Vous avez investi des milliers d'euros pour isoler votre logement, mais votre étiquette DPE refuse de s'améliorer ? Vous n'êtes pas seul. Une erreur critique, souvent ignorée des propriétaires et même de certains artisans, pourrait en être la cause. Voici comment l'identifier et l'éviter.
\n"},{"id":"heading-2","type":"core/heading","heading":"Le contexte : la course contre-la-montre pour sortir du statut de passoire thermique","plain_text":"Le contexte : la course contre-la-montre pour sortir du statut de passoire thermique","html":"\nLes interdictions de location pour les logements classés passoires thermiques sont déjà en route : depuis janvier 2023 pour les logements classés G, 2028 pour les F, et 2034 pour les E. Ce calendrier serré pousse des milliers de propriétaires à lancer des travaux de rénovation à la hâte.
\n"},{"id":"paragraph-4","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Mais beaucoup ignorent que depuis 2021, le Diagnostic de performance énergétique (DPE) ne mesure plus uniquement la consommation d’énergie. Il inclut aussi le confort d'été, une donnée essentielle en cas de canicule, surtout dans les zones urbaines ou mal ventilées.","html":"\nMais beaucoup ignorent que depuis 2021, le Diagnostic de performance énergétique (DPE) ne mesure plus uniquement la consommation d’énergie. Il inclut aussi le confort d'été, une donnée essentielle en cas de canicule, surtout dans les zones urbaines ou mal ventilées.
\n"},{"id":"paragraph-5","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Autrement dit, un logement qui reste frais l'été voit sa note DPE s'améliorer. Un logement qui surchauffe peut voir son classement stagner, voire empirer, même après des travaux.","html":"\nAutrement dit, un logement qui reste frais l'été voit sa note DPE s'améliorer. Un logement qui surchauffe peut voir son classement stagner, voire empirer, même après des travaux.
\n"},{"id":"heading-6","type":"core/heading","heading":"L'erreur N°1 : penser \"Résistance thermique\" (R) et oublier le \"Déphasage thermique\"","plain_text":"L'erreur N°1 : penser \"Résistance thermique\" (R) et oublier le \"Déphasage thermique\"","html":"\nLorsqu'on parle d'isolation, la plupart des gens (et des devis) se concentrent sur la résistance thermique. Ce fameux \"R\" mesure la capacité d'un matériau à ralentir le froid. Plus le R est élevé, mieux c'est... pour l'hiver.
\n"},{"id":"paragraph-8","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Mais ce critère ne dit rien du confort d'été. C'est là qu'intervient le déphasage thermique : le temps que met la chaleur à traverser un matériau. Un isolant avec un déphasage de 2h laisse entrer la chaleur avant même que vous rentriez du travail. Un matériau avec un déphasage de 10h la bloque jusqu'à la nuit, quand la température extérieure baisse.","html":"\nMais ce critère ne dit rien du confort d'été. C'est là qu'intervient le déphasage thermique : le temps que met la chaleur à traverser un matériau. Un isolant avec un déphasage de 2h laisse entrer la chaleur avant même que vous rentriez du travail. Un matériau avec un déphasage de 10h la bloque jusqu'à la nuit, quand la température extérieure baisse.
\n"},{"id":"paragraph-9","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Voici l'erreur classique : choisir un isolant avec un bon R mais un très faible déphasage. C'est le cas du polystyrène ou des laines minérales. Résultat ? Le logement reste froid l'hiver, mais se transforme en four l'été. Et la note DPE reste bloquée.","html":"\nVoici l'erreur classique : choisir un isolant avec un bon R mais un très faible déphasage. C'est le cas du polystyrène ou des laines minérales. Résultat ? Le logement reste froid l'hiver, mais se transforme en four l'été. Et la note DPE reste bloquée.
\n"},{"id":"heading-10","type":"core/heading","heading":"Les isolants \"double performance\" : le bon choix pour l'hiver ET l'été","plain_text":"Les isolants \"double performance\" : le bon choix pour l'hiver ET l'été","html":"\nTous les matériaux isolants ne se valent pas. Certains sont efficaces contre le froid, mais transparents face à la chaleur. D'autres, plus denses, offrent une protection sur les deux tableaux.
\n"},{"id":"paragraph-12","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Les isolants à faible déphasage incluent : polystyrène, polyuréthane, laine de verre, laine de roche. Leur déphasage est souvent inférieur à 4h.","html":"\nLes isolants à faible déphasage incluent : polystyrène, polyuréthane, laine de verre, laine de roche. Leur déphasage est souvent inférieur à 4h.
\n"},{"id":"paragraph-13","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Les isolants à fort déphasage comprennent : la fibre de bois, la ouate de cellulose, le liège, le chanvre. Ces matériaux biosourcés offrent un déphasage supérieur à 8h, parfois jusqu'à 12h.","html":"\nLes isolants à fort déphasage comprennent : la fibre de bois, la ouate de cellulose, le liège, le chanvre. Ces matériaux biosourcés offrent un déphasage supérieur à 8h, parfois jusqu'à 12h.
\n"},{"id":"paragraph-14","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Leur prix est légèrement plus élevé, mais l'investissement est rentable : meilleur confort, baisse potentielle de la facture de climatisation, et saut de classe DPE réel. C'est aussi un argument de poids lors de la revente.","html":"\nLeur prix est légèrement plus élevé, mais l'investissement est rentable : meilleur confort, baisse potentielle de la facture de climatisation, et saut de classe DPE réel. C'est aussi un argument de poids lors de la revente.
\n"},{"id":"heading-15","type":"core/heading","heading":"Le conseil de l'expert : les 3 questions à poser à votre artisan avant de signer le devis","plain_text":"Le conseil de l'expert : les 3 questions à poser à votre artisan avant de signer le devis","html":"\nAvant d'engager des travaux d'isolation, il est essentiel de vérifier que le devis prend en compte les deux saisons.
\n"},{"id":"paragraph-17","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Demandez-lui :","html":"\nDemandez-lui :
\n"},{"id":"list-18","type":"core/list","heading":"","plain_text":"\"Quelle est la résistance thermique (R) du matériau proposé ?\"\n\n\n\n\"Quel est le déphasage thermique estimé ? Est-il supérieur à 8 heures ?\"\n\n\n\n\"Votre solution améliore-t-elle aussi le confort d'été, et pas seulement celui d'hiver ?\"","html":"\nUn professionnel compétent saura répondre. Si ce n'est pas le cas, cherchez une autre entreprise. L'écart de compétence peut faire la différence entre un DPE E et un DPE C.
\n"},{"id":"heading-20","type":"core/heading","heading":"Ce que je retiens de vos devis d'isolation mal posés","plain_text":"Ce que je retiens de vos devis d'isolation mal posés","html":"\nTrop de propriétaires pensent encore que \"isoler\" revient à \"empêcher le froid d'entrer\". C'est oublier la moitié du problème.
\n"},{"id":"paragraph-22","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Un logement bien isolé doit aussi empêcher la chaleur estivale de rentrer. Ce double enjeu est aujourd'hui intégré dans le DPE, et les mauvais choix d'isolants peuvent ruiner un projet coûteux.","html":"\nUn logement bien isolé doit aussi empêcher la chaleur estivale de rentrer. Ce double enjeu est aujourd'hui intégré dans le DPE, et les mauvais choix d'isolants peuvent ruiner un projet coûteux.
\n"},{"id":"paragraph-23","type":"core/paragraph","heading":"","plain_text":"Ne vous laissez pas piéger par des devis incomplets. Exigez les deux chiffres : R et déphasage. C'est le seul moyen de transformer une passoire thermique en logement performant.","html":"\nNe vous laissez pas piéger par des devis incomplets. Exigez les deux chiffres : R et déphasage. C'est le seul moyen de transformer une passoire thermique en logement performant.
\n"},{"id":"html-24","type":"core/html","heading":"","plain_text":"Ressources et textes de référence :\n\n\tService-Public.fr – Interdiction de location des passoires thermiques\n\tHello Watt – Comprendre le déphasage thermique\n\tLe Figaro Immobilier – Erreurs à éviter dans l'isolation d’un logement","html":"\n