Aller au contenu
Koliving
  • Actualités
  • Investir
    • L’actu de l’investisseur
    • Acheter un bien
    • Stratégie
      • Investissement locatif
        • Location courte durée
        • Location meublée
        • Location saisonnière
        • Colocation
      • Marchand de biens (achat / revente)
      • SCPI
    • Type de bien
      • Acheter sa résidence principale
      • Acheter une résidence secondaire
      • Acheter une passoire thermique
    • Financement
      • Comparateur crédit immobilier
      • Comparateur assurance emprunteur
    • Logiciels et outils
      • Boite à outils
      • Moteur de recherche immobilier
        • ImmoScan
  • Gérer et valoriser
    • L’actu du propriétaire
    • Gestion
      • Louer son bien
        • Bail précaire dérogatoire
        • Logiciels de gestion locative
        • Logiciels de gestion coliving
        • Calculateur de rentabilité locative
    • Fiscalité
      • Administration fiscale
        • Redressement fiscal
      • Impôts
        • Impôt sur la fortune immobilière
        • Impôt sur les plus-values
        • Impôt sur les sociétés
        • Imposition
      • Taxe
        • Taxe foncière
        • Taxe d’habitation
    • Vendre un bien
    • Astuces
  • Travaux et énergie
    • Transition énergétique
      • Rénovation énergétique
      • Audit énergétique
      • Diagnostic de performance énergétique
      • Indépendance énergétique
      • Économie d’énergie
      • Efficacité énergétique
      • Énergie renouvelable
        • Énergie solaire
    • Équipements
      • Énergie solaire
      • Pompe à chaleur
    • Outils
      • Devis travaux
        • Panneaux solaires
        • Isolation thermique
        • Isolation des combles
        • Pompe à chaleur
  • Publications
    • L’actualité
    • Types de biens
      • Appartement
      • Maison individuelle
        • Maison ancienne
        • Maison en pierre
      • Passoire thermique
      • Immeuble de rapport
      • Local commercial
      • Terrain
      • Coliving
    • Transaction immobilière
      • Notaire
        • Frais de notaire
        • Compromis de vente
        • Acte de vente
        • Clause résolutoire
      • Vente immobilière
      • Agent immobilier
    • Assurance
      • Assurance emprunteur
      • Assurance habitation
      • Résiliation d’assurance
      • Assurance dommages ouvrage
    • Location
  • Lexique
Koliving
  • Actualités
  • Investir
    • L’actu de l’investisseur
    • Acheter un bien
    • Stratégie
      • Investissement locatif
        • Location courte durée
        • Location meublée
        • Location saisonnière
        • Colocation
      • Marchand de biens (achat / revente)
      • SCPI
    • Type de bien
      • Acheter sa résidence principale
      • Acheter une résidence secondaire
      • Acheter une passoire thermique
    • Financement
      • Comparateur crédit immobilier
      • Comparateur assurance emprunteur
    • Logiciels et outils
      • Boite à outils
      • Moteur de recherche immobilier
        • ImmoScan
  • Gérer et valoriser
    • L’actu du propriétaire
    • Gestion
      • Louer son bien
        • Bail précaire dérogatoire
        • Logiciels de gestion locative
        • Logiciels de gestion coliving
        • Calculateur de rentabilité locative
    • Fiscalité
      • Administration fiscale
        • Redressement fiscal
      • Impôts
        • Impôt sur la fortune immobilière
        • Impôt sur les plus-values
        • Impôt sur les sociétés
        • Imposition
      • Taxe
        • Taxe foncière
        • Taxe d’habitation
    • Vendre un bien
    • Astuces
  • Travaux et énergie
    • Transition énergétique
      • Rénovation énergétique
      • Audit énergétique
      • Diagnostic de performance énergétique
      • Indépendance énergétique
      • Économie d’énergie
      • Efficacité énergétique
      • Énergie renouvelable
        • Énergie solaire
    • Équipements
      • Énergie solaire
      • Pompe à chaleur
    • Outils
      • Devis travaux
        • Panneaux solaires
        • Isolation thermique
        • Isolation des combles
        • Pompe à chaleur
  • Publications
    • L’actualité
    • Types de biens
      • Appartement
      • Maison individuelle
        • Maison ancienne
        • Maison en pierre
      • Passoire thermique
      • Immeuble de rapport
      • Local commercial
      • Terrain
      • Coliving
    • Transaction immobilière
      • Notaire
        • Frais de notaire
        • Compromis de vente
        • Acte de vente
        • Clause résolutoire
      • Vente immobilière
      • Agent immobilier
    • Assurance
      • Assurance emprunteur
      • Assurance habitation
      • Résiliation d’assurance
      • Assurance dommages ouvrage
    • Location
  • Lexique

