Lancer son commerce : pourquoi vous devez absolument fuir le bail 3-6-9 au démarrage
Ça y est. Vous avez trouvé LE local parfait. L’emplacement est idéal, la vitrine est ...
Loyer
Investissement locatif : «J’ai lâché l’affaire sur le résidentiel. Maintenant, je fais mon rendement locatif avec l’immobilier commercial»
Vous avez tenu bon pendant des années, encaissé les loyers, géré les impayés, supporté les ...
Logement : «Le gouvernement est notre pire ennemi» : ces propriétaires bailleurs demandent des clauses abusives pour se protéger
Par Charlie Antona
Quand l’État faillit, la défiance s’installe. Dans un marché locatif saturé, des milliers de propriétaires ...
Immobilier locatif : Après la chute du gouvernement Bayrou, l’avenir du statut de « bailleur privé » suspendu au bon vouloir des parlementaires
Depuis la chute du gouvernement Bayrou ce 8 septembre, une ombre plane sur l’un des ...
Location : Non, aucun texte de loi n’impose de gagner 3 fois le loyer pour louer
Par Charlie Antona
Trois fois le loyer. Voilà une formule qui continue de bloquer des milliers de locataires ...
Votre locataire exige un relogement à cause d’un dégât des eaux ? Voici ce que dit vraiment le droit immobilier
Un parquet gondolé, des murs cloqués, une locataire qui exige d’être relogée, ou à défaut, ...
Premier investissement dans l’immobilier commercial : faut-il viser un local déjà loué ou prendre le pari du vide ?
Quand vous hésitez entre investir dans le résidentiel ou tenter l’aventure du commercial, une question ...
Investissement immobilier locatif : 15 idées de stratégies locatives peu connues à gros rendement
Quand la tension locative grimpe et que la rentabilité s’effrite sur les modèles classiques, certains ...
Location longue durée : voici les systèmes de chauffage qui font fuir les locataires
Par Gilles Garidot
Vous avez investi dans un bien immobilier pour le louer et en tirer un bon ...
Propriétaire bailleur : 5 astuces imparables pour louer votre colocation en un temps record dès la rentrée
Par Charlie Antona
Chaque mois de septembre, des milliers d’étudiants et de jeunes actifs arpentent les plateformes immobilières ...
« Je sous-loue mon appartement sur Airbnb sans l’accord de mon propriétaire » : c’est de l’inconscience, les risques que vous encourez sont énormes
Par Charlie Antona
Partir en vacances et laisser son appartement générer un revenu sur Airbnb : une idée ...
Immobilier locatif : Vous êtes propriétaire dans une grande ville ? Comment la colocation booste les loyers comme jamais
Posséder un grand appartement à Paris, Lyon ou Bordeaux et le louer à une famille ...
Cet investisseur n’achète que des biens avec des locataires en place : « La rentabilité est immédiate et le risque de vacance est nul »
Et si vous pouviez percevoir votre premier loyer le jour même de la signature chez ...
Investissement locatif : « Votre calcul de rentabilité est totalement faux », l’erreur qui fait perdre de l’argent à tous les propriétaires bailleurs
Vous pensez avoir trouvé l’affaire du siècle avec une rentabilité affichée à 8 % ? ...
« Je refuse de louer aux étudiants » : le choix d’un investisseur qui préfère la stabilité à la rentabilité
Par Charlie Antona
« Après trois ans à gérer des locations étudiantes, j’ai dit stop. Je refuse désormais ...
Immobilier locatif : votre bien n’est toujours pas loué pour septembre ? L’erreur de débutant qui entraîne des mois de vacance locative
Par Charlie Antona
Le mois d’août approche et votre téléphone reste silencieux. Pas une visite sérieuse, aucune offre ...
Investissement locatif : « Mon locataire a cessé de payer du jour au lendemain, la trêve hivernale a transformé ma vie en enfer administratif »
Par Charlie Antona
La scène est devenue familière pour de nombreux petits propriétaires. Julien, 42 ans, pensait avoir ...
« Mon propriétaire augmente le loyer en juillet, est-ce légal ? » : la réponse dépend de la date anniversaire de votre bail
Par Charlie Antona
Chaque été, la même inquiétude revient frapper à la porte : et si le propriétaire ...
Immobilier locatif : « Une désillusion ! », ces investisseurs ont acheté un bien « vendu loué » pour leur premier investissement et ont hérité de plusieurs mois de loyers impayés
Par Charlie Antona
L’immobilier, ce n’est pas juste une question de mètres carrés ou d’annonces alléchantes sur internet. ...
Votre propriétaire vous ignore ? « N’arrêtez surtout pas de payer le loyer », l’erreur fatale que déconseille formellement cet avocat
Le chauffe-eau est en panne depuis trois semaines. Des traces d’humidité s’étendent sur le mur. ...
Location : « N’envoyez surtout votre préavis de départ pendant vos vacances », ce juriste alerte sur l’erreur de timing qui peut vous coûter un mois de loyer
Par Charlie Antona
Vous déménagez le 31 août. Vous pensez bien faire en postant votre lettre de préavis ...
Loyers impayés : pourquoi les propriétaires particuliers sont les plus vulnérables
Une retraite à compléter, un prêt immobilier à rembourser, un futur à sécuriser pour vos ...
Immobilier locatif : La Garantie Loyers Impayés est-elle vraiment déductible des impôts ?
Les propriétaires bailleurs redoutent un scénario cauchemardesque : un locataire qui cesse de payer son ...
Votre propriétaire a-t-il le droit d’augmenter le loyer avec un DPE périmé ? On vous dit tout
Recevoir une notification d’augmentation de loyer est déjà une mauvaise surprise. Mais quand vous découvrez ...