseiller fiscal spécialisé dans la fiscalité immobilière

Location courte durée : ce fiscaliste alerte : «cette erreur dans votre déclaration de revenus Airbnb déclenche un redressement fiscal quasi-automatique»

Par Laurent Carbonnet

25 juillet 2025 à 16h38

Une nouvelle ligne dans la loi de finances pourrait coûter très cher à des milliers ...

Résidence secondaire : « Je pensais la taxe d’habitation supprimée », la très mauvaise surprise fiscale de l’été

Par Charlie Antona

21 juillet 2025 à 13h12

« Je pensais vraiment que c’était fini pour tout le monde… ». Marie, 58 ans, ...

Impôts : Le formulaire méconnu à remplir maintenant pour contester votre future taxe foncière avant même de la recevoir

Par Laurent Carbonnet

20 juillet 2025 à 19h05

Et s’il était possible de contester votre taxe foncière avant même de l’avoir reçue ? ...

Un homme en t-shirt rose pas content du tout dans son salon

Taxe d’habitation sur les résidences secondaires : « J’ai reçu un avis pour un logement que je loue à l’année », l’erreur de l’administration fiscale à faire corriger immédiatement

Par Charlie Antona

14 juillet 2025 à 17h46

Vous ouvrez votre courrier et c’est la douche froide : l’administration fiscale vous réclame une ...

Une jeune femme en chemise bleue turquoise qui montre des signes d'énervement.

Succession immobilière : « Mes parents m’ont tout donné de leur vivant, le fisc vient de me réclamer une somme colossale »

Par Charlie Antona

12 juillet 2025 à 7h07

Sophie pensait être à l’abri. En 2012, ses parents lui ont donné la maison familiale, ...

Surveillance aérienne d'un lotissement pour trouver les piscines non déclarées

Taxe foncière : « Une simple photo aérienne a déclenché mon redressement fiscal », le piège méconnu de la piscine non déclarée

Par Charlie Antona

11 juillet 2025 à 17h56

Jean, propriétaire dans le Gard, pensait sa piscine hors-sol de 15m², installée depuis 3 ans, ...

Un consultant en immobilier avec une cravate à motif vache

Plus-value sur résidence secondaire : « C’est une erreur à 45 000€ », un fiscaliste met en garde les propriétaires sur le calcul de l’abattement

Par Laurent Carbonnet

8 juillet 2025 à 7h07

Vendre sa résidence secondaire et réaliser une belle plus-value, un projet de vie pour beaucoup. ...

Une propriétaire de 65 ans inquiète des nouvelles réformes fiscales

Mon conjoint a des dettes : notre maison peut-elle être saisie par l’administration fiscale ? Voici 3 actions pour vous protéger

Par Laurent Carbonnet

4 juillet 2025 à 18h46

C’est la question que personne n’ose poser à voix haute, mais qui hante de nombreux ...

Gros plan sur le visage d'un homme avec une barbe bien taillée

«J’ai renoncé à un Pinel pour un vieil appartement à retaper» : le calcul complet de cet investisseur qui prouve où se cache la vraie rentabilité

Par Laurent Carbonnet

1 juillet 2025 à 13h07

« J’ai failli signer pour un Pinel clés en main, puis j’ai sorti ma calculatrice… ».Pas un ...

Un investisseur immobilier en chemise blanche avec les bras croisés devant un immuble

Investissement dans le neuf : oubliez la défiscalisation, voici les 3 critères que les promoteurs ignorent et qui transforment un logement neuf en machine à cash-flow

Par Laurent Carbonnet

30 juin 2025 à 19h35

Et si le plus grand piège de l’investissement neuf était justement ce que tout le ...

Gros plan sur un couple devant le portail d'une maison individuelle

Investissement Pinel : ils pensaient économiser 12 000€ d’impôts, ils découvrent que les frais cachés et la faible rentabilité peuvent rendre l’opération nulle

Par Laurent Carbonnet

30 juin 2025 à 15h21

Ils avaient tout coché : un appartement neuf dans une ville « porteur d’avenir », un conseiller ...

Un investisseur immobilier devant des immeubles faisant le signe de silence avec son doigt sur la bouche

Investissement immobilier : Oubliez l’achat classique, voici la technique de la « nue-propriété » pour acquérir des biens d’exception avec 40% de décote

Par Laurent Carbonnet

30 juin 2025 à 13h30

Et s’il était possible de devenir propriétaire d’un appartement à Paris ou à Bordeaux pour ...

SCI : « C’est l’arme secrète pour acheter à plusieurs et grossir plus vite », cet avocat fiscaliste dévoile les 3 avantages méconnus de la SCI pour l’investisseur moderne

Par Laurent Carbonnet

29 juin 2025 à 7h35

Oubliez tout ce que vous pensiez savoir sur la SCI. Et si son véritable pouvoir ...

Un classeur de document avec écrit dessus 'Redressement fiscal'

Donation avec crédit en cours : ils pensaient optimiser leur transmission, l’administration fiscale requalifie l’opération en « vente déguisée » et déclenche un redressement fiscal

Par Laurent Carbonnet

28 juin 2025 à 21h30

Donner un appartement à ses enfants pour les aider à démarrer dans la vie, une ...