Laurent Carbonnet

Entrepreneur, investisseur immobilier et éditeur de Koliving.fr, le média qui aide propriétaires et investisseurs à décider sans jargon. J'ai aussi fondé RestoPilot.ai, le logiciel de gestion des coûts et des marges pour restaurateurs, né d'un besoin concret rencontré en préparant l'ouverture de mon propre restaurant : calculer le food cost réel, plat par plat. Bâtisseur de produits autant qu'investisseur, je partage ici une expérience de terrain, chiffres à l'appui.
Consultant en investissement immobilier durant un interview

Grâce à la crise des passoires thermiques, les marchands de biens redoublent d’ingéniosité pour se construire un empire

Par Laurent Carbonnet

20 septembre 2025 à 4h39

Vous avez peut-être l’impression que la Loi Climat et Résilience a transformé votre logement en ...

Consultant en gestion de patrimoine

Votre locataire refuse de partir à la fin du bail précaire ? Voici ce que vous risquez et comment réagir

Par Laurent Carbonnet

19 septembre 2025 à 17h16

Le jour J est passé. Votre bail dérogatoire de trois ans a pris fin, mais ...

Gros plan sur une poignée de main qui représente un accord entre deux personnes

Promesse de vente entre particuliers sans notaire : le guide complet

Par Laurent Carbonnet

19 septembre 2025 à 13h36

Vous avez trouvé un accord avec votre vendeur ou votre acheteur ? C’est une étape ...

Un couple triste et inquiet assis dans leur canapé

Crédit immobilier : « On a signé ce que la banque nous a dit », 4 primo-accédants sur 5 tombent dans le piège

Par Laurent Carbonnet

19 septembre 2025 à 13h00

Vous vous souvenez de la signature chez le notaire ? Ce sentiment de victoire, les ...

Photo du Lac Léman en Suisse

Immobilier en Suisse : Voici le rendement locatif dans les villes du canton de Vaud

Par Laurent Carbonnet

19 septembre 2025 à 12h02

À Yverdon-les-Bains, certains quartiers affichent un rendement locatif brut supérieur à 5 %, alors qu’à ...

Venise en Italie

Investir à l’étranger : Ils ont dit non à la maison à 1 € en Italie… et fait la meilleure affaire de leur vie

Par Laurent Carbonnet

19 septembre 2025 à 8h46

Acheter une maison à l’étranger pour un euro symbolique ? La promesse est irrésistible. Mais ...

Un diagnostiqueur réalise un diagnostic des performances énergétiques d'une maison (DPE)

Peut-on signer un compromis de vente sans DPE ? Voici ce que vous risquez vraiment !

Par Laurent Carbonnet

19 septembre 2025 à 8h13

Non, il n’est pas légalement possible de signer un compromis de vente sans un Diagnostic ...

Le salon d'un appartement inondé par un dégât des eaux

« Mon assurance m’a mal remboursé » : l’arnaque méconnue de la « pièce de 30m² » que les assureurs adorent

Par Laurent Carbonnet

18 septembre 2025 à 16h54

Imaginez la scène : un dégât des eaux submerge votre salon flambant neuf de 45m². ...

Un propriétaire inquiet devant un local commercial

Propriétaires de locaux commerciaux : ne signez jamais ce type de bail « précaire », ce n’est pas celui que vous croyez

Par Laurent Carbonnet

18 septembre 2025 à 12h17

Vous avez un local commercial vide. Un entrepreneur enthousiaste vous propose de le louer pour ...

Un homme bien habillé avec un intérieur d'appartement et des billets

Immobilier locatif : Quelle différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ? La confusion peut vous coûter très cher

Par Laurent Carbonnet

18 septembre 2025 à 11h35

Vous pensez que « location saisonnière » et « meublé de tourisme » c’est la même chose ? Cette ...

Consultant en stratégie immobilière

Bail précaire dérogatoire 2025 : le guide pratique et flexible pour développer votre activité professionnelle

Par Laurent Carbonnet

18 septembre 2025 à 10h19

Vous lancez votre activité et cherchez une alternative flexible au bail commercial 3-6-9 ? Le ...

Un classeur de document avec écrit dessus 'Redressement fiscal'

Taxe foncière : cette erreur sur le nombre de pièces que font 9 propriétaires sur 10 peut vous coûter très cher

Par Laurent Carbonnet

17 septembre 2025 à 18h50

Vous avez acheté un T3 ? Vous avez donc logiquement déclaré 3 pièces à l’administration ...

Consultant en investissement immobilier durant un interview

Comment la crise des passoires thermiques va créer une nouvelle génération de marchands de biens à succès

Par Laurent Carbonnet

17 septembre 2025 à 18h34

Et si la pire nouvelle immobilière de l’année était, en secret, la meilleure ? La ...

Le label "meublé de tourisme" dans une tapette à souris pour imager les inconvénients de ce classement

Classement « Meublé de Tourisme » : Les 7 inconvénients majeurs pour un investissement locatif (2026)

Par Laurent Carbonnet

17 septembre 2025 à 18h32

Oubliez tout ce que vous avez lu sur l’investissement en meublé de tourisme en 2024 ...

Plan de maison avec pièces principales surlignées, main pointant une pièce, calculatrice et post-its sur une table en bois clair. Illustre le calcul du nombre de pièces au sens foncier et la gestion immobilière.

Nombre de pièces au sens foncier : le guide complet 2026 pour le calculer, le vérifier et le déclarer

Par Laurent Carbonnet

17 septembre 2025 à 17h48

La notion de « nombre de pièces » d’un logement, bien qu’apparemment simple, est une source de ...

Un homme en t-shirt rose pas content du tout dans son salon

« Nous sommes les vaches à lait de l’administration fiscale ! » : la sur-taxe d’habitation sur les résidences secondaires fait enrager les propriétaires

Par Laurent Carbonnet

16 septembre 2025 à 17h08

Imaginez payer 60 % de plus d’impôts… juste pour le droit de posséder un bien ...

Une propriétaire de 65 ans inquiète des nouvelles réformes fiscales

Achat immobilier : « Elle vendait sa maison au prix de son crédit de 1998 », comment cet investisseur a réalisé une plus-value de 120 000€ dès la signature

Par Laurent Carbonnet

16 septembre 2025 à 14h54

Julien n’a pas eu de la chance. Il avait un plan. Quand il a vu ...

Un couple triste et inquiet assis dans leur canapé

Crédit Immobilier : « Votre dossier est parfait », trois semaines plus tard la banque annule tout à cause d’un tout petit détail

Par Laurent Carbonnet

15 septembre 2025 à 17h15

Le mail du banquier était clair : « Félicitations, nous vous donnons notre accord de ...

Accord d'une transaction immobilière

Signer un compromis de vente avec un marchand de biens : Le Guide Complet (Clauses, Fiscalité & Délais)

Par Laurent Carbonnet

15 septembre 2025 à 11h34

Oubliez tout ce que vous savez sur l’avant-contrat classique entre particuliers. Absence de condition de ...

Consultant en investissement immobilier durant un interview

Crise du logement : la revanche des acheteurs, en position de force pour acheter un logement le neuf au prix de l’ancien

Par Laurent Carbonnet

15 septembre 2025 à 9h59

Vous pensiez que l’immobilier neuf était inaccessible ? Avec des milliers de logements terminés mais ...

Gros plan sur le visage d'un homme avec des lunettes thug life

Investissement locatif : «J’ai lâché l’affaire sur le résidentiel. Maintenant, je fais mon rendement locatif avec l’immobilier commercial»

Par Laurent Carbonnet

15 septembre 2025 à 8h25

Vous avez tenu bon pendant des années, encaissé les loyers, géré les impayés, supporté les ...

Clocher de Megève

Immobilier de montagne : à Megève, l’immobilier de luxe reste une valeur refuge pour les investisseurs

Par Laurent Carbonnet

14 septembre 2025 à 11h02

Vous envisagez d’investir en montagne et cherchez une destination qui conjugue authenticité, prestige et rentabilité ...

comment déclarer un bien immobilier aux impôts

Vendre une résidence secondaire : combien d’impôt devrez-vous vraiment payer à l’administration fiscale ?

Par Laurent Carbonnet

13 septembre 2025 à 9h03

Vous hésitez à vendre votre résidence secondaire, entre faibles loyers, contraintes de rénovation liées aux ...

Une jeune femme en chemise bleue turquoise qui montre des signes d'énervement.

Les propriétaires de Airbnb sous pression : «Ils m’ont dit STOP !» voici les alternatives quand la mairie refuse le renouvellement d’autorisation location ?

Par Laurent Carbonnet

13 septembre 2025 à 6h26

Votre autorisation de location Airbnb arrive à terme et la mairie refuse de la renouveler ...

Homme de 30 ans en pull assis sur un banc dans un parc

Investissement immobilier locatif : il gagne 8500€/mois à 36 ans, « avec de l’organisation, c’est largement faisable »

Par Laurent Carbonnet

12 septembre 2025 à 18h02

Vous croyez encore qu’il faut être riche ou héritier pour se lancer dans l’immobilier locatif ...

