Définition : Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document officiel qui évalue la consommation d’énergie d’un logement ainsi que son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il attribue une double étiquette, de A (logement très performant) à G (logement très énergivore), en se basant sur des critères techniques comme l’isolation, le système de chauffage ou la ventilation. Obligatoire pour toute vente ou mise en location, le DPE permet aux acheteurs et locataires d’estimer les futures dépenses énergétiques.
Depuis sa réforme en 2021, il est devenu juridiquement opposable, ce qui signifie qu’un acheteur peut se retourner contre un vendeur en cas de diagnostic erroné. Il joue désormais un rôle central dans les politiques publiques de transition énergétique, en identifiant notamment les passoires thermiques. La réforme prévue au 1er janvier 2026 ajustera certains paramètres de calcul pour mieux refléter l’impact réel des différentes sources d’énergie.