Un investisseur immobilier devant les plans d'un bien

LMNP : « Le régime Micro-BIC est un piège fiscal », cet expert-comptable alerte les bailleurs sur l’option qui leur fait perdre des milliers d’euros

Par Charlie Antona

28 juin 2025 à 7h50

Chaque année, des milliers de bailleurs en meublé cochent une case en apparence anodine sur ...

Plus-value immobilière : « L’État a pris 25 000€ sur la vente de mon appartement », le guide complet pour comprendre (et légalement réduire) cet impôt jugé « confiscatoire »

Par Laurent Carbonnet

27 juin 2025 à 21h23

« 25 000€… C’est la somme que l’État a prélevée sur la vente de mon appartement. » ...

Location saisonnière : «C’est la fin de l’âge d’or d’Airbnb», un avocat met en garde les propriétaires sur les 3 nouvelles règles qui peuvent vous coûter une fortune en amendes

Par Charlie Antona

27 juin 2025 à 7h00

Pendant des années, Airbnb a incarné l’eldorado de la location saisonnière. Un petit studio bien ...

«Mes enfants sont devenus millionnaires avant 30 ans et je contrôle tout» : comment ce chef d’entreprise a utilisé la SCI familiale pour bâtir et transmettre un empire immobilier sans friction

Par Laurent Carbonnet

26 juin 2025 à 14h43

C’était son obsession depuis dix ans : construire un patrimoine solide et le transmettre à ...

Un jeune notaire qui signe un acte officiel sur son bureau

Donation immobilière : « Cette erreur de timing coûte 200 000 € tous les 15 ans », un notaire alerte les parents fortunés sur l’urgence d’anticiper la transmission

Par Charlie Antona

26 juin 2025 à 13h53

« Je vois trop de familles perdre une fortune par simple ignorance d’un délai fiscal ». Voilà ...

Patrimoine immobilier : « Vous vous concentrez sur la pierre, pas sur l’argent », l’alerte d’un expert sur l’erreur qui coûte des dizaines de milliers d’euros aux investisseurs

Par Charlie Antona

25 juin 2025 à 16h12

Vous venez de repérer l’appartement parfait. Emplacement idéal, belle lumière, une terrasse ensoleillée. Vous êtes ...

Un homme de 40 ans inquiets assis sur une siège en toile

Meublé de tourisme : « J’ai perdu 15 000€ de revenus locatifs », comment les nouvelles lois ont ruiné mon investissement

Par Laurent Carbonnet

18 juin 2025 à 19h22

« En 2024, j’ai encaissé 24 300€ avec mon studio Airbnb. En 2025, avec les ...

Meublé de tourisme : ils pensaient rentabiliser leur bien, ils vont se retrouver avec un taux d’occupation en chute libre à cause d’une erreur simple

Par Charlie Antona

18 juin 2025 à 13h36

Vous pensiez tout savoir de la location saisonnière ? Une erreur courante mais sous-estimée menace ...

Un homme ne 70 ans en chemise bleue l'air triste dans son salon

Succession et héritage : « J’ai tout perdu en impôts », le piège méconnu des donations entre enfants qui va révolter les familles

Par Charlie Antona

16 juin 2025 à 13h45

« J’étais persuadé de faire le bon choix pour mes enfants. Aujourd’hui, ils se battent ...

Un entrepreneur dans l'espace coworking de sa résidence en coliving

Fiscalité Airbnb : « Ne faites jamais ça si vous louez votre bien cet été », cet expert-comptable révèle l’erreur la plus coûteuse des propriétaires

Par Laurent Carbonnet

15 juin 2025 à 19h58

Chaque été, les locations Airbnb explosent. À Paris, Marseille ou sur la côte Atlantique, les ...

Meublé de tourisme : « J’ai perdu 15 000€ de revenus locatifs », comment les nouvelles lois ont ruiné mon investissement

Par Laurent Carbonnet

14 juin 2025 à 8h20

« En 2024, j’ai encaissé 24 300€ avec mon studio Airbnb. En 2025, avec les ...

Une propriétaire choquée en ouvrant une lettre de l'administration fiscale

Déclaration de revenus 2025 : ils pensaient avoir tout déclaré, ils vont faire face à un « coup de massue » fiscal inattendu

Par Charlie Antona

13 juin 2025 à 20h47

Vous avez cliqué sur « valider ma déclaration » et vous avez enfin respiré. Mais derrière cette ...

Loupe sur Bercy, le siège du ministère des finances et de l'économie Française situé dans le 12eme arrondissement de Paris

« L’administration fiscale se gave avec vos impôts » : la reprise de l’immobilier redonne des couleurs aux caisses de l’État

Par Charlie Antona

5 juin 2025 à 12h42

Vous avez peut-être cru que la crise énergétique ou la chute du pouvoir d’achat freineraient ...

Gros plan sur une enseigne de notaire fixée à l'angle d'un mur

Succession du patrimoine immobilier : cette notaire est cash, « Ne transmettez jamais ces biens à vos enfants »

Par Laurent Carbonnet

3 juin 2025 à 18h59

Transmettre un bien immobilier à ses enfants, ça sonne noble. Ça sonne juste. Et dans ...