Un couple triste et inquiet assis dans leur canapé

Crédit immobilier : « On a signé ce que la banque nous a dit », 4 primo-accédants sur 5 tombent dans le piège

Par Laurent Carbonnet

12 septembre 2025 à 13h35

Vous vous souvenez de la signature chez le notaire ? Ce sentiment de victoire, les ...

Un homme ne 70 ans en chemise bleue l'air triste dans son salon

Succession et héritage : « J’ai tout perdu en impôts », le piège méconnu des donations entre enfants qui va révolter les familles

Par Laurent Carbonnet

11 septembre 2025 à 18h48

« J’étais persuadé de faire le bon choix pour mes enfants. Aujourd’hui, ils se battent ...

Un investisseur immobilier devant des immeubles faisant le signe de silence avec son doigt sur la bouche

Rentabilité record, mer à 1h, prix cassés : voici la ville que les investisseurs s’arrachent

Par Laurent Carbonnet

11 septembre 2025 à 16h36

À moins de 1900 euros le mètre carré, avec une rentabilité brute de 7,2 % ...

Un mobile home installé dans un camping

Mobile home : l’investissement à moins de 30 000 € qui séduit les débutants… mais peut ruiner les imprudents

Par Laurent Carbonnet

11 septembre 2025 à 15h16

Un bien entre liberté et pièges : le mobile home a tout pour plaire aux ...

Une main qui tient les clés d'un appartement

Immobilier locatif : Après la chute du gouvernement Bayrou, l’avenir du statut de « bailleur privé » suspendu au bon vouloir des parlementaires

Par Laurent Carbonnet

10 septembre 2025 à 7h22

Depuis la chute du gouvernement Bayrou ce 8 septembre, une ombre plane sur l’un des ...

Articles plus anciens
Articles plus récents
← précédent Page1 … Page13 Page14 Page15 … Page42 → suivant

Informations

  • À propos de nous
  • Mentions légales
  • Contact
  • Politique de confidentialité
  • Plan du site
  • Tous les articles

Transparence

  • Charte éditoriale et déontologie
  • Politique de corrections
  • Utilisation de l’IA
  • Facebook
  • Instagram
  • X
  • YouTube
  • Telegram
© 2024 Koliving • Toute reproduction ou usage est strictement interdit
  • Actualités
  • Investir
    • L’actu de l’investisseur
    • Acheter un bien
    • Stratégie
      • Investissement locatif
        • Location courte durée
        • Location meublée
        • Location saisonnière
        • Colocation
      • Marchand de biens (achat / revente)
      • SCPI
    • Type de bien
      • Acheter sa résidence principale
      • Acheter une résidence secondaire
      • Acheter une passoire thermique
    • Financement
      • Comparateur crédit immobilier
      • Comparateur assurance emprunteur
    • Logiciels et outils
      • Boite à outils
      • Moteur de recherche immobilier
        • ImmoScan
  • Gérer et valoriser
    • L’actu du propriétaire
    • Gestion
      • Louer son bien
        • Bail précaire dérogatoire
        • Logiciels de gestion locative
        • Logiciels de gestion coliving
        • Calculateur de rentabilité locative
    • Fiscalité
      • Administration fiscale
        • Redressement fiscal
      • Impôts
        • Impôt sur la fortune immobilière
        • Impôt sur les plus-values
        • Impôt sur les sociétés
        • Imposition
      • Taxe
        • Taxe foncière
        • Taxe d’habitation
    • Vendre un bien
    • Astuces
  • Travaux et énergie
    • Transition énergétique
      • Rénovation énergétique
      • Audit énergétique
      • Diagnostic de performance énergétique
      • Indépendance énergétique
      • Économie d’énergie
      • Efficacité énergétique
      • Énergie renouvelable
        • Énergie solaire
    • Équipements
      • Énergie solaire
      • Pompe à chaleur
    • Outils
      • Devis travaux
        • Panneaux solaires
        • Isolation thermique
        • Isolation des combles
        • Pompe à chaleur
  • Publications
    • L’actualité
    • Types de biens
      • Appartement
      • Maison individuelle
        • Maison ancienne
        • Maison en pierre
      • Passoire thermique
      • Immeuble de rapport
      • Local commercial
      • Terrain
      • Coliving
    • Transaction immobilière
      • Notaire
        • Frais de notaire
        • Compromis de vente
        • Acte de vente
        • Clause résolutoire
      • Vente immobilière
      • Agent immobilier
    • Assurance
      • Assurance emprunteur
      • Assurance habitation
      • Résiliation d’assurance
      • Assurance dommages ouvrage
    • Location
  • Lexique