Bulle immobilière

Une bulle immobilière correspond à une situation où les prix des biens immobiliers augmentent rapidement et durablement, sans lien direct avec les fondamentaux économiques comme les revenus des ménages, la demande réelle ou les loyers. Cette hausse est souvent alimentée par un accès facilité au crédit, des anticipations de plus-values futures et un effet d’entraînement entre acheteurs. Lorsque la confiance se retourne ou que les conditions économiques se durcissent, la bulle peut éclater, entraînant une baisse brutale des prix et des difficultés financières pour les ménages et les investisseurs exposés